Townhouse בן שלושה חדרי שינה באזור בנלמדנה קוסטה, מאלגה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף. הנכס הושלם בשנת 2006 ועבר שיפוץ לאחרונה. עם 190 מ״ר של שטח מגורים וארבעה חדרי אמבטיה, הנכס מציע פתרון מגורים נרחב למשפחות או כבית קיץ. המיקום האורבני מספק קרבה למגוון רחב של שירותים ומתקנים.
הנכס בבנלמדנה קוסטה מוצע במחיר של €690,000, מחיר המשקף את המיקום היוקרתי והגימורים האיכותיים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), המחיר של הנכס גבוה יותר, אך זה מוצדק על ידי המיקום העדיף סמוך לחוף והגימורים ברמה גבוהה יותר. בנלמדנה קוסטה נחשבת לאזור מבוקש יותר מטורה דל מאר, עם תשתיות טובות יותר וקרבה למאלגה ומרבליה. בהשוואה לאסטפונה, בנלמדנה קוסטה מציעה אווירה פחות יוקרתית אך יותר משפחתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנלמדנה קוסטה, אזור עירוני סמוך לחוף, במרחק של כ-300 מטרים מהים. המיקום מציע גישה נוחה למגוון שירותים בהליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה. האזור מתאפיין בצפיפות בינונית עם תשתיות מפותחות התומכות באורח חיים נוח.
הנכס עונה על צורכי מגורים למשפחות או זוגות המחפשים מקום מגורים נרחב עם גישה לחוף. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מקום מגורים מרווח. המרפסת המקורה עם ג'קוזי והבריכה המשותפת תורמים לאיכות חיים גבוהה ואפשרויות פנאי בסביבה הביתית.
הנכס הושלם בשנת 2006 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה, הכולל עדכון מערכות וגימורים. המבנה אינו נחשב לנכס חדש אלא נכס קיים ששופץ ברמה גבוהה. מצב הנכס מוצג כמצוין עם ציוד מודרני ומערכות יעילות המבטיחות תפקוד אופטימלי לאורך זמן.
הנכס אינו כולל גינה פרטית נרחבת, עם שטח חלקה של רק 10 מ״ר. המיקום באזור אורבני עשוי לכלול רעש עירוני טיפוסי. השיפוע בין הנכס לחוף עומד על 7.3%, מה שיכול להוות אתגר לבעלי מוגבלויות תנועה. הנכס אינו מציע אפשרויות חנייה מרובות ללא תשלום נוסף.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים דירה ראשית או בית קיץ סמוך לחוף עם גישה קלה למגוון שירותים. הוא פונה גם לאנשים המעוניינים באורח חיים פעיל עם אפשרויות בילוי כמו שחייה, גולף וטיולים לאורך החוף. עבור מי שעובד מהבית, המשרד או חדר המשחקים במרתף מספקים מקום עבודה נפרד. הנכס מתאים גם לאנשים המעוניינים בקהילה בינלאומית, שכן בנלמדנה קוסטה מתגוררים תושבים ממגוון רחב של מדינות.
הנכס עבר שיפוץ מקיף לאחרונה ומציע גימורים ברמה גבוהה. המטבח מצויד במכשירי חשמל איכותיים, כולל מקרר מתכת נירוסטה. רצפות העץ באזורי המעבר והמדרגות יוצרות אווירה חמה ומפנקת. החלונות הכפולים מספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי מעוצב ברמה גבוהה עם אריחים איכותיים. מערכת מיזוג האוויר המרכזית מבטיחה נוחות כל ימות השנה.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של €690,000, המשקף את המיקום היוקרתי סמוך לחוף והגימורים האיכותיים של הנכס. מחיר זה תואם את שוק הנדל״ן המקומי בבנלמדנה קוסטה, כאשר נכסים דומים באזור נמכרים בטווח מחירים דומה. המחיר כולל את המבנה המרווח עם 190 מ״ר, הגינה המשותפת, והחניה המקורה, עם אפשרות לרכישת מקומות חניה נוספים בתוספת תשלום.
הנכס מציע אורח חיים של קהילת חוף אורבנית עם גישה ישירה לים ומגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. היום הטיפוסי יכול לכלול טיול בוקר לחוף סנטה אנה הסמוך, קניות בסופרמרקט המרוחק 171 מטרים, או ביקור באחד מבתי הקפה הרבים באזור. בצהריים, המרפסת המקורה עם הג'קוזי מספקת מקום לנוח עם נוף ההרים. לאחר מכן, ניתן לבלות את אחר הצהריים בבריכה המשותפת או לצאת לגולף במגרש הקרוב המרוחק 2.4 קילומטרים. בערב, מגוון המסעדות הקרובות מציעות אפשרויות אכילה מקומיות ובינלאומיות.
המיקום של הנכס בבנלמדנה קוסטה מציע קרבה מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק הליכה קצר נמצאים חופים מרובים, כולל פלאיה דה סנטה אנה המרוחקת רק 300 מטרים. במרחק של כ-170 מטרים מהנכס נמצא סופרמרקט, מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.3 קילומטרים, ותחנות הרכבת הקרובות מאפשרות גישה נוחה למאלגה וערים אחרות באזור. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-10 קילומטרים.
המפה מציגה את המיקום האידיאלי של הנכס בלב בנלמדנה קוסטה, סמוך לחופים המפורסמים ובמרחק הליכה מהמרכז האורבני. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למסעדות ולמתקנים השונים המקיפים את הנכס, המספקים נוחות יומיומית לתושבים. המפה גם ממחישה את הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בין הערים הגדולות מאלגה ומרבליה, מה שמעניק לה עמדה אסטרטגית בחוף הדרומי של ספרד. העיר נמצאת במרחק של 17 קילומטרים ממאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-579,076 תושבים, ובמרחק של 34 קילומטרים ממרבליה, עיר קוסמופוליטית הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה. מיקומה של בנלמדנה בין שתי הערים הללו מאפשר לתושבים ליהנות מאיכות חיים שלווה יחד עם גישה קלה לתרבות ובידור.
הנכס ממוקם במיקום אידיאלי מבחינת הגישה לשירותים חשובים. החופים הקרובים, כולל פלאיה דה ביל ביל (558 מטרים), פלאיה דה בנלמדנה (599 מטרים), ופלאיה דל ארויו דה לה מייל (616 מטרים), נגישים בהליכה קצרה. עבור תיירים, נמל התעופה הבינלאומי מאלגה נמצא במרחק של כ-10 קילומטרים, נסיעה של כ-15 דקות ברכב. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט המרוחק 2.4 קילומטרים, או ממגרש הגולף קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס המרוחק 6 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, מה שיוצר אקלים נוח רוב ימות השנה. עם 3,888 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 35 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי. החופים הסמוכים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (0.3 קילומטרים), פלאיה דה ביל ביל (0.5 קילומטרים), ופלאיה מלאפסקרה (0.7 קילומטרים), מציעים חול זהוב ומים צלולים, מושלמים לשחייה ופעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט נמצא במרחק של 3 קילומטרים, ומגרש הגולף המקצועי קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס נמצא במרחק של 5.4 קילומטרים. באזור יש גם מרכזי ספורט רבים, כולל מועדון הטניס (0.9 קילומטרים) והפולידפורטיבו ארויו דה לה מייל (1.3 קילומטרים).
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בין הערים הגדולות מאלגה ומרבליה, מה שמעניק לה עמדה אסטרטגית בחוף הדרומי של ספרד. העיר נמצאת במרחק של 17 קילומטרים ממאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-579,076 תושבים, ובמרחק של 34 קילומטרים ממרבליה, עיר קוסמופוליטית הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה. מיקומה של בנלמדנה בין שתי הערים הללו מאפשר לתושבים ליהנות מאיכות חיים שלווה יחד עם גישה קלה לתרבות ובידור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL723423
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
