منزل توون هاوس يقع في بنالمدانا كوستا، مالقة، بمساحة 190 متر مربع و3 غرف نوم و4 حمامات. اكتمل بناؤه في عام 2006 ويباع بسعر يبدأ من 690,000 يورو. يتميز بقربه من الشاطئ (300 متر فقط) وتوفر جميع المرافق الأساسية في محيطه. يتضمن المبنى طابق سفلي يضم جراج ومساحة إضافية يمكن استخدامها كصالة رياضية أو مكتب، بالإضافة إلى حمام سباحة مشترك وحديقة.
مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، يتميز هذا المشروع بموقعه القريب جداً من الشاطئ مقارنة بـ Aquamar في توريه ديل مار (يبدأ من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو). بينما يقدم Etherna Homes 2 في إستيبونيا (يبدأ من 259,000 يورو) أسعاراً أقل، إلا أن موقع هذا المشروع في بنالمدانا يوفر وصولاً أفضل للمرافق الحضرية والبنية التحتية. يتميز المشروع أيضاً بحالته الممتازة بعد التجديد، وهو ما قد لا يتوفر في المشاريع الأقل سعراً. توفر منطقة بنالمدانا كوستا توازناً جيداً بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعلها خياراً جذاباً مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءاً أو الأكثر ازدحاماً في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد 300 متر من شاطئ سانتا آنا مباشرة، في بيئة حضرية تقدم جميع المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يحيط بالموقع 192 مطعماً و28 صيدلية و22 بنكاً و43 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة للضرورات الأساسية.
يتناسب تصميم المنزل مع احتياجات السكن العائلية بفضل توزيعه العملي الذي يشمل طوابق منفصلة للمعيشة والنوم. يوفر الطابق السفلي مساحات تخزين واستخدامات متعددة، بينما يوفر الطابق الأرضي مناطق معيشة مفتوحة ومطبخ منفصل. الطابق الأول مخصص للنوم مع غرف نوم واسعة وخزائن مدمجة.
اكتمل بناء المشروع في عام 2006، وهو يُصنف كمنزل مستقل تم تجديده مؤخراً. الحالة العامة للمبنى ممتازة بعد أعمال التجديد الأخيرة، مع الحفاظ على الهيكل الأصلي مع تحديثات حديثة في التشطيبات والتجهيزات. المشروع جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية.
لا يوفر المشروع مساحة خارجية خاصة كبيرة حيث تبلغ مساحة الأرض 10 متر مربع فقط. لا يوجد حمام سباحة خاص، بل فقط حمام سباحة مشترك للمجمع السكني. المنزل ليس منزلاً منفصلاً بالكامل بل يتصل بمنزل مجاور، مما قد يؤثر على الخصوصية. لا يوجد تصنيف لاستهلاك الطاقة متوفر في البيانات.
يناسب هذا المنزل العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ على ساحل البحر المتوسط مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. مناسب أيضاً للأشخاص الذين يخططون للعيش في إسبانيا جزء من السنة ويرغبون في مكان قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن أن يكون خياراً جيداً للمتقاعدين الذين يرغبون في حياة نشطة مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمصالح الطبية بسهولة. مناسب أيضاً للأزواج الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات عمل مخصصة في المنزل.
تم تجديد المنزل مؤخراً إلى معايير عالية، مع تشطيبات عصرية ومواد جيدة. يتضمن المطبخ أجهزة عالية الجودة، والنوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري والصوتي. الأرضيات خشبية في معظم الغرف، مع حمامات مجهزة بالكامل. يوجد تراس مغطى مع جاكوزي، مما يضيف لمسة من الفخامة. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي في المنزل بأكمله، مما يوفر راحة على مدار العام. الخزائن مدمجة في غرف النوم مع مساحات تخزين كافية.
يبدأ سعر المنزل من 690,000 يورو، مع مساحة 190 متر مربع. تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات والموقع الدقيق داخل المجمع السكني. يتوفر خيار شراء مواقف سيارات إضافية أمام المنزل إذا لزم الأمر. يعتبر هذا السعر متوافقاً مع أسعار الممتلكات المماثلة في منطقة بنالمدانا كوستا، خاصة بالنظر إلى القرب من الشاطئ وحالة المنزل الممتازة بعد التجديد.
هذا المنزل مثالي للأشخاص الذين يرغبون بالعيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات جبلية من التراس المغطى مع جاكوزي، والاستفادة من القرب من المرافق اليومية. تتوفر فرص للترفيه في المنطقة المحيطة مع وجود ملاعب غولف ومرافق رياضية قريبة. الحياة اليومية مريحة مع وجود متاجر وصيدليات ومطاعم على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية.
توفر المنطقة المحيطة شبكة نقل جيدة مع 7 خطوط حافلات و50 محطة قريبة. يبعد محطة القطار في بنالمدانا - أرويو دي لا مييل 1.2 كم فقط. تتوفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قصيرة: أقرب سوبر ماركت على بعد 171 متر، وأقرب صيدلية على بعد 151 متر، والمستشفى على بعد 2.3 كم. يمكن الوصول إلى المطعم في أقل من 5 دقائق سيراً على الأقدام. يتوفر شحن للمركبات الكهربائية على بعد 5.7 كم. المنطقة تعتبر آمنة ومناسبة للعائلات مع وجود مدارس في الجوار.
يوضح الخريطة موقع المنزل الاستراتيجي في بنالمدانا كوستا، مع إبراز قربه من الشاطئ مباشرة والمرافق الحضرية المحيطة. تظهر المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الأساسية والمطارات، مما يسهل فهم مدى ملاءمة الموقع للحياة اليومية والترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنالمدانا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مالاقة الكبرى (17 كم) وماربيا (34 كم)، مما يتيح الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين بسهولة. تعتبر المنطقة جزءاً من كوستا ديل سول، وهي منطقة سياحية مشهورة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. الموقع مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قصيرة: شاطئ سانتا آنا (300 متر)، شاطئ بيل بيل (558 متر)، وشاطئ بنالمدانا (599 متر). يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف بسهولة: ملعب بنالمدانا للغولف (2.4 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (6 كم). يبعد مطار مالاقا كوستا ديل سول 10 كم فقط، مما يجعله مناسباً للرحلات الجوية. المدن الكبرى قريبة: مالقة (17 كم)، وماربيا (34 كم). يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت في فوينخيرولا على بعد 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع تقلبات بين 12-26 درجة عبر السنة. تبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 35 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 7.3% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات جبلية جميفة. المناخ الاستوائي الجاف يجعله مثالياً للعيش على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحظى الشاطئ القريب بشواطئ تحمل راية العلم الزرقاء، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تتوفر أنشطة رياضية متنوعة في المنطقة مع وجود نادي للتنس على بعد 0.9 كم، ومركز رياضي بلدي على بعد 1.3 كم، ومسبح بلدي على بعد 3.4 كم. يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الممرات البحرية مع إطلالات بانورامية من نقاط المراقبة القريبة مثل ميراندور لوس كانيونيس (2.8 كم). توفر ملاعب الغولف القريبة فرصاً لممارسة الرياضة مع تنوع المستويات المناسبة للاعبين المختلفين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنالمدانا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مالاقة الكبرى (17 كم) وماربيا (34 كم)، مما يتيح الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين بسهولة. تعتبر المنطقة جزءاً من كوستا ديل سول، وهي منطقة سياحية مشهورة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. الموقع مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL723423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
