يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في بنالمادينا، وهو يمثل تجسيداً للحياة العصرية على الواجهة البحرية. يوفر المشروع نمط حياة فريد يجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الفيلا لتلبية أعلى معايير الراحة والجودة، مستفيداً من الموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مطار ملقا والمناطق الحيوية الأخرى.
بالمقارنة مع مشاريع مثل "أكوا جاردنز" (ابتداءً من 418,800 يورو) و"آبي أبر" (ابتداءً من 320,000 يورو) في إيستيپونا، فإن هذه الفيلا في بنالمادينا تمثل شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث تبدأ من 5,400,000 يورو. هذا يعكس الحجم الكبير للمشروع (782 متر مربع)، وموقعه الفاخر جداً على الواجهة البحرية، ومساحة الأرض الأكبر (1159 متر مربع)، بالإضافة إلى حالته كفيلا مستقلة جاهزة للسكن. مشروع "ألبا بنالمادينا" (ابتداءً من 598,000 يورو) يقدم خياراً في نفس المنطقة ولكنه يقع ضمن فئة سعرية مختلفة تماماً، مما يشير إلى أن الفيلا المعروضة تستهدف شريحة سوقية متميزة تبحث عن الفخامة والخصوصية والمساحة الواسعة. بينما تركز المشاريع الأخرى في إيستيپونا على توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة أكثر، فإن هذه الفيلا تقدم تجربة سكنية حصرية ومميزة في بنالمادينا، مع التركيز على التصميم الفاخر والمرافق الداخلية المتميزة مثل المسبح الخاص والتراسات الواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة على الواجهة البحرية في بنالمادينا، مع توفير سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على مسافة قريبة. هذا الموقع يضمن تجربة معيشية مريحة وعملية، مع الاستمتاع ببيئة شاطئية مميزة.
تستهدف هذه الفيلا الفاخرة المشترين الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الأناقة العصرية، الراحة الفائقة، والموقع المتميز. تلبي الفيلا احتياجات نمط الحياة العصري، مع توفير مساحات واسعة للعيش والترفيه، وإمكانية الوصول السهل إلى المرافق الترفيهية والخدمات اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال الفوري. يوفر كون المشروع مكتمل البناء راحة البال للمشترين، حيث يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة للانتظار، مع التأكد من اكتمال جميع الأعمال وفقاً للمواصفات.
لا يوفر المشروع وسائل نقل خاصة للمقيمين، كما أنه لا يشتمل على مرافق اجتماعية جماعية مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق عامة. تتركز وسائل الراحة بشكل أساسي داخل الفيلا الخاصة، مما يعني أن الحياة الاجتماعية الخارجية قد تعتمد على المرافق العامة المحيطة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة فاخر ودائم على الواجهة البحرية في إسبانيا، أو كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات الفاخرة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. كما أن قربها من مطار ملقا الدولي يجعلها خياراً عملياً للمسافرين الدائمين. الموقع في بنالمادينا يوفر بيئة حياة نشطة ومريحة، مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متميز. الفيلا مجهزة بالكامل لتوفير أقصى درجات الراحة، بما في ذلك غرف نوم واسعة وحمامات خاصة، مما يجعلها مثالية لاستضافة الضيوف.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تتماشى مع مفهوم التصميم الحديث والأنيق. تم استخدام مواد متينة وعالية الأداء في جميع أنحاء الفيلا لضمان المتانة والجمال. التصميم الداخلي يركز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة. تشمل المرافق الداخلية تكييف الهواء (بارد وساخن)، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطابخ والحمامات بأحدث التجهيزات والأدوات الصحية. كما أن وجود تراس زجاجي بالكامل يتيح الاستمتاع بالمناظر الخارجية طوال العام، مع توفير الحماية من العوامل الجوية. تصميم الفيلا يعكس اهتماماً بالتفاصيل، مما يوفر تجربة سكنية راقية.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 5,400,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز للفيلا، مساحتها الواسعة، وتشطيباتها الراقية. الفيلا جاهزة للتسليم الفوري، مما يتيح للمشترين الانتقال إليها دون تأخير. تتوفر هذه الفيلا كعقار مستقل، مما يوفر خصوصية تامة للمالك. نظراً لطبيعة المشروع كفيلا فاخرة بسعر مرتفع، فإن قاعدة المشترين المحتملين تكون محدودة نسبياً، مما قد يؤثر على سرعة البيع ومدى التفاوض على السعر.
بنالمادينا، كوستا ديل سول، هي منطقة تتميز ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة على الواجهة البحرية. توفر المنطقة مزيجاً فريداً من الهدوء والنشاط، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات على بعد خطوات قليلة. يسهل الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. القرب من مطار ملقا الدولي (حوالي 9.3 كم) يعزز من سهولة الوصول والسفر، وهو عامل مهم للمقيمين الذين يسافرون بانتظام. الحياة في بنالمادينا تتميز بتوفر خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية، مما يضمن نمط حياة نشط ومتنوع لجميع السكان.
تقع الفيلا في بيئة حضرية متكاملة الخدمات في بنالمادينا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق اليومية. تقع المحلات التجارية ومحلات البقالة على بعد 245 متر، والصيدليات على بعد 402 متر، مما يجعل التسوق اليومي أمراً بسيطاً. تتوفر 185 مطعماً و 44 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. القرب من المراكز الصحية، مثل المستشفى على بعد 3.4 كم، يضمن توفر الرعاية الطبية عند الحاجة. كما أن توفر 5 مراكز تعليمية في المنطقة يلبي احتياجات العائلات. هذه البيئة الحضرية المتكاملة تجعل الحياة اليومية في بنالمادينا مريحة وعملية للغاية، مع الحفاظ على جو هادئ وممتع.
توضح الخريطة موقع بنالمادينا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. يبرز الموقع الجغرافي القرب من البحر الأبيض المتوسط، مدينة ملقا، ومطارها الدولي، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية وسياحية.
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مدينة ملقا بحوالي 12 كم، وبين توريمولينوس وفوينخيرولا. هذا الموقع يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية ويسهل الوصول إلى مدن أخرى على الساحل. تبعد الفيلا عن مطار ملقا الدولي حوالي 9.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. كما أن قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 40 كم) ومالاجا نفسها (حوالي 20 كم) يتيح للسكان استكشاف المنطقة واستغلال الفرص المتنوعة التي توفرها هذه المدن.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الهامة. يبعد أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، 229 متراً فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. مطار ملقا الدولي يبعد حوالي 9.3 كم، مما يجعله وجهة سهلة للمسافرين. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل ملعب بنالمادينا للغولف (3.4 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية متعددة مثل نادي الراكيتا (0.7 كم) والبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر شبكة النقل العام المكونة من 9 خطوط وحافلاتها الـ 15، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بنالمادينا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,888 ساعة سنوياً، مما يوفر جواً مثالياً للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار خفيف باتجاه الشاطئ بنسبة 6.7%، مما قد يوفر إطلالات جميلة مع الحفاظ على سهولة الوصول. هذه العوامل المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للغاية لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة الساحلية في بنالمادينا بثروة من الشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا مالابيسكيرا (229 متر)، بلايا دي سانتا آنا (588 متر)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). اثنان من هذه الشواطئ، كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، تحملان علم الاتحاد الأوروبي الأزرق (Blue Flag)، مما يشير إلى جودتها العالية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بنالمادينا بيتشن بونت (3.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة عدداً كبيراً من المرافق الرياضية، حيث يوجد 219 مرفقاً رياضياً، بما في ذلك مراكز رياضية مثل نادي الراكيتا (0.7 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مدينة ملقا بحوالي 12 كم، وبين توريمولينوس وفوينخيرولا. هذا الموقع يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية ويسهل الوصول إلى مدن أخرى على الساحل. تبعد الفيلا عن مطار ملقا الدولي حوالي 9.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. كما أن قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 40 كم) ومالاجا نفسها (حوالي 20 كم) يتيح للسكان استكشاف المنطقة واستغلال الفرص المتنوعة التي توفرها هذه المدن.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL202953
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
