ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בבנלמדנה, מגרש עירוני זה בשטח 505 מ"ר בשכונת Santángelo Este מציע הזדמנות לבנות וילה פרטית. האזור ידוע בשלווה שלו, בקרבתו לים ובקשרים המצוינים שלו למלגה, לשדה התעופה הבינלאומי ולכביש המהיר. המגרש, הממוקם באזור מגורים מפותח לחלוטין, מהווה פרספקטיבה אטרקטיבית הן עבור אלו המבקשים לבנות את בית חלומותיהם בקוסטה דל סול, והן עבור משקיעים המחפשים מגרש באזור עם פוטנציאל מגורים חזק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-Santángelo Este, Benalmádena, שכונה יוקרתית הידועה בקרבתה לחוף הים ובתשתית העירונית המפותחת שלה. מיקום זה מציע סביבת מגורים שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני פנאי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים המשלב נוחות ונוחות.
מגרש מגורים זה בשטח 505 מ"ר אידיאלי עבור אנשים המעוניינים לתכנן ולבנות וילה מותאמת אישית בקוסטה דל סול. המגרש מאפשר בניית בית נפרד למשפחה אחת, ומספק לקונים גמישות מלאה ליצור בית העונה על צרכיהם הספציפיים, בסביבת מגורים איכותית.
המגרש ממוקם באזור מגורים מפותח לחלוטין, מה שמקל על תחילת תכנון הבנייה באופן מיידי. כל השירותים החיוניים כבר מחוברים, מה שמפשט את התהליך עבור קונים המעוניינים לבנות בית חדש בקוסטה דל סול. המגרש מוכן לפיתוח, מה שהופך אותו מתאים למי שמחפש התחלה מהירה של הפרויקטים שלהם.
תוכנית הייעוד של המגרש מאפשרת בניית בית נפרד למשפחה אחת. היא אינה מציעה אפשרויות לפיתוח של יחידות דיור מרובות ואינה כוללת מבנים קיימים. המיקוד העיקרי של האזור הוא פיתוח מגורים ואינו מתאים לשימוש מסחרי. מגבלות ספציפיות על המגרש עשויות להשפיע על העיצוב והגודל הסופי של הבניין.
מגרש זה מתאים לקונים המעוניינים ליצור בית מותאם אישית בשכונה מבוססת בבנלמדנה. הוא יהיה אטרקטיבי במיוחד עבור אלה שמעריכים נוחות, עם היכולת להגיע בקלות לחופים, חנויות ומסעדות ברגל או באופניים. הוא ימשוך גם משקיעים המחפשים מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול עם גישה נוחה למרכזי ערים גדולים כמו שדה התעופה (9.3 ק"מ) ומרבייה (7.7 ק"מ). עם 219 מתקני ספורט ו-185 מסעדות, האזור מציע שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל וחברתי. שטח המגרש של 505 מ"ר מספיק לבניית בית משפחתי נוח תוך שמירה על שטח חיצוני.
כמגרש לפיתוח, איכות הבנייה והגימורים הסופיים יהיו תלויים בבחירות הספציפיות של הבעלים העתידי והקבלן. המגרש עצמו מחובר לכל השירותים החיוניים, כולל חשמל, מים לשתייה, טלפון וגז, המניחים את הבסיס לבנייה איכותית. האופי המפותח של האזור מרמז בדרך כלל על סטנדרטים גבוהים של בנייה באזורים שמסביב. קונים יכולים להבטיח שהבית הסופי יעמוד בציפיותיהם ליוקרה ופונקציונליות על ידי בחירת קבלנים בעלי מוניטין וחומרים איכותיים.
מגרש מגורים זה בשטח 505 מ"ר מוצע במחיר של 219,000 €, ומציג נקודת כניסה אטרקטיבית לבניית וילה מותאמת אישית בקוסטה דל סול. רמת מחיר זו משקפת את ערך הבנייה הפוטנציאלי של המגרש ואת מיקומו המובחר. בהתחשב ביתרונותיו באזור מבוקש, המגרש מהווה הזדמנות תחרותית במחיר. זוהי אפשרות משכנעת עבור קונים המעוניינים להבטיח קרקע בלב בנלמדנה כדי להניח את היסודות לבית חלומותיהם.
שכונת Santángelo Este בבנלמדנה מייצגת סגנון חיים עירוני מבוסס, שבו קצב החיים מושפע מנוחות ונגישות. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של הגעה קלה לחנויות, מסעדות וחופים ברגל או באופניים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש לאורך כל השנה יוצר סביבה נעימה לפעילויות בחוץ. עם 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, האזור מציע מגוון אפשרויות אוכל. הקרבה ל-27 בתי מרקחת ו-8 מרפאות שיניים מגבירה עוד יותר את הפרקטיות של האזור. עם אוכלוסייה של למעלה מ-78,000 תושבים, האזור מספק סביבה קהילתית תוססת, בעוד שהמגרש עצמו מציע מפלט שקט.
שכונת Santángelo Este בבנלמדנה מציעה שילוב של נוחות עירונית וסביבת מגורים שלווה. התושבים נמצאים במרחק הליכה מחנויות (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') וחופים (229 מ'). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות. האזור ממוקם בסמוך למגרשי גולף כמו Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ). הקרבה לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) מבטיחה נוחות בנסיעות בינלאומיות. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.6°C, ו-3,888 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקום מגרש המגורים בשכונת Santángelo Este בבנלמדנה. היא מדגישה את קרבת המגרש לחופים, לחנויות, למסעדות ולמרכזי תחבורה, תוך הצגת מיקומו האסטרטגי באזור קוסטה דל סול.
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כ-12 ק"מ מערבית למלגה, כחלק מקוסטה דל סול. העיר, הממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, מציעה מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לערים המרכזיות ולאטרקציות התיירותיות של האזור. היא נהנית מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) ולכבישים הראשיים. בנלמדנה עצמה מציעה קהילה תוססת עם מגוון רחב של מתקנים, בעוד שמיקומה על החוף מציע סגנון חיים ים-תיכוני טיפוסי.
מיקום המגרש מספק נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa Malapesquera, נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, ו-Playa de Santa Ana במרחק 588 מטרים. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים בהישג יד, מה שמקל על החיים היומיומיים. עבור חובבי גולף, Golf Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק 3.4 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות. בנוסף, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נוחות בנסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Benalmadena - Arroyo de la Miel, נמצאת במרחק 0.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס ו ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ וליהנות מהחופים של האזור. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית למנוחה ליד הים. גובה האזור הוא 53 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל, אם כי השיפוע לכיוון החוף הוא 6.7%, מה שמוסיף אתגר קטן לטיולים לאורך הטיילת. האקלים כאן מספק סביבה אידיאלית ליהנות מחיי חוץ ומסגנון חיים ים-תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה במבחר עשיר של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa Malapesquera, נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, ו-Playa de Santa Ana במרחק 588 מטרים. האזור כולל שני חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ומתקנים מצוינים. בנוסף לחופים, ישנם 219 מתקני ספורט באזורים הסמוכים, כולל Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ) הקרובים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כ-12 ק"מ מערבית למלגה, כחלק מקוסטה דל סול. העיר, הממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, מציעה מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לערים המרכזיות ולאטרקציות התיירותיות של האזור. היא נהנית מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) ולכבישים הראשיים. בנלמדנה עצמה מציעה קהילה תוססת עם מגוון רחב של מתקנים, בעוד שמיקומה על החוף מציע סגנון חיים ים-תיכוני טיפוסי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL236751
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למגרשים אחרים למכירה לאורך קוסטה דל סול, מגרש זה בשטח 505 מ"ר ב-Santángelo Este, בנלמדנה, במחיר של 219,000 €, מהווה הזדמנות אטרקטיבית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחילים מ-418,800 €, ו-Aby Upper מ-320,000 €, שתיהן הן פרויקטים למגורים שכבר בנויים ועולות משמעותית יותר מהמגרש הזה. Alba Benalmádena, גם בבנלמדנה, מציעה דירות החל מ-699,000 €, שזה גם גבוה בהרבה. תמחור מגרש זה הופך אותו לאופציה בת קיימא עבור קונים או משקיעים בעלי תקציב מוגבל המעוניינים לבנות וילה מותאמת אישית בליבה של בנלמדנה. הסביבה העירונית המפותחת של האזור וקרבתו למתקנים מבדילים אותו מהצעות אחרות המוכרות רק מגרשים או כאלה הממוקמים רחוק יותר מהחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
