Esta residência de luxo, situada em Benalmádena, Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada na Costa del Sol. Com 782 m² de área construída num lote de 1.159 m², a propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, integrada numa zona urbana com acesso facilitado a serviços e comodidades.
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, como os de Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou mesmo outros em Benalmádena (Alba Benalmádena), esta villa apresenta-se num segmento de mercado significativamente superior, refletido no preço de €5.400.000. Enquanto projetos como Acqua Gardens partem de €418.800 e Alba Benalmádena de €598.000, esta propriedade oferece uma dimensão e exclusividade distintas. A área construída de 782 m² e o lote de 1.159 m² contrastam com os tamanhos tipicamente encontrados em empreendimentos com preços mais acessíveis. A sua localização urbana consolidada, com acesso imediato a comércio e serviços, diferencia-a de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. A proximidade à praia e ao aeroporto de Málaga é um fator comum na região, mas a combinação de luxo, espaço e localização em Benalmádena posiciona esta villa como uma oferta de alto padrão para um público específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Benalmádena, esta villa encontra-se a uma curta distância do mar, a menos de 300 metros de praias como a Playa Malapesquera. A sua posição numa área urbana consolidada garante a proximidade a estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.
Destinada a quem procura um estilo de vida de excelência, a propriedade satisfaz a necessidade de espaço, privacidade e acesso a lazer de qualidade. Os 4 quartos e as áreas sociais amplas são ideais para famílias ou para quem valoriza o conforto e a hospitalidade.
O estatuto de 'Gereed' (Pronto) indica que a construção desta villa está concluída, permitindo a sua aquisição e ocupação imediata. O estado de conservação é excelente, refletindo uma edificação recente ou em perfeitas condições.
Este projeto não oferece a proximidade a zonas rurais ou a um ambiente totalmente isolado, dado o seu posicionamento numa área urbana. A presença de múltiplas unidades residenciais próximas e o acesso a infraestruturas podem implicar um nível de ruído moderado.
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma moradia de luxo pronta a habitar na Costa del Sol, com elevada qualidade de construção e acabamentos. É uma opção para famílias que desejam um espaço amplo com conforto e privacidade, próximo de serviços essenciais e do mar. O comprador ideal valoriza um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias, atividades de lazer e a conveniência de uma área urbana bem servida, mas sem abdicar de um ambiente exclusivo. A proximidade à cidade de Málaga e ao seu aeroporto internacional torna-a também uma escolha prática para quem viaja frequentemente ou considera a propriedade como uma segunda habitação com potencial de uso alargado.
A descrição e as imagens sugerem um elevado padrão de qualidade e acabamentos, com uma arquitetura moderna que privilegia a luz natural e a integração com o exterior. As áreas são descritas como 'amplas' e 'elegantes', com transições fluidas entre os espaços. O conforto é assegurado por sistemas de climatização (ar condicionado quente/frio), aquecimento central e lareira, indicando atenção aos detalhes para o bem-estar em todas as estações. A presença de uma piscina privada, terraço envidraçado e acabamentos de excelência ('Excellent' condition) reforçam a perceção de uma construção de luxo, focada na estética contemporânea e na funcionalidade.
O valor de referência para esta propriedade é de €5.400.000. Este valor situa-a num segmento de mercado de luxo. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'. A tipologia, com 4 quartos e 4 casas de banho, distribui-se por uma área habitacional de 782 m², num lote de 1.159 m², fatores que justificam o posicionamento de preço.
Benalmádena, na Costa del Sol, é uma localidade que combina a vivacidade de uma zona costeira com a tranquilidade de áreas residenciais bem estabelecidas. Esta villa, situada numa envolvente urbana com acesso a pé a supermercados e farmácias, oferece um quotidiano prático. A proximidade a praias como a Playa Malapesquera (229m) e a Playa de Santa Ana (588m) permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico com facilidade. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens num raio de 2 km, complementa a mobilidade, tornando desnecessário o uso constante de veículo particular para as necessidades diárias. A oferta de 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km assegura diversas opções de lazer e restauração.
Benalmádena é uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Esta villa está inserida numa área urbana que oferece conveniência, com supermercados e farmácias a uma distância acessível a pé. A proximidade de 185 restaurantes e 44 cafés permite uma vida social e de lazer ativa. A presença de 5 escolas num raio de 2 km indica uma infraestrutura educacional robusta, e 27 farmácias garantem acesso a cuidados de saúde. A localização urbana, embora com acesso rápido à praia, implica a proximidade de outras habitações e serviços, configurando um ambiente habitacional vibrante.
Esta representação cartográfica destaca a localização privilegiada da villa em Benalmádena. A proximidade ao mar, praias e infraestruturas urbanas é evidente, oferecendo uma visão clara das comodidades e do estilo de vida que a área proporciona aos seus residentes.
Situada em Benalmádena, esta villa localiza-se entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição estratégica na Costa del Sol confere fácil acesso à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional, ao mesmo tempo que permite explorar outras cidades costeiras importantes da região. A proximidade a infraestruturas como a autoestrada A-7 facilita a deslocação ao longo da costa.
A localização em Benalmádena oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 0.8 km, proporciona ligação a outras localidades costeiras. Para o lazer, a praia de Santa Ana fica a 600 metros, e existem múltiplos campos de golfe nas proximidades, como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km). Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, a menos de 500 metros, otimizando o acesso a bens e serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e uma amplitude térmica entre 12-26°C. Os 3.888 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano, com um período de natação de 4 meses (temperatura da água ≥20°C). A villa está situada a uma altitude de 53 metros, com uma inclinação de 6.7% em direção ao mar, o que pode proporcionar vistas desafogadas. A orientação Sudeste a Sudoeste favorece a exposição solar ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Benalmádena destaca-se pela sua extensa oferta de lazer e praias. A moradia está a pouca distância de praias como a Playa de Santa Ana (0.6 km) e Playa Malapesquera (1.0 km). A região conta com praias galardoadas com Bandeira Azul, como Carvajal e Fuente de la Salud. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3.4 km. A oferta de desporto é vasta, com 219 instalações desportivas na área, incluindo centros de raquete e piscinas municipais.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Benalmádena, esta villa localiza-se entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição estratégica na Costa del Sol confere fácil acesso à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional, ao mesmo tempo que permite explorar outras cidades costeiras importantes da região. A proximidade a infraestruturas como a autoestrada A-7 facilita a deslocação ao longo da costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL202953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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