Этот эксклюзивный проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Бенальмадене, провинция Малага, на оживленном побережье Коста-дель-Соль. Объект отличается внушительной жилой площадью 782 м² на участке 1159 м², предлагая четыре спальни и четыре ванные комнаты. Вилла готова к заселению, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет немедленное приобретение недвижимости в этом востребованном регионе.
Стоимость данной виллы в Бенальмадене, составляющая 5 400 000 евро, значительно превышает средние цены на недвижимость в таких районах, как Эстепона, где аналогичные объекты, например Acqua Gardens и Aby Upper, начинаются от 320 000 - 418 800 евро. Даже в пределах Бенальмадены, объект Alba Benalmadena с ценой от 598 000 евро позиционируется в другом ценовом сегменте. Высокая стоимость рассматриваемой виллы обусловлена ее внушительными размерами (782 м² жилой площади), эксклюзивным расположением непосредственно у побережья и высоким уровнем отделки, предполагаемым для такого класса недвижимости. В отличие от более доступных проектов, эта вилла ориентирована на покупателей с высоким уровнем дохода, ищущих роскошное, готовое к проживанию жилье с максимальным комфортом и приватностью. Региональный анализ показывает, что в Бенальмадене существует спектр предложений, но объекты с такими характеристиками, как площадь, расположение и цена, встречаются редко и представляют собой премиальный сегмент рынка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте, непосредственно у побережья, обеспечивая легкий доступ к пляжам и набережным. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги (9,3 км) способствует удобной мобильности как внутри региона, так и для международных поездок.
Проект ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и развитую инфраструктуру. Большая жилая площадь, приватный бассейн и близость к городским удобствам, таким как магазины и рестораны, удовлетворяют потребности семей и тех, кто ведет активный образ жизни.
Данный объект представляет собой готовую виллу, что означает отсутствие этапа строительства. Покупатели могут оперативно заселиться, минуя длительные сроки ожидания, связанные с новостройками. Это облегчает планирование переезда и интеграцию в местную жизнь.
Проект не предлагает возможности для индивидуальной настройки планировки или отделки, поскольку строительство завершено. Близость к городской инфраструктуре означает наличие определенного уровня городского шума. Отсутствие указания на энергоэффективность в предоставленных данных требует дополнительного уточнения.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих готовую к заселению роскошную резиденцию с большим пространством и развитой инфраструктурой поблизости. Он будет интересен тем, кто ценит близость к морю (229 м до ближайшего пляжа) и городской жизни, но при этом желает иметь приватность и комфорт отдельного дома. Покупатели, которые планируют часто путешествовать, оценят близость к аэропорту Малаги (9,3 км). Вилла также может подойти для семей, нуждающихся в просторных жилых помещениях и доступе к образовательным учреждениям. Инвесторы, ищущие высококлассную недвижимость в популярном туристическом регионе, также могут рассмотреть данный объект.
Хотя конкретные детали отделки в предоставленных данных отсутствуют, категория 'Excellent' (в состоянии 'Excellent') и высокая стоимость объекта предполагают использование высококачественных материалов и современных технологий. Описание указывает на современную архитектуру, акцент на естественное освещение и открытую планировку. Наличие кондиционирования (горячий/холодный воздух), камина и частного бассейна свидетельствует о высоком уровне комфорта. Просторная терраса с остеклением обеспечивает возможность круглогодичного использования. Гараж на два автомобиля добавляет функциональности. Учитывая расположение, можно ожидать применение материалов, устойчивых к прибрежному климату.
Стоимость виллы составляет 5 400 000 евро. Это предложение позиционируется в высоком ценовом сегменте, что отражает масштаб объекта (782 м² жилой площади), престижность локации на Коста-дель-Соль и завершенность строительства. В настоящее время доступна одна единица данного типа, что указывает на эксклюзивность предложения. Цена 'от' соответствует указанной стоимости, так как других вариантов в рамках данного проекта не представлено.
Расположенная в Бенальмадене, вилла находится в динамичной городской среде, где жизнь кипит круглый год. Соседство с многочисленными ресторанами (185 в радиусе 2 км), кафе (44) и магазинами (245 м до ближайшего супермаркета) обеспечивает удобство повседневной жизни. Городская застройка предполагает наличие всей необходимой инфраструктуры: аптеки (402 м), медицинские учреждения (3,4 км), а также образовательные учреждения, включая одну начальную школу в непосредственной близости. Несмотря на близость к пляжам, такие как Playa de Santa Ana (588 м), стоит учитывать, что это урбанизированная зона, что может подразумевать наличие соответствующей городской активности. Высота над уровнем моря (53 м) обеспечивает виды, но также может влиять на восприятие климата.
Жизнь в Бенальмадене предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха. Близость к супермаркету (245 м), аптеке (402 м) и множеству ресторанов и кафе означает, что все необходимое находится в пределах легкой досягаемости. Отсутствие необходимости в длительных поездках за продуктами или услугами является значительным преимуществом. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Также в пределах легкой досягаемости находятся пляжи, предоставляющие возможности для морских прогулок и отдыха. Наличие 15 автобусных остановок и 9 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Данная вилла расположена в Бенальмадене, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует ее близость к морю, основным транспортным путям и городской инфраструктуре, подчеркивая удобство расположения для жизни и отдыха.
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, расположенная между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Это обеспечивает легкий доступ к крупному городу с его культурными и деловыми возможностями, а также к международному аэропорту. Расстояние до Малаги (около 9 км по прямой) позволяет наслаждаться преимуществами столичного города, сохраняя при этом спокойствие прибрежного курорта. Такое расположение делает Бенальмадену привлекательной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Вилла обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 9,3 км по прямой, что делает поездки удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa Malapesquera, находятся на расстоянии 229 м, а Playa de Santa Ana – в 588 м. Гольф-энтузиасты имеют доступ к нескольким полям: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Супермаркет находится в 245 м, аптека – в 402 м, а больница – в 3,4 км. Железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo расположены в 0,8 км и 2,0 км соответственно, обеспечивая дополнительную транспортную опцию.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена, расположенная на юге Испании, может похвастаться средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, с среднегодовой температурой 18,6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 888, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота расположения виллы (53 м над уровнем моря) может способствовать более свежему воздуху и панорамным видам, однако крутой уклон к пляжу (6,7%) может потребовать дополнительных усилий при пеших прогулках.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион Бенальмадена предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Поблизости расположены пляжи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км). Два пляжа в этом районе, Carvajal и Fuente de la Salud, отмечены Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Общее количество спортивных сооружений в радиусе 2 км превышает 219, включая теннисные клубы и бассейны. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, расположенная между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Это обеспечивает легкий доступ к крупному городу с его культурными и деловыми возможностями, а также к международному аэропорту. Расстояние до Малаги (около 9 км по прямой) позволяет наслаждаться преимуществами столичного города, сохраняя при этом спокойствие прибрежного курорта. Такое расположение делает Бенальмадену привлекательной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL202953
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
