Таунхаус у Бенальмадена-Коста, побудований у 2006 році, знаходиться в міському прибережному районі Бенальмадена в Малазі. Житлова площа 190 м² розподілена між трьома поверхами, пропонуючи три спальні та чотири ванні кімнати. Ділянка лише 10 м² є характерною для щільності цих прибережних зон. Помешкання розташоване всього за 300 метрів від пляжів Бенальмадени, в районі з багатьма зручностями в межах пішої доступності. Недавня реконструкція оновила житло сучасними характеристиками та обладнанням.
Таунхаус в Бенальмадена-Коста позиціонується у вищому сегменті ринку нерухомості на Коста-дель-Соль з початковою ціною €690 000. Це значно вище, ніж у подібних проектів у сусідніх муніципалітетах, таких як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950), Лантана Ресіденсьял в Міхасі (від €205 000) та Етерна Гоумс 2 в Естепоні (від €259 000). Ця різниця в ціні пояснюється кількома факторами. Бенальмадена-Коста пропонує сильнішу концентрацію послуг та більш централізоване розташування в Коста-дель-Соль порівняно з більш віддаленими локаціями в Торре-дель-Мар та Естепоні. Близькість до Малаги (17 км) та аеропорту (10 км) створює більш вигідне положення для міжнародних покупців та людей, які часто подорожують. Порівняно з проектами в Міхасі, Бенальмадена-Коста пропонує більше міського оточення з більшим числом прямих послуг в межах пішої доступності. 800 операцій з нерухомістю в районі вказують на активний та стабільний ринок нерухомості, що сприяє розвитку вартості в довгостроковій перспективі. Хоча ціна вища, комбінація недавньої реконструкції, відмінного стану та стратегічного розташування пропонує привабливу ціннісну пропозицію для покупців, які надають пріоритет якості життя та послугам у безпосередній близькості. Для інвесторів, зацікавлених в оренді, висока щільність послуг та близькість до туристичних визначних пам'яток можуть бути перевагою порівняно з більш спокійними, віддаленишими проектами в сусідніх районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в Бенальмадена-Коста, міському прибережному районі з прямим доступом до моря. Розташування пропонує можливість дістатися пішки до різних пляжів, включаючи Плая-де-Біль-Біль на відстані 558 метрів та Плая-де-Бенальмадена на 599 метрів. Оточення сильно розвинене з численними комерційними послугами в межах пішої доступності.
Житло пропонує три спальні, що підходить для сімей або як друге житло. З чотирма ванними кімнатами є достатньо санітарних приміщень для кількох мешканців або гостей. Вбудовані шафи та сховища забезпечують достатньо місця для зберігання, тоді як гараж та паркувальні місця пропонують практичні рішення для транспортних засобів.
Цей проект повністю завершений та зданий в експлуатацію у 2006 році, тому немає статусу нового будівництва чи очікування на здачу. Однак недавня реконструкція оновила житло сучасними оздоблювальними матеріалами та обладнанням. Стан житла описується як чудовий та добре підтримуваний, що свідчить про якісне обслуговування з моменту будівництва.
Площа ділянки лише 10 м² обмежує зовнішній простір до спільних зручностей комплексу. Відсутній приватний сад. Розташування в міському районі не надає сільської тиші. Схил 7,3% до пляжу може становити обмеження для маломобільних мешканців. Це не проект нового будівництва з сучасними стандартами енергоефективності.
Цей таунхаус добре підходить для сімей або пар, які шукають основне або друге житло в оживленому прибережному середовищі з прямим доступом до послуг. Для сімей з дітьми шкільного віку близькість до шкіл та просторий план з трьома спальнями створює практичну життєву ситуацію. Чотири ванні кімнати забезпечують достатньо приватності для кількох мешканців, що особливо корисно, якщо регулярно бувають гості. Для пар без дітей житло пропонує достатньо простору для активного способу життя, де додаткова кімната може служити як офіс, гостьова кімната або приміщення для хобі. Наявність спільного басейну без зобов'язань по обслуговуванню є перевагою для тих, хто має мало часу або бажання займатися садівництвом. Розташування також підходить для людей, які бажають проводити частину року в Іспанії, завдяки близькості до аеропорту (10 км) та численним послугам в межах пішої доступності. Недавня реконструкція та відмінний стан житла мінімізують прямі витрати на обслуговування, що привабливо для людей, які не постійно присутні. Крутий схил до пляжу та міське оточення роблять житло менш підходящим для людей, які шукають абсолютний спокій або мають обмежену рухливість. Обмежений зовнішній простір, крім спільних зручностей, не підходить для людей, для яких великий приватний сад є важливим.
Таунхаус нещодавно відремонтований з високоякісними матеріалами, що видно з детального опису оздоблення. Наявність окремої кухні з високоякісною технікою, як видно з опису нержавіючих холодильників, вказує на фокус на міцному та сучасному обладнанні, стійкому до інтенсивного використання. Дерев'яні підлоги на першому поверсі та в холі, як видно на зображеннях, надають теплого вигляду та практичні в обслуговуванні. Сучасні двері та конструкція сходів демонструють увагу до естетичних деталей, які сприяють цілісному вигляду житла. Наявність подвійного скління є не лише заходом з енергозбереження, але й сприяє звукоізоляції, що важливо в міському середовищі. Ванні кімнати, особливо ванна кімната номер люкс, обладнані сучасними зручностями, що вказує на увагу до комфорту та функціональності. Наявність вбудованих шаф у спальнях свідчить про продумане планування доступного простору, що є суттєвим у житлі з відносно невеликою ділянкою. Біокліматична пергола на вході є сучасним елементом, який не лише естетично цінний, але й функціонально сприяє контролю клімату, забезпечуючи тінь та вентиляцію. Центральна система кондиціювання та опалення забезпечують постійний внутрішній клімат протягом усього року, що є важливим аспектом комфорту в середземноморському кліматі.
Таунхаус пропонується від €690 000, що є ринковою ціною для відремонтованого житла такої площі та розташування на Коста-дель-Соль. Площа ділянки лише 10 м² є характерною для щільності цього прибережного району та відображається в ціні порівняно з проектами з більшою землею. Для порівняння, схожі проекти в сусідніх муніципалітетах, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950), Лантана Ресіденсьял в Міхасі (від €205 000) та Етерна Гоумс 2 в Естепоні (від €259 000), пропонують нижчі ціни входу, але з меншою кількістю послуг та більш віддаленим розташуванням. Вартість цього житла визначається поєднанням недавньої реконструкції, розташування в Бенальмадена-Коста та близькості до як пляжу, так і міських зручностей.
Цей таунхаус в Бенальмадена-Коста підходить для активного прибережного життя з багатьма зручностями в межах досяжності. Розташування в межах пішої відстані до пляжів робить щоденні прогулянки пляжем природною звичкою. Ранок можна почати на критій терасі з видом на гори, потім відвідати один з численних кафе неподалік для сніданку. 43 кафе та 192 ресторани в радіусі 2 кілометрів пропонують достатньо можливостей для обідів без необхідності далеко їхати. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті лише за 171 метр, що полегшує щоденні покупки. Для сімей з дітьми перевагою є близькість шкіл, хоча в безпосередній близькості є лише одна початкова школа. Найближчі аптеки за 151 метр забезпечують доступ до базових медичних потреб. Після обіду спільний сад та басейн комплексу пропонують можливості для відпочинку без необхідності залишати помешкання. Сховище в підвалі надає місце для спортивного обладнання або інших хобі, тоді як додатковий простір у гаражі може слугувати як домашній офіс або ігрова кімната для сімей. Для вечірніх розваг є численні ресторани та кафе в безпосередній близькості. Близькість до громадського транспорту з 7 лініями та 50 зупинками робить можливим подорожі без автомобіля до сусідніх міст, таких як Малага (17 км). Важливо відзначити, що крутий схил 7,3% до пляжу вимагає фізичних зусиль, що може бути щоденним фактом для деяких мешканців.
Таунхаус в Бенальмадена-Коста знаходиться в оточенні з відмінною інфраструктурою та численними послугами в межах досяжності. В межах радіуса 2 кілометри розташовано 192 ресторани, 43 кафе, 28 аптек, 22 банки та 8 стоматологічних клінік, що свідчить про високий рівень послуг, здатний покривати щоденні потреби без тривалих поїздок. Громадський транспорт добре організований з 7 різними лініями громадського транспорту та 50 зупинками в безпосередній близькості. Три залізничні станції знаходяться на короткій відстані: Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьєль (1,2 км), Ель-Пінільйо (2,0 км) та Торремуельє (3,9 км), що забезпечує сполучення з Малагою та іншими прибережними містами без залежності від автомобіля. Для водіїв розташування вигідне з аеропортом Малага-Коста-дель-Соль лише за 10 кілометрів, що становить приблизно 15 хвилин їзди в нормальних умовах трафіку. Шосе до більших міст, таких як Малага (17 км), Марбелья (34 км) та навіть Альхесірас (97 км), легко досяжні, що робить одноденні поїздки до цих місць реалістичними. Для спортивних активностей є різноманітні можливості в околицях, включаючи спортивні клуби, такі як Клуб де Ракета (0,9 км) та Полідепортіво Арройо-де-ла-Мьєль (1,3 км). Басейн Вірхен-дель-Кармен на відстані 3,4 кілометри пропонує можливості для занять у приміщенні поза сезоном плавання.
Карта демонструє стратегічне розташування таунхаусу в Бенальмадена-Коста, поруч з узбережжям Малаги. Локація вирізняється безпосередньою близькістю до кількох пляжів та розвиненою інфраструктурою з дорогами та громадським транспортом. Позиція в межах міського району чітко видна, так само як і відносні відстані до важливих послуг та вузлів. Концентрація послуг навколо житла розпізнається на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Таунхаус розташований в Бенальмадена-Коста, міському прибережному районі в межах більшого муніципалітету Бенальмадена в провінції Малага. Це розташування пропонує проміжне положення між більшим міським районом Малаги (17 км) та більш туристичними курортними містами далі на захід, такими як Марбелья (34 км). Бенальмадена-Коста формує важливу частину так званої 'Коста-дель-Соль' та розвинулася в популярне місце відвідування з поєднанням житлових та туристичних послуг. В регіональному контексті це розташування позиціонує себе як центральна точка в західній Коста-дель-Соль з відносно короткими відстанями як до Малаги, так і до Торремолінос, що дозволяє мешканцям отримати доступ до великих міських послуг без проживання у великому місті. Близькість до аеропорту (10 км) ще більше посилює цю центральну позицію, що робить локацію привабливою як для житлового проживання, так і для туристичного використання.
Таунхаус відмінно позиційований щодо доступу до важливих послуг та напрямків. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої відстані: Плая-де-Санта-Ана на 0,3 км, Плая-де-Біль-Біль на 0,5 км та Плая-Малапескуера на 0,7 км. Такі короткі відстані роблять щоденні відвідування пляжу можливими без використання автомобіля, хоча крутий схил 7,3% вимагає певних фізичних зусиль. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу. Найближчий - Гольф Бенальмадена Пітч-Путт на відстані 2,4 км, далі - Кампо-де-Гольф Мігель-Анхель Хіменес на 6,0 км та Клуб-де-Гольф Малага Парадор на 8,9 км. Така різноманітність гольф-полів на короткій відстані робить локацію привабливою для любителів цього виду спорту. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 10 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди в нормальних умовах. Така коротка відстань особливо вигідна для міжнародних покупців, які часто подорожують або використовують житло як другу резиденцію. Більші міста легко досяжні: Малага з 579 076 жителями на відстані 17 км, Марбелья з 147 958 жителями на 34 км та Альхесірас з 121 957 жителями на 97 км. Ці сполучення забезпечують доступ до розширених міських послуг, культурних активностей та можливостей для шопінгу.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Бенальмадена-Коста пропонує середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,7°C. Щорічно тут приблизно 3888 сонячних годин, що становить в середньому 10,7 годин сонця на день протягом усього року. Така висока інтенсивність сонця створює сприятливий мікроклімат, який дозволяє мешканцям проводити багато часу на відкритому повітрі. Купальний сезон у цьому регіоні триває приблизно 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Це робить щоденні пляжні активності можливими та комфортними з травня по жовтень. Так званий період купання значною мірою збігається з найбільш напруженими туристичними місяцями. Висота 35 метрів над рівнем моря є типовою для прибережних районів та забезпечує мінімальний захист від морського вітру. Це може призвести до дещо більш вітряного мікроклімату порівняно з більш віддаленими від моря районами. Схил 7,3% до пляжу створює природний дренажний шаблон та забезпечує видимий контраст між низькою прибережною зоною та вищою житловою зоною. Середня коливання температури між 12°C взимку та 26°C влітку є характерною для середземноморського прибережного клімату. Такий помірний діапазон температур робить район придатним для проживання протягом усього року без екстремальних перепадів холоду або спеки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення таунхаусу пропонує різноманітні можливості для відпочинку, особливо зосереджені на пляжних та водних видах активності. Близькість до кількох пляжів, включаючи Плая-де-Санта-Ана на 0,3 км, Плая-де-Біль-Біль на 0,5 км та Плая-Малапескуера на 0,7 км, забезпечує щоденний доступ до моря та пляжних активностей. Ці пляжі знаходяться в межах пішої відстані, хоча крутий схил 7,3% вимагає певних фізичних зусиль. Для любителів гольфу є кілька варіантів в околицях. Гольф Бенальмадена Пітч-Путт знаходиться всього за 2,4 км, що ідеально для частих відвідувань або початківців. Більш складні Кампо-де-Гольф Мігель-Анхель Хіменес на 6,0 км та Клуб-де-Гольф Малага Парадор на 8,9 км пропонують різноманітність для досвідчених гольфістів. Спортивні об'єкти добре представлені в регіоні. Клуб де Ракета на 0,9 км пропонує можливості для тенісу та паделю, тоді як Полідепортіво Арройо-де-ла-Мьєль на 1,3 км має широкий спектр можливостей для занять у приміщенні. Муніципальний басейн Вірхен-дель-Кармен на відстані 3,4 км пропонує альтернативу для плавання поза пляжним сезоном. Для більш авантюрних відпочивальників є кілька оглядових майданчиків в околицях, таких як Мірадор-лос-Каньйонес на 2,8 км, Мірадор-дель-Мадроньйо на 4,1 км та Мірадор-дель-Лобо на 4,3 км, які пропонують можливості для піших прогулянок та панорамні види на узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Таунхаус розташований в Бенальмадена-Коста, міському прибережному районі в межах більшого муніципалітету Бенальмадена в провінції Малага. Це розташування пропонує проміжне положення між більшим міським районом Малаги (17 км) та більш туристичними курортними містами далі на захід, такими як Марбелья (34 км). Бенальмадена-Коста формує важливу частину так званої 'Коста-дель-Соль' та розвинулася в популярне місце відвідування з поєднанням житлових та туристичних послуг. В регіональному контексті це розташування позиціонує себе як центральна точка в західній Коста-дель-Соль з відносно короткими відстанями як до Малаги, так і до Торремолінос, що дозволяє мешканцям отримати доступ до великих міських послуг без проживання у великому місті. Близькість до аеропорту (10 км) ще більше посилює цю центральну позицію, що робить локацію привабливою як для житлового проживання, так і для туристичного використання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL723423
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
