Ez a háromszobas, négyszobás fürdőszobás sorház Benalmádena Costa-ban, Málaga tartományban található. A 190 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 2006-ban épült és nemrégiben felújították, magas színvonalú kivitelezéssel. Az ingatlan mindössze 300 méterre fekszik a tengertől, városi környezetben, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A sorház közös medencével és kerttel rendelkezik, valamint privát fedett parkolóhelyeket biztosít a lakók számára.
A Benalmádena Costa-ban található sorház versenyképes pozícióban van a Costa del Sol régió hasonló ingatlanpiacon. Ha összehasonlítjuk a közeli régió projektjeivel, mint például az Aquamar Torre del Marban (áraitól 269.950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (áraitól 205.000 euró) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (áraitól 259.000 euró), észrevehető, hogy a benalmádenai ingatlan magasabb árkategóriába tartozik. Ez az árkülönbség azonban több tényezőből is adódik: a benalmádenai ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése, a nagyobb alapterület (190 m²), a felújított állapot és a prémium konyhai berendezések mind hozzájárulnak a magasabb árhoz. Benalmádena Costa továbbá fejlettebb turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, mint sok más Costa del Sol település, ami növeli az ingatlan hosszú távú értékét. A térségben található nagyvárosok, mint Málaga és Marbella közelsége szintén előnyt jelent a kevésbé fejlett régiókkal szemben. Összességében ez az ingatlan prémiumabb kategóriát képvisel a regionális kínálatban, amelyet a kiváló elhelyezkedés, a magasabb színvonalú kivitelezés és a nagyobb alapterület indokol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Costa városrészében helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerparttal. A strand kevesebb mint 600 méterre található, így mindössze néhány perces sétára van a tengertől. A városi infrastruktúra és szolgáltatások (bolthoz, éttermekhez, gyógyszertárakhoz) szintén gyalogtávolságon belül érhetők el, ami praktikus napi életvitelt tesz lehetővé.
A sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik a tenger közelségét keresik anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. A három hálószoba és négy fürdőszoba elosztása kényelmes életkörülményeket biztosít egy család vagy vendégek fogadására. A közösségi medence és kert lehetőséget teremt a pihenésre és társasági életre anélkül, hogy az illetőnek a teljes kert fenntartásával kellene foglalkoznia.
Az ingatlan 2006-ban fejeződött be, és nemrégiben magas színvonalú felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonos nem egy teljesen új építésű ingatlant vásárol, hanem egy már bevált, jól működő épületet modern, minőségi anyagokkal és korszerű berendezésekkel. A befejezett építési státus lehetővé teszi az azonnali költözést, nincs szükség további kivitelezési időre.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy nagy kertet, mivel a sorház típusából fakadóan a külső terek korlátozottak. A mindössze 10 m²-es telekterület kis méretű, ami a külső tárolási lehetőségeket korlátozhatja. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik teljes elszigeteltséget vagy nagy, saját kertet keresnek. A városi környezet vonatkozásában a zajszint magasabb lehet, mint a vidéki vagy hegyvidéki területeken.
Ez a sorház megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol egyensúlyt teremthetnek a nyaralás és mindennapi élet között. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a tenger közelségét, de nem szeretnék feladni a városi kényelmet sem. Az ingatlan mérete és elrendezése kiválóan megfelel kisméretű családoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közös medence és a városi infrastruktúra kombinációja lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok ne aggódjanak a karbantartással kapcsolatos feladatok miatt, miközben aktív társasági életet élhetnek. A közeli golfpályák és sportlétesítmények miatt a sportkedvelő vásárlók is megtalálhatják a számításukat. Az ingatlan nem azoknak való, akik teljes magányra vagy nagy kertre vágynak, hanem azoknak, akik a mediterrán életstílust a közösségi pezsgéssel szeretnék ötvözni.
Az ingatlan nemrégiben magas színvonalú felújításon esett át, amelynek során minőségi anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A konyha felszereltsége prémium kategóriájú, rozsdamentes acél berendezésekkel. A fürdőszobák modern burkolatot és szanitereket kaptak, a master hálószobához pedig saját fürdőszoba és öltöző is tartozik. A lakás központi klímaberendezéssel és fűtéssel rendelkezik, ami évszaktól függetlenül kényelmes hőmérsékletet biztosít. A hangszigetelő ablakok csökkentik a külső zajokat, miközben megtartják a hőszigetelő tulajdonságaikat. A fedett terasz jacuzzival felszerelt, így a lakók kényelmesen élvezhetik a mediterrán klímát és a hegyekre nyíló kilátást. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, míg a különálló játszószoba vagy iroda a pince szinten további funkcionalitást ad az ingatlannak.
Az ingatlan ára 690.000 eurótól indul, amely a benalmádenai ingatlanpiacon a közép-kategóriába tartozik, figyelembe véve a lokációt, a méretet és a felújított állapotot. Az ár tartalmazza a 190 m² lakóteret, a négy fürdőszobát, a három hálószobát, valamint a közös használatú medencét és kertet. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy fedett parkolóhely, további két parkolóhely pedig külön megvásárolható szükség esetén. A benalmádenai ingatlanárak általában magasabbak a spanyol országos átlagnál, de a partmenti elhelyezkedés és a magas színvonalú felújítás indokolja az árkategóriát.
Ez a Benalmádena Costa-ban található sorház olyan életstílust kínál, ahol a tengerparti hangulat és a városi kényelem találkozik. A reggeli kávézást a saját fedett teraszon, a hegyek panorámájával kezdheti, majd néhány perces sétával elérheti a strandot. A helyi szupermarket, éttermek és szolgáltatások mind gyalog elérhetők, így napi bevásárlásokra vagy vacsorázásra anélkül is lehetőség van, hogy autót kellene használni. Délután a közösségi medence környékén pihenhet, este pedig a sétálóutcákon vagy a tengerparti sétányon töltheti az időt. A közeli városok, mint Málaga és Marbella könnyen megközelíthetők egynapos kirándulásokhoz, míg a hétvégén a számos golfpálya vagy vízi sportlehetőség közül választhat. Ez az életmód különösen vonzó azok számára, akik aktív, közösségi életet szeretnének a mediterrán klíma előnyeit kihasználva.
Az ingatlan környezete Benalmádena Costa egyik legkedveltebb részén található, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem találkozik. A strand mindössze 300 méterre van, így a lakók könnyedén hozzáférhetnek a tengerhez és a strandélethez anélkül, hogy autóra lenne szükségük. A városrész sűrűn települt, ami lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral is eljuthassanak a szükséges szolgáltatásokhoz. A helyi üzletek, éttermek és kávézók sétatávolságra helyezkednek el, ami aktív városi életet biztosít. A közeli parkok és zöldterületek lehetőséget adnak a szabadtölti pihenésre is. A 10 km-re található Málaga repülőtérnek köszönhetően a nemzetközi utazás egyszerű, míg a jó vasúti és buszközlekedés könnyű közlekedést biztosít a környező városok, mint Málaga és Marbella felé. Az ingatlan környezete aktív és nyüzsgő, különösen a nyári hónapokban, de a lakóépület elrendezése és a hangszigetelő ablakok biztosítják a szükséges nyugalmat a lakószobákban.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Benalmádena Costa területén, a tengerpart közvetlen közelében. A környező városi infrastruktúra, üzletek, éttermek, szolgáltatások, mind sétatávolságon belül helyezkednek el. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli strandok, sportlétesítmények és nagyobb városok, mint Málaga és Marbella irányát is, amelyek könnyen megközelíthetőek autóval vagy tömegközlekedéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa a Costa del Sol egyik népszerű turisztikai központja, Málaga tartományban. Az ingatlan kiváló stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a nagyobb városok között. Málaga, a tartományi székhely mindössze 17 km-re található, ami autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A híres üdülőváros, Marbella 34 km-re fekszik délre, míg Algeciras kikötőváros 97 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén fedezzék fel a Costa del Sol különböző városait és strandjait, miközben élvezik Benalmádena saját, nyüzsgő hangulatát. A térségben jó közlekedési hálózat biztosítja az összeköttetést a dél-spanyolországi látnivalókkal, beleértve a történelmi városokat, hegyi falvakat és természeti parkokat.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mind a tengertől, mind a fontos szolgáltatásoktól való közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana csupán 300 méterre található, míg a népszerű Playa de Bil Bil 558 méterre fekszik. A helyi szupermarket mindössze 171 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 151 méterre helyezkedik el, így a mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható. A kórház 2,3 km távolságra található, ami sürgősségi esetekben is gyors elérést biztosít. A sportlehetőségek közül a Golf Benalmadena Pitch&Putt mindössze 2,4 km-re fekszik, míg a nagyobb golfpályák 6-9 km távolságra találhatók. A Málaga repülőtér 10 km-re helyezkedik el, ami autóval kb. 15-20 perces utat jelent. A közeli vasútállomás, Benalmadena - Arroyo de la Miel 1,2 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami ideális egyensúlyt teremt a tenger közelsége és a nyári hőség között. Évi átlagosan 3888 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot, és hosszú, napos napokat biztosít. A mediterrán klímának köszönhetően az átlaghőmérséklet 18,7°C, nyaranta a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, télen pedig ritkán esik 12°C alá. A vízhőmérséklet legalább öt hónapig eléri a 20°C-t, ami májustól szeptemberig tartó kényelmes fürdési lehetőséget biztosít. A tengerparti fekvés miatt a levegő páratartalma magasabb, ami a nyári meleget enyhítheti. A strandig tartó 7,3%-os lejtő mérsékelt, de érezhető, ami az ingatlanból lévő panorámás kilátásnak kedvez, de idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. Az éghajlat ideális a tengerparti életmódhoz, ahol a legtöbb időt a szabadban lehet tölteni.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Benalmádena Costa területén több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (558 m) és Playa de Benalmádena (599 m). Ezek a strandok jellemzően homokosak, jól felszereltek, és nyarant mentős szolgálattal rendelkeznek. A térségben több sportlehetőség is elérhető, köztük a közeli sportklubok, mint a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt pálya mindössze 2,4 km-re található, míg a nagyobb, professzionálisabb golfpályák közül a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) és a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km) érhető el rövidebb autóúttal. A vízi sportok szerelmesei a közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötőben (10 km) találnak lehetőségeket, ahol vitorlázás, jetski és más vízi sportok is elérhetők. A térségben több kilátópont is található, mint például a Mirador Los Cañones (2,8 km), ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a tengerpart és a környező hegyek felé.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol egyik népszerű turisztikai központja, Málaga tartományban. Az ingatlan kiváló stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a nagyobb városok között. Málaga, a tartományi székhely mindössze 17 km-re található, ami autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A híres üdülőváros, Marbella 34 km-re fekszik délre, míg Algeciras kikötőváros 97 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén fedezzék fel a Costa del Sol különböző városait és strandjait, miközben élvezik Benalmádena saját, nyüzsgő hangulatát. A térségben jó közlekedési hálózat biztosítja az összeköttetést a dél-spanyolországi látnivalókkal, beleértve a történelmi városokat, hegyi falvakat és természeti parkokat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL723423
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
