位于 Benalmádena 最受欢迎的住宅区之一，这块位于 Santángelo Este 的已开发地块，占地 505 平方米，为建造私人别墅提供了机会。该区域以其宁静、靠近大海和便利的交通连接而闻名，为寻求在太阳海岸建造梦想家园的自建者和投资者提供了吸引人的前景。地块坐落在一个成熟的住宅区内，旨在实现隐私、自然和便利设施之间的平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于 Benalmádena 的 Santángelo Este，这是一个享有盛誉的街区，以其靠近海岸和完善的城市基础设施而闻名。此区域提供了一个宁静的居住环境，同时又能方便地前往当地的商店、餐厅和休闲设施，适合那些希望将便利性与舒适的生活方式相结合的人。
这块 505 平方米的住宅用地非常适合寻求在 Costa del Sol 设计和建造定制别墅的个人。该地块允许建造一栋独立的单家庭住宅，为买家提供了充分的灵活性来打造满足其特定需求的家园，并享有高品质的居住环境。
该地块位于一个已经完全开发的住宅区内，为立即开始建筑规划提供了便利。所有必要的公用设施都已接入，为有兴趣在 Costa del Sol 建造新房的买家简化了流程。该地块已准备好进行开发，适合那些寻求快速启动项目的买家。
该地块的规划允许建造一栋独立的单家庭住宅。它不提供多单元住宅的开发选项，也不包括现有建筑。该区域的主要焦点是住宅建筑，不适合商业开发。该地块的特定限制可能会影响最终的建筑设计和规模。
此地块适合希望在 Benalmádena 的成熟社区中定制家园的买家。对于那些重视便利性，可以轻松步行或骑自行车到达海滩、商店和餐厅的人来说，这是一个理想的选择。它也吸引了寻求在 Costa del Sol 拥有战略性地理位置的投资者，该位置靠近机场（9.3 公里）和马贝拉（7.7 公里）等主要城市中心。拥有 219 个体育设施和 185 个餐厅，该地区为活跃和社交的生活方式提供了充足的机会。该地块的 505 平方米面积足以建造一栋舒适的家庭住宅，同时保留户外空间。
作为一块待开发的住宅用地，其最终的建筑质量和装修水平将取决于未来业主的具体选择和建造商。地块本身已接入所有必需的公用设施，包括电力、饮用水、电话和燃气，为高质量的施工奠定了基础。该地区已开发的性质通常意味着周围的建筑标准较高。买家可以通过选择信誉良好的建筑商和高品质的材料来确保最终的住宅符合其期望的豪华和功能标准。
该 505 平方米的住宅用地以 219,000 欧元的价格发售，为在 Costa del Sol 建造定制别墅提供了一个有吸引力的切入点。这个价格点反映了该地块的潜在开发价值和优越的地理位置。鉴于其在抢手区域的优势，该地块代表了一个具有价格竞争力的机会。对于寻求在 Benalmádena 核心区域获得土地并为其梦想家园打下基础的买家来说，这是一个具有吸引力的选择。
Benalmádena 的 Santángelo Este 街区代表了一种成熟的城市生活方式，这里的生活节奏受到便利性和可达性的影响。居民可以享受步行或骑自行车轻松到达商店、餐厅和海滩的便利。平均气温在 12-26°C 之间，全年阳光充足，为户外活动提供了宜人的环境。该地区拥有 185 家餐厅和 44 家咖啡馆，确保了多样化的餐饮选择。靠近 27 家药店和 8 家牙医诊所，进一步增强了该地区的实用性。该地区拥有 78,000 多名居民，提供了一个充满活力的社区环境，同时该地块本身的独特性提供了宁静的避风港。
Benalmádena 的 Santángelo Este 街区提供了城市便利与宁静的住宅环境的结合。居民步行即可到达商店（245 米）、药店（402 米）和海滩（229 米）。公共交通便利，有 9 条公交线路和 15 个公交站点。该地区靠近高尔夫球场，如 Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4 公里），以及体育中心，如 Club de Raqueta（0.7 公里）。距马拉加机场仅 9.3 公里，确保了便捷的国际旅行。该区域的平均气温为 18.6°C，每年有 3,888 小时的阳光，非常适合享受户外活动。
这张地图标示了 Benalmádena 的 Santángelo Este 街区的住宅用地位置。它突出了该地块靠近海滩、商店、餐厅和公共交通枢纽的便利位置，同时展示了其在 Costa del Sol 地区的战略性地理位置。
Benalmádena 位于安达卢西亚南部，坐落在马拉加以西约 12 公里处，是 Costa del Sol 的一部分。该镇介于 Torremolinos 和 Fuengirola 之间，提供了一个战略位置，方便前往该地区的主要城市和旅游景点。它受益于良好的交通连接，包括靠近马拉加机场（9.3 公里）和主要公路。Benalmádena 本身提供了一个充满活力的社区，拥有广泛的设施，而其沿海位置则提供了典型的地中海生活方式。
该地块的地理位置提供了出色的可达性。最近的海滩 Playa Malapesquera 仅有 229 米，Playa de Santa Ana 仅有 588 米。超市（245 米）和药店（402 米）近在咫尺，方便日常生活。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmádena Pitch& Putt 距离 3.4 公里。公共交通便利，有 9 条公交线路和 15 个站点。此外，距离马拉加机场（AGP）仅 9.3 公里，确保了便捷的国际旅行。最近的火车站 Benalmadena - Arroyo de la Miel 距离 0.8 公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena 享有地中海气候，平均温度在 12-26°C 之间，年平均气温为 18.6°C。每年约有 3,888 小时的阳光，为户外活动和享受该地区的海滩提供了绝佳条件。4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）非常适合在海边放松。该地区的海拔高度为 53 米，地势相对平缓，但靠近海滩的斜坡为 6.7%，为海滨散步增添了一点挑战。这里的气候为享受户外生活和地中海生活方式提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩 Playa Malapesquera 仅 229 米，Playa de Santa Ana 仅 588 米。该地区拥有两个蓝旗认证的海滩，表明水质和设施良好。除了海滩，周边地区还有 219 个体育设施，包括附近的 Club de Raqueta（0.7 公里）和 Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0 公里）。高尔夫爱好者可以轻松前往 Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9 公里）。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena 位于安达卢西亚南部，坐落在马拉加以西约 12 公里处，是 Costa del Sol 的一部分。该镇介于 Torremolinos 和 Fuengirola 之间，提供了一个战略位置，方便前往该地区的主要城市和旅游景点。它受益于良好的交通连接，包括靠近马拉加机场（9.3 公里）和主要公路。Benalmádena 本身提供了一个充满活力的社区，拥有广泛的设施，而其沿海位置则提供了典型的地中海生活方式。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL236751
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa del Sol 上其他待售地块相比，Benalmádena 的 Santángelo Este 街区的这个 505 平方米地块，价格为 219,000 欧元，代表了一个具有吸引力的机会。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，两者都属于已建成的住宅项目，价格远高于此地块。Alba Benalmádena，同样位于 Benalmádena，起价为 699,000 欧元，这是一套已建成的公寓，价格也高得多。此地块的定价使其成为那些希望在 Benalmádena 核心区域建造定制别墅，但预算有限的买家或投资者的一个可行选择。该地区成熟的城市环境和靠近便利设施的特点，使其在其他仅提供土地的开发项目或距离海岸较远的项目中脱颖而出。
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