Trojizbový radový dom v Benalmádena Costa, dokončený v roku 2006, s obytnou plochou 190 m². Nachádza sa v urbanizovanej oblasti len 300 metrov od pláže, s prístupom k mestským vybavenostiam. Vlastníctvo pozostáva zo suterénu s garážou a ďalším priestorom, prízemia s obývacou izbou a terasou s vírivkou, prvého poschodia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Komplex obsahuje spoločný bazén a záhradu.
V porovnaní s podobnými projektami v regii, tento radový dom v Benalmádena Costa ponúka výnimočnú polohu vzhľadom na pláže a mestské vybavenosti. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené lepšou dostupnosťou služieb a pláží. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) poskytuje tento objekt vyššiu úroveň vybavenosti a dokončenia. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sa síce nachádza v podobnej cenovej relácii, ale Benalmádena Costa má výhodu v podobnej bližšej vzdialenosti k Malage a letisku. Z hľadiska klimatických podmienok je oblasť Benalmádeny podobná iným častiam Costa del Sol, ale ponúka vyššiu koncentráciu služieb a vybaveností v pešej vzdialenosti, čo predstavuje výhodu v porovnaní s kludnejšími pobrežnými oblasťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v bezprostrednej blízkosti pláže Playa de Santa Ana (0,3 km) v mestskej časti Benalmádena Costa. Nachádza sa v husto zastavanej oblasti s rozsiahlou sieťou služieb a vybaveností v dochádzacej vzdialenosti. Poloha kombinuje prístup k pobrežiu s výhodami mestského prostredia.
Dispozícia domu ponúka funkčné riešenie pre bývanie s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, vhodné pre rodiny alebo páry s častými hosťami. Suterénny priestor poskytuje flexibilné využitie ako posilňovňa, kancelária alebo hraca. Usporiadanie poschodia odráža požiadavky na moderné bývanie s oddelenými zónami na oddych a súkromie.
Dvojdom bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s dokončenou výstavbou. Nedávna rekonštrukcia zabezpečila súčasné štandardy vybavenia a dokončenia. Nejedná sa o novú výstavbu vo výstavbe, ale o hotovú funkčnú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie.
Perceelový pozemok má rozlohu len 10 m², čo obmedzuje súkromnú vonkajšiu plochu. Neponúka súkromný bazén, len prístup do spoločného. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť pláže nie sú zaručené tiché a súkromné podmienky počas hlavnej turistickej sezóny. Vila neponúka výhľad priamo na more z hlavných obytných priestorov.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie pri mori s prístupom k mestským službám. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú život v dynamickom pobrežnom prostredí s možnosťou rýchleho prístupu na pláž a k vybavenostiam. Vhodný je pre tých, ktorí často prijímajú hostí, vzhľadom na tri spálne a štyri kúpeľne. Flexibilné priestory v suteréne umožňujú prispôsobiť objekt individuálnym potrebám, ako je domáca práca, šport alebo hobby. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako celoročné sídlo alebo ako druhý domov pre dlhodobé pobyty.
Dom bol nedávno zrekonštruovaný s dôrazom na vysoký štandard dokončenia. Vybavený je centrálnou klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Kuchyňa je vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi a oddelená od obývacej časti. Hlavná spálňa disponuje vlastnou šatníkom a en-suite kúpeľňou. ostatné spálne majú vstavané šatníkové skrine. Všetky priestory využívajú moderné materiály a technológie vrátane dvojitého osvetlenia a bioklimatickej pergoly na terase. Vybavenie domu zahŕňa aj technické prvky ako priame parkovanie pred domom a možnosť rozšírenia o dve ďalšie parkovacie státia. Spoločné priestory komplexu vrátane bazéna a záhrady sú udržiavané na vysokej úrovni.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €690,000, čo predstavuje cenu od pre tento trojizbový radový dom s celkovou obytnou plochou 190 m². Vzhľadom na polohu v bezprostrednej blízkosti pláže a mestské vybavenosti v dochádzacej vzdialenosti, je cenová hladina v súlade s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Benalmádena Costa. Možnosť kúpy dvoch dodatočných parkovacích miest predstavujú ďalšiu investičnú položku podľa potreby kupujúceho.
Denne život v tomto dome je charakterizovaný blízkosťou mora a mestského života. Raňajky na terase s vírivkou ponúkajú relax pred začiatkom dňa, kedy môžu obyvatelia využiť vybavenosť v pešej vzdialenosti. Popoludní môžu stráviť čas na pláži len pár minút chôdze od domu, alebo využiť spoločný bazén v komplexe. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo sa vrátiť domov, kde ponúka horné poschodie súkromie a oddych. Vlhkosť morského vzduchu a prítomnosť zelene v spoločných priestoroch prispievajú k príjemnému životnému prostrediu. Urbanizovaná oblasť zaisťuje, že aj mimo hlavnú turistickú sezónu je v okolí život.
Okolie domu poskytuje všetky potrebné služby a vybavenosti v pešej vzdialenosti. Supermarkety sú vzdialené len 171 metrov, lekárne 151 metrov a reštaurácie v rozsahu 200 metrov. Vzdialenosť k nemocnici je 2,3 km a k golfovému ihrisku Golf Benalmadena Pitch&Putt len 2,4 km. Železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená 1,2 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie po pobreží. V okolí sa nachádza sedem liniek MHD s päťdesiatimi zastávkami, zabezpečujúcich dobrú dopravnú dostupnosť. Vzdialenosť do centra Malagy je 17 km, k letisku Malaga-Costa del Sol 9 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup k regionálnym službam a dopravným uzlom.
Mapa zobrazuje strategickú polohu objektu vzhľadom k pobrežnej línii a mestskej štruktúre Benalmádena. Vyznačené sú kľúčové vybavenosti v pešej vzdialenosti vrátane pláží, obchodov a dopravných spojení. Poloha na svahu smerom k moru poskytuje výhody v podobe prirodzeného vetrania a čiastočných výhľadov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa je súčasťou pobrežného pásma Costa del Sol, situovaná medzi Malagou (17 km) a Marbellou (34 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám väčších miest pri zachovaní charakteru pobytnej oblasti. V rámci provincie Málaga predstavuje Benalmádena jednu z najvyššie hodnotených lokalít z hľadiska turistickej infraštruktúry a vybaveností. V porovnaní s menšími pobrežnými obcami poskytuje vyššiu úroveň služieb a kultúrneho života, zatiaľ čo oproti veľkomestu Malaga zachováva intimatejšie prostredie.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti: Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený približne 9 km. Centrum Malagy je dostupné na 17 km, zatiaľ čo Marbella je vzdialená 34 km. Pre cestovanie je k dispozícii aj železničná sieť so stanicou v Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,7°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Ročne je zaznamenaných 3,888 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Poloha vo výške 35 metrov nad morom a svah smerom k pláži so sklonom 7,3% prispievajú k príjemnému morskému klimatu s prirodzenou vetranosťou. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie terasy a vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v bezprostrednej blízkosti patria medzi najvyššie hodnotené v oblasti. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera poskytujú piesočné plochy s plným vybavením. Golfové možnosti zahŕňajú blízke Golfové ihrisko Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) a širšiu ponuku v okolí. Športové aktivity možno vykonávať v blízkych športových centrák Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Mestská krytá plaváreň Piscina Municipal Virgen del Carmen je vzdialená 3,4 km. Pre milovníkov turistiky sú v okolí vyhliadkové body ako Mirador Los Cañones (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je súčasťou pobrežného pásma Costa del Sol, situovaná medzi Malagou (17 km) a Marbellou (34 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám väčších miest pri zachovaní charakteru pobytnej oblasti. V rámci provincie Málaga predstavuje Benalmádena jednu z najvyššie hodnotených lokalít z hľadiska turistickej infraštruktúry a vybaveností. V porovnaní s menšími pobrežnými obcami poskytuje vyššiu úroveň služieb a kultúrneho života, zatiaľ čo oproti veľkomestu Malaga zachováva intimatejšie prostredie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL723423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
