Este lote para construção em Benalmádena, localizado numa área urbana estabelecida, oferece uma oportunidade única para a construção de uma moradia unifamiliar. Com uma área de 505 m², combina a proximidade a serviços essenciais e o potencial para um lar personalizado na cobiçada Costa del Sol. Sua localização une a tranquilidade de uma zona residencial à acessibilidade prática de praias, campos de golfe e centros urbanos. Por estar completamente urbanizado e orientado a sul, é um bem atrativo tanto para construtores independentes quanto para investidores que valorizam qualidade e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se em Benalmádena, uma localidade costeira na Costa del Sol. Encontra-se numa urbanização com acesso imediato a praias e serviços. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e espaços de lazer, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e vida costeira.
Para compradores que desejam projetar a sua própria moradia, este lote oferece uma tela em branco. A sua dimensão de 505 m² permite a realização de uma moradia unifamiliar com espaço exterior privado. A localização numa área bem desenvolvida apoia o desejo de um lar com boa infraestrutura e um bairro agradável.
O lote está classificado como 'Pronto' ('Gereed'), o que significa que está imediatamente disponível para o início da construção. Trata-se de um lote urbano numa área completamente urbanizada. Os potenciais construtores podem iniciar imediatamente o planeamento e a construção da sua habitação individual sem demoras relacionadas com a urbanização.
Esta oferta refere-se exclusivamente a um lote para construção sem qualquer edificação existente. Não estão incluídas estruturas pré-existentes como caves ou jardins. O tamanho do lote e o zoneamento urbano definem os limites do que pode ser construído no local. Os dados do certificado energético não são aplicáveis a um lote não edificado.
Este lote é adequado para pessoas que desejam projetar e construir a sua própria casa de acordo com as suas preferências individuais. É adequado para autoconstrutores que querem controlar o design, os materiais e a disposição dos espaços para criar uma moradia perfeitamente adaptada às suas necessidades. É também uma opção atrativa para investidores que procuram adquirir terrenos numa área com alta procura por habitação na Costa del Sol. A sua localização num ambiente urbano bem comunicado e próximo de serviços torna-o interessante também para quem planeia uma residência principal ou secundária, que seja funcional e agradável.
Por se tratar de um lote para construção, não há informações específicas sobre a qualidade de construção ou os materiais utilizados no estado atual. O lote está totalmente urbanizado, o que significa que existem ligações disponíveis para eletricidade, água potável e telecomunicações. O ambiente urbano sugere uma boa infraestrutura. A orientação sul do lote é benéfica para a iluminação natural do futuro edifício. O design e a execução da moradia a ser construída são inteiramente responsabilidade do comprador, oferecendo assim máxima liberdade na escolha dos padrões de acabamento e qualidade.
O lote para construção é oferecido a partir de 219.000 €. Trata-se de uma única parcela de 505 m². Dada a sua localização numa região costeira procurada e a possibilidade de construir uma moradia personalizada, esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio para lotes de construção na Costa del Sol. A sua disponibilidade imediata e a sólida infraestrutura urbana nas proximidades apoiam o seu valor. Não existem outras variantes ou tamanhos deste lote específico; é oferecido como uma unidade única.
Benalmádena, localizada a oeste de Málaga na Costa del Sol, é uma localidade costeira vibrante conhecida pelas suas praias e clima ameno. Este lote situa-se numa zona residencial urbana, o que significa que as necessidades diárias como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A área é bem servida, mas ainda assim oferece uma atmosfera residencial tranquila, especialmente longe das principais rotas turísticas. O clima, com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre. A topografia costeira oferece frequentemente belas vistas, com uma inclinação em direção à praia de cerca de 6,7%. Esta localização é adequado para quem procura um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade ao Mediterrâneo, permitindo um quotidiano marcado pelo sol e pelo estilo de vida mediterrânico.
Os arredores de Benalmádena oferecem um estilo de vida mediterrâneo dinâmico. Com uma temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.800 horas de sol por ano, as atividades ao ar livre são agradáveis durante todo o ano. O lote está numa zona urbana, o que implica curtas distâncias a supermercados (245 m), farmácias (402 m) e restaurantes (185 num raio de 2 km). A proximidade à praia, como Playa Malapesquera (229 m), permite visitas espontâneas ao mar. A área é bem servida por transportes públicos (9 linhas, 15 paragens), embora um carro possa ser útil para explorar a Costa del Sol mais amplamente. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer.
Este lote para construção está localizado numa zona urbana de Benalmádena, uma cidade costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, comércios e o centro da cidade. A localização junto ao mar e a boa ligação de transportes são características centrais desta região, marcada pelo sol, mar e atividades de lazer.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Como parte da maior área metropolitana de Málaga, a cidade beneficia de uma excelente infraestrutura e conectividade. A proximidade a Málaga (aprox. 12 km) permite fácil acesso a serviços urbanos, cultura e um aeroporto internacional. Benalmádena em si oferece uma infraestrutura turística e urbana bem desenvolvida com um passeio marítimo, marina e uma variedade de comodidades. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias, tornando Benalmádena um local atrativo dentro da Costa del Sol.
A acessibilidade é um fator chave deste lote. A praia de Playa Malapesquera fica a apenas 229 metros, e outras praias como Santa Ana (588 m) e Benalmádena (1,1 km) também estão muito próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 9,3 km (aéreo), facilitando viagens internacionais. Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). A rede de transportes públicos com 9 linhas e 15 paragens garante mobilidade dentro de Benalmádena e para cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrâneo subtropical com invernos amenos e verões quentes, característico da Costa del Sol. A temperatura média anual é de 18,6°C, com picos no verão. A região regista historicamente cerca de 3.888 horas de sol por ano, tornando quase todo o ano propício para atividades ao ar livre. A natação e a visita às praias são bem possíveis graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante quatro meses do ano. A localização a 53 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar asseguram uma brisa agradável. A temperatura máxima média no verão é de 26°C, enquanto no inverno raramente desce abaixo de 12°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Benalmádena oferece acesso a várias praias atrativas. Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) estão a poucos minutos a pé e ambas ostentam a Bandeira Azul. A área é também um paraíso para golfistas, com três campos num raio de 8 km, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Além disso, numerosos centros desportivos, como o Club de Raqueta (0,7 km), oferecem uma vasta gama de atividades de lazer. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola é também facilmente acessível, alargando a oferta de desportos náuticos.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Como parte da maior área metropolitana de Málaga, a cidade beneficia de uma excelente infraestrutura e conectividade. A proximidade a Málaga (aprox. 12 km) permite fácil acesso a serviços urbanos, cultura e um aeroporto internacional. Benalmádena em si oferece uma infraestrutura turística e urbana bem desenvolvida com um passeio marítimo, marina e uma variedade de comodidades. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias, tornando Benalmádena um local atrativo dentro da Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL236751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, ambos oferecidos a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente e que representam unidades já construídas, este lote em Benalmádena, com um preço inicial de 219.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível para quem procura construir a sua própria casa. Enquanto Alba Benalmádena, também em Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, é significativamente mais cara e foca-se em apartamentos acabados, este lote oferece uma oportunidade única de criar uma moradia de acordo com os próprios desejos. A localização urbana em Benalmádena distingue-o de Estepona, que tende a focar-se mais em resorts e comunidades fechadas. O preço de um lote deste tamanho numa localização costeira tão bem conectada é considerado competitivo no mercado atual.
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