Esta moradia em banda está localizada em Benalmadena Costa, a apenas 300 metros da praia. Construída em 2006 e recentemente renovada, oferece 190 metros quadrados de área habitável distribuídos por três níveis. Com três quartos e quatro casas de banho, a propriedade dispõe de uma garagem na cave, um piso térreo com sala de estar espaçosa e cozinha independente, e um primeiro andar com os quartos. O complexo inclui uma piscina comunitária e jardins, proporcionando um ambiente residencial completo na Costa del Sol.
Comparativamente a outras propriedades na região, esta moradia em Benalmadena oferece uma relação preço-localização equilibrada. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950, mas estão situados mais a leste, afastados do centro turístico da Costa del Sol. O Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, oferece uma localização mais interior, sem acesso direto a pé às praias. Já o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços semelhantes aos €259.000, está localizado mais a oeste, a aproximadamente 60km de Málaga. Benalmadena destaca-se pela sua centralidade na Costa del Sol, com melhor acesso a infraestruturas, serviços e o aeroporto internacional. Enquanto outras localidades podem oferecer preços mais baixos, geralmente comprometem a proximidade a praias ou a acessibilidade a serviços. Esta moradia, com os seus acabamentos recentes e localização privilegiada, representa um investimento sólido comparativamente a novas construções em zonas menos desenvolvidas ou mais afastadas dos principais centros urbanos e turísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbana de Benalmadena Costa, a poucos minutos a pé das praias. Com uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, apresenta uma inclinação de 7,3% em direção ao litoral. A localização permite acesso pedestre a múltiplos serviços e estabelecimentos comerciais, estando inserida numa área bem estabelecida com infraestruturas desenvolvidas.
Com três quartos e quatro casas de banho, a moradia acomoda famílias ou grupos que necessitam de espaço amplo. A distribuição em três níveis permite separação de áreas, com espaços dedicados para lazer, descanso e refeições. A existência de uma área adicional na cave oferece flexibilidade para uso como ginásio, escritório ou sala de jogos, atendendo a diversas necessidades residenciais.
Concluída em 2006, esta moradia representa uma construção já estabelecida que foi recentemente objeto de renovação. Ao contrário de projetos em fase de desenvolvimento, a propriedade está pronta para ocupação imediata, sem riscos associados a prazos de construção ou mudanças no projeto original. A conclusão anterior a 2006 confere-lhe estabilidade estrutural verificada ao longo dos anos.
A moradia não oferece vistas diretas para o mar devido à sua localização a 300 metros da costa. O espaço exterior privado é limitado ao terraço coberto, não dispondo de jardim privado. O estacionamento é restrito à garagem na cave e um lugar adicional à frente da propriedade, podendo ser insuficiente para famílias com múltiplos veículos. A inclinação acentuada de 7,3% pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, combinando acesso a praias com infraestruturas urbanas. Também serve como segunda residência para aqueles que desejam passar períodos prolongados na região, aproveitando o clima mediterrânico. A distribuição dos espaços permite trabalhar remotamente a partir da casa, utilizando a cave como escritório. Para investidores, a localização turística de Benalmadena e a proximidade de serviços oferecem potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada alta. A propriedade é adequada para quem valoriza a acessibilidade a pé às praias e estabelecimentos comerciais, sem necessidade de utilizar automóvel para tarefas diárias.
A moradia apresenta acabamentos de elevado padrão, resultado de uma renovação recente. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama e materiais modernos. As paredes de pedra visíveis na cozinha e sala criam um ambiente contemporâneo, enquanto os soalhos de madeira nos quartos e corredores conferem calor ao espaço. O sistema de ar condicionado central garante conforto térmico durante todo o ano, complementado por janelas de vidro duplo que melhoram o isolamento acústico e térmico. Os quartos dispõem de armários embutidos, com o quarto principal a beneficiar de um vestiar. As casas de banho apresentam sanita modernos e acabamentos em cerâmica. A área exterior está equipada com um jacuzzi e uma pérgula bioclimática, demonstrando atenção aos detalhes e ao bem-estar dos residentes.
O preço indicativo para esta moradia é de €690.000, situando-se no segmento médio-alto do mercado de Benalmadena. Este valor reflete as recentes renovações, a localização próxima à praia e as características adicionais como o jacuzzi e o sistema de ar condicionado central. Comparativamente, projetos similares na região variam entre €205.000 e €269.950, embora estas alternativas possam não oferecer a mesma proximidade ao mar ou nível de acabamento. O preço inclui a garagem na cave e um lugar de estacionamento adicional, com opção de adquirir mais dois lugares se necessário.
O ritmo de vida nesta moradia reflete o ambiente costeiro de Benalmadena. As manhãs podem começar com cafés na varanda coberta com vistas para as montanhas, seguidos de caminhadas até às praias próximas em menos de cinco minutos a pé. A proximidade de supermercados (171m) e farmácias (151m) permite que as compras do dia a dia sejam feitas a pé ou de bicicleta. A zona é movimentada durante todo o ano, com maior afluência durante a temporada turística. A existência de um terraço com jacuzzi oferece um espaço de relaxamento ao final do dia, enquanto a área adicional na cave pode ser utilizada para atividades diversas, adaptando-se ao estilo de vida dos residentes.
A vida quotidiana nesta localização é caracterizada pela acessibilidade a pé a diversos serviços. Com 192 restaurantes, 43 cafés e 28 farmácias num raio de 2km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Os transportes públicos são bem servidos, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades. A estação de comboios mais próxima fica a 1,2km, permitindo deslocações a Málaga em cerca de 20 minutos. Para automobilistas, o acesso à autoestrada permite chegar a Málaga em 15-20 minutos e a Marbella em aproximadamente 30 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 9km em linha reta, cerca de 15 minutos de carro fora do horário de ponta. A existência de centros desportivos a menos de 1km oferece opções para atividades físicas regulares.
O mapa mostra a posição privilegiada da moradia em Benalmadena Costa, destacando a proximidade imediata das praias (a sul) e a integração na malha urbana da localidade. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção ao mar são visíveis no terreno. A localização estratégica permite acesso rápido tanto ao centro de Benalmádena como às principais vias de comunicação que ligam a Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena Costa está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (17km a leste) e Marbella (34km a oeste). Esta localização central permite desfrutar tanto da agitação urbana de Málaga como do ambiente mais exclusivo de Marbella. A cerca de 10km a sul encontra-se Fuengirola, outra importante localidade costeira. A posição geográfica oferece um ponto de partida ideal para explorar toda a região, com fácil acesso a outras cidades costeiras como Torremolinos (5km) e mijas (12km). Esta centralidade confere à propriedade valor não apenas como residência, mas também como base para explorar os atrativos da Costa del Sol.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância mínima de 300 metros (Playa de Santa Ana), com outras opções como Playa de Bil Bil (500m) e Playa Malapesquera (700m) também acessíveis a pé. O centro urbano de Benalmádena oferece diversas comodidades a curta distância, enquanto a cidade de Málaga, com os seus serviços completos, fica a 17km, aproximadamente 20-25 minutos de carro. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 9km, permitindo deslocações rápidas para destinos internacionais. Para entusiastas de golfe, o campo de Golfe Benalmadena Pitch&Putt fica a 2,4km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 6,0km, ambos facilmente alcançáveis em menos de 15 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.888 horas de sol anuais, a região oferece uma das maiores exposições solares da Europa. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, normalmente de maio a outubro. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 7,3% em direção ao mar contribuem para ventilação natural e vistas panorâmicas. A proximidade do oceano Atlântico regula as temperaturas extremas, proporcionando invernos amenos e verões quentes mas não excessivos, ideais para vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas à propriedade oferecem多样化的 opções de lazer aquático. A Playa de Santa Ana, a apenas 300 metros, é uma praia urbana com bandeira azul, indicando qualidade das águas e serviços. A Playa de Bil Bil, reconhecível pelo seu castelo árabe de estilo neo-andaluz, fica a 500 metros. A região dispõe de múltiplas opções para desporto aquático, incluindo esqui aquático, paddle surf e velas. Para entusiastas de golfe, o Pitch&Putt de Benalmádena a 2,4km oferece um campo mais acessível, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6km proporciona um desafio maior. Os centros desportivos próximos, como o Clube de Raqueta a 0,9km, oferecem instalações para ténis, padel e outras atividades. A existência de 32 festas locais anuais demonstra a rica vida cultural e social da região.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (17km a leste) e Marbella (34km a oeste). Esta localização central permite desfrutar tanto da agitação urbana de Málaga como do ambiente mais exclusivo de Marbella. A cerca de 10km a sul encontra-se Fuengirola, outra importante localidade costeira. A posição geográfica oferece um ponto de partida ideal para explorar toda a região, com fácil acesso a outras cidades costeiras como Torremolinos (5km) e mijas (12km). Esta centralidade confere à propriedade valor não apenas como residência, mas também como base para explorar os atrativos da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL723423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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