Questo terreno edificabile a Benalmádena, situato in un'area urbana consolidata, offre un'opportunità unica per la costruzione di una villa unifamiliare. Con una superficie di 505 m², combina la vicinanza a servizi essenziali e il potenziale per una casa personalizzata nella ricercata Costa del Sol. La sua posizione unisce la tranquillità di una zona residenziale all'accessibilità pratica di spiagge, campi da golf e centri urbani. Essendo completamente urbanizzato e orientato a sud, è un bene attraente sia per gli autocostruttori che per gli investitori che apprezzano la qualità e la posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benalmádena, una località costiera della Costa del Sol. È situato in una zona urbanizzata con accesso immediato a spiagge e servizi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi ricreativi, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera.
Per gli acquirenti che desiderano progettare la propria villa, questo terreno offre una tela bianca. Le sue dimensioni di 505 m² consentono la realizzazione di una casa unifamiliare con spazio esterno privato. La posizione in un'area ben sviluppata supporta il desiderio di una casa con buona infrastruttura e un quartiere piacevole.
Il terreno è classificato come 'Pronto' ('Gereed'), il che significa che è immediatamente disponibile per l'inizio della costruzione. Si tratta di un lotto urbano in un'area completamente urbanizzata. I potenziali costruttori possono iniziare immediatamente la pianificazione e la costruzione della loro abitazione individuale senza ritardi legati all'urbanizzazione.
Questa offerta si riferisce esclusivamente a un terreno edificabile senza alcuna costruzione esistente. Non sono incluse strutture preesistenti come scantinati o giardini. La dimensione del terreno e la zonizzazione urbana definiscono i limiti di ciò che può essere costruito sul sito. I dati relativi al certificato energetico non sono applicabili a un terreno non edificato.
Questo terreno è adatto a persone che desiderano progettare e costruire la propria casa secondo le proprie preferenze individuali. È adatto per gli autocostruttori che vogliono avere il controllo su design, materiali e disposizione degli spazi per creare una villa perfettamente adatta alle loro esigenze. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano di acquisire terreni in un'area con un'elevata domanda di alloggi sulla Costa del Sol. La sua posizione in un ambiente urbano ben collegato e vicino ai servizi lo rende interessante anche per coloro che pianificano una residenza principale o secondaria, che sia funzionale e piacevole.
Trattandosi di un terreno edificabile, non ci sono informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali utilizzati allo stato attuale. Il terreno è completamente urbanizzato, il che significa che sono disponibili allacciamenti per elettricità, acqua potabile e telecomunicazioni. L'ambiente urbano suggerisce una buona infrastruttura. L'orientamento a sud del terreno è vantaggioso per l'illuminazione naturale del futuro edificio. La progettazione e la realizzazione della villa da costruire sono interamente a carico dell'acquirente, offrendo così la massima libertà nella scelta degli standard di finitura e qualità.
Il terreno edificabile è offerto a partire da €219.000. Si tratta di un'unica particella di 505 m². Data la sua posizione in una regione costiera ricercata e la possibilità di costruire una villa personalizzata, questa offerta si posiziona nel segmento di prezzo medio per i terreni edificabili sulla Costa del Sol. La sua immediata disponibilità e la solida infrastruttura urbana nelle vicinanze ne supportano il valore. Non esistono altre varianti o dimensioni per questo terreno specifico; è offerto come unità singola.
Benalmádena, situata a ovest di Málaga sulla Costa del Sol, è una vivace località costiera rinomata per le sue spiagge e il clima mite. Questo terreno si trova in una zona residenziale urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. L'area è ben servita, ma offre comunque un'atmosfera residenziale tranquilla, specialmente lontano dalle principali rotte turistiche. Il clima, con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto. La topografia costiera offre spesso splendide viste, con una pendenza verso la spiaggia di circa il 6,7%. Questa posizione è adatto per chi cerca un equilibrio tra il comfort urbano e la vicinanza al Mediterraneo, consentendo una vita quotidiana scandita dal sole e dallo stile di vita mediterraneo.
I dintorni di Benalmádena offrono uno stile di vita mediterraneo dinamico. Con una temperatura media annua di 18,6°C e quasi 3.800 ore di sole all'anno, le attività all'aperto sono piacevoli tutto l'anno. Il terreno si trova in una zona urbana, il che implica brevi spostamenti verso supermercati (245 m), farmacie (402 m) e ristoranti (185 in un raggio di 2 km). La vicinanza alla spiaggia, come Playa Malapesquera (229 m), permette visite spontanee al mare. La zona è ben servita da trasporti pubblici (9 linee, 15 fermate), sebbene un'auto possa essere utile per esplorare ulteriormente la Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta ricreativa.
Questo terreno edificabile si trova in una zona urbana di Benalmádena, una città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e al centro città. La posizione fronte mare e il buon collegamento ai trasporti sono caratteristiche centrali di questa regione, caratterizzata da sole, mare e attività ricreative.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Come parte della più ampia area metropolitana di Málaga, la città beneficia di un'eccellente infrastruttura e connettività. La vicinanza a Málaga (circa 12 km) consente un facile accesso ai servizi urbani, alla cultura e a un aeroporto internazionale. Benalmádena stessa offre un'infrastruttura turistica e urbana ben sviluppata con un lungomare, un porto turistico e una moltitudine di servizi. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge, rendendo Benalmádena una località attraente all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo terreno. La spiaggia di Playa Malapesquera dista solo 229 metri, e altre spiagge come Santa Ana (588 m) e Benalmádena (1,1 km) sono anch'esse molto vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). La rete di trasporto pubblico con 9 linee e 15 fermate garantisce la mobilità all'interno di Benalmádena e verso le città circostanti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo subtropicale con inverni miti ed estati calde, tipico della Costa del Sol. La temperatura media annua è di 18,6°C, con picchi estivi. La regione registra storicamente circa 3.888 ore di sole all'anno, rendendo quasi tutto l'anno adatto alle attività all'aperto. La balneazione e la frequentazione delle spiagge sono ben possibili grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per quattro mesi all'anno. La posizione a 53 metri sul livello del mare e la vicinanza al mare assicurano una piacevole brezza. La temperatura massima media estiva è di 26°C, mentre in inverno raramente scende sotto i 12°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) sono a pochi minuti a piedi e entrambe sono insignite della Bandiera Blu. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con tre campi entro un raggio di 8 km, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Inoltre, numerosi centri sportivi, come il Club de Raqueta (0,7 km), offrono una vasta gamma di attività ricreative. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola è anch'esso facilmente accessibile, ampliando l'offerta di sport acquatici.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Come parte della più ampia area metropolitana di Málaga, la città beneficia di un'eccellente infrastruttura e connettività. La vicinanza a Málaga (circa 12 km) consente un facile accesso ai servizi urbani, alla cultura e a un aeroporto internazionale. Benalmádena stessa offre un'infrastruttura turistica e urbana ben sviluppata con un lungomare, un porto turistico e una moltitudine di servizi. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge, rendendo Benalmádena una località attraente all'interno della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL236751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, entrambi offerti a partire da €320.000 e €418.800 rispettivamente e che rappresentano unità già costruite, questo terreno edificabile a Benalmádena, con un prezzo di partenza di €219.000, si posiziona come un'opzione più conveniente per coloro che desiderano costruire la propria casa. Mentre Alba Benalmádena, anch'essa a Benalmádena, con prezzi a partire da €699.000, è significativamente più costosa e si concentra su appartamenti finiti, questo terreno offre un'opportunità unica per creare una villa secondo i propri desideri. La posizione urbana a Benalmádena la distingue da Estepona, che tende a concentrarsi maggiormente su resort e comunità chiuse. Il prezzo di un terreno di queste dimensioni in una posizione costiera così ben collegata è considerato competitivo nel mercato attuale.
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