与同一地区其他项目相比，例如Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），本案的贝纳尔马德纳别墅（售价540万欧元）在价格和规模上属于高端市场。这些Estepona的项目通常提供公寓或联排别墅，价格较低，更适合寻求入门级或中等价位房产的买家。相比之下，Alba Benalmadena（起价598,000欧元）在同一城市，但价格也显著低于本案，可能代表了不同类型或尺寸的房产。本案的独立别墅定位，其巨大的建筑面积（782平方米）和地块面积（1159平方米），以及其优越的近海位置和私密性，使其成为科斯塔德尔索尔地区高端房地产的代表。它提供的奢华生活方式、充足的空间和高级设施，与价格较低的公寓或联排别墅项目有着本质的区别，更符合寻求顶级住宅的买家需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地处贝纳尔马德纳，一个以其海岸线和便利设施而闻名的地区。房产距离海滩仅229米，位于一个充满活力的城市环境中，日常生活所需触手可及，同时又享有私密的居住体验。该位置提供了城市生活的便利性和海滨的吸引力。
此房产适合寻求宽敞、现代化居住空间并靠近海滩和城市便利设施的买家。拥有四个卧室和四个浴室，以及782平方米的居住空间，非常适合家庭入住或需要额外空间的个人。带私人泳池的宽敞地块进一步满足了对户外生活和娱乐的需求。
该房产目前已完工，状态良好。作为一个已建成的项目，买家无需等待建造过程，可以立即入住。该别墅提供了一个现代化的居住环境，体现了该地区新开发项目的品质和设计标准，但其交付状态意味着可以快速实现搬迁。
该房产提供的是海滨城镇生活的便利性，但可能不适合那些寻求完全乡村僻静或山区隐居的买家。其城市化的位置意味着会存在一定程度的区域活动和交通。此外，虽然靠近海滩，但其6.7%的山坡至海滩坡度可能不适合所有出行方式。
这座位于贝纳尔马德纳的别墅特别适合那些寻求在阳光充足的西班牙南部建立永久居所或第二家园的国际买家。它非常适合那些重视便利性、靠近海滩和城市设施的家庭，因为其宽敞的卧室和生活空间，以及方便的周边环境。对于经常出差或与国际亲友保持联系的买家来说，靠近马拉加机场（9.3公里）是一个关键优势。该房产也适合那些欣赏现代设计并希望立即入住而无需等待建造过程的个人。此外，其临近高尔夫球场（最近的3.4公里）和体育中心的特点，使其成为活跃生活方式爱好者的理想选择。该别墅的综合设施，如私人泳池和充足的户外空间，为那些希望在家中款待客人或享受宁静环境的人提供了理想的平台。
该别墅以高品质标准建造，已完工且状况极佳。虽然具体材料细节未在提供的数据中详述，但其定价和面积表明了对优质饰面和耐用材料的重视。该房产的特点包括私人泳池，通常意味着其建造需要考虑景观美化和户外生活区的耐用性。气候控制系统（空调，冷暖空调，中央供暖）和壁炉表明了对全年舒适性的关注，通常会集成高效的隔热和通风系统。该房产的整体质量反映了其在贝纳尔马德纳地区的定位，该地区吸引了寻求高标准住宅的买家。
该独立别墅的售价为540万欧元。作为一处大型房产，拥有782平方米的居住空间和1159平方米的地块，其价格反映了其在黄金地段的优质位置、宽敞的面积以及完工状态。该房产拥有4间卧室和4间浴室，能够满足高端市场买家的需求。该地区（贝纳尔马德纳）在2025年预计有78,338名居民，房地产交易活跃，显示出该地区市场的持续需求。该价格点表明该房产定位为高端市场，为寻求奢华海滨生活方式的买家提供了一个成熟的选择。
位于贝纳尔马德纳的这座别墅，提供了一种融合了城市便利和海滨生活方式的居住体验。房产所在的区域是一个成熟的城市化区域，日常生活所需，如超市（245米）、药房（402米）和各种餐饮场所（2公里半径内有185家餐厅），均在步行范围内。住宅朝向东南、南和西南，可享受充足的自然光照和地中海气候。该别墅靠近海滩（最近的Playa Malapesquera仅229米），这为居民提供了方便的休闲机会。该地区拥有良好的公共交通网络，有9条公交线路和15个公交站点，使其易于在当地出行，即使没有私家车。同时，距离机场（9.3公里）的便利也增加了其吸引力，方便国际旅行。
贝纳尔马德纳是一个充满活力的城镇，位于安达卢西亚海岸，提供丰富的生活体验。该别墅位于一个城市化区域，距离海滩（Playa Malapesquera 229米，Playa de Santa Ana 588米）非常近，意味着居民可以轻松享受海滩活动和海滨散步。该地区拥有超过2公里的半径内有185家餐厅、44家咖啡馆和27家药房，确保了日常生活所需和餐饮选择的便利性。教育资源方面，有5所学校，其中1所是小学，靠近住宅，为有孩子的家庭提供了便利。此外，该地区拥有219个体育设施，包括网球俱乐部和游泳池，满足了居民的健康和休闲需求。虽然该地区繁华，但别墅的独立地块（1159平方米）和私人泳池提供了宁静的私人空间。公共交通（9条线路，15个站点）和靠近主要道路，使得当地和区域出行都十分方便，而距离马拉加机场仅9.3公里的距离则极大地便利了国际旅行。
这张地图展示了贝纳尔马德纳房产的战略位置。它突出了房产与周边海岸线、主要海滩、商业中心、高尔夫球场和交通枢纽（如马拉加机场和火车站）的相对距离。地图有助于直观地理解该地区的连通性和便利性，强调了房产在城市化环境中靠近自然和休闲设施的优势。
贝纳尔马德纳位于西班牙南部安达卢西亚地区，马尔贝拉海岸线上，距离马拉加市中心约12公里。它坐落在托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，处于科斯塔德尔索尔的核心地带。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和完善的基础设施而闻名，吸引了大量国际游客和居民。该别墅的地理位置，既能享受贝纳尔马德纳的城市便利，又能方便地前往周边城镇如富恩吉罗拉（9.9公里处有码头）和马拉加，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区的理想基地。其靠近主要交通线路和马拉加机场（9.3公里）的优势，进一步巩固了其在区域内的战略地位。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性和便利性。最近的海滩，Playa Malapesquera，距离仅229米，而Playa de Santa Ana和Playa de Benalmádena也分别在588米和1.1公里处，方便居民享受海岸生活。超市（245米）和药房（402米）均在步行范围内，满足日常需求。该房产距离高尔夫球场不远，最近的Golf Benalmadena Pitch& Putt距离3.4公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离4.9公里，以及Club de Golf Málaga Parador距离7.7公里，为高尔夫爱好者提供了多种选择。距离马拉加机场（AGP）仅9.3公里，大大方便了国际旅行。此外，附近的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel，0.8公里）和15个公共交通站点，使得通过公共交通出行也变得十分便捷。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.6°C，平均气温在12°C至26°C之间波动。该地区年平均日照时间长达3,888小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。泳季可持续约4个月，此时海水温度通常在20°C以上，非常适合游泳。该别墅海拔53米，虽然靠近海岸，但其到海滩的6.7%坡度意味着它位于一个小坡上，这可能为某些房间提供更好的视野，但也可能增加步行至海滩的难度。该地区受地中海影响，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多处海滩，最近的Playa Malapesquera距离仅229米，Playa de Santa Ana距离588米，Playa de Benalmádena距离1.1公里。其中，Playa de Santa Ana距离0.6公里，Playa de Bil Bil距离0.7公里，Playa Malapesquera距离1.0公里，这些海滩是该地区的热门地点。贝纳尔马德纳地区拥有2个蓝旗海滩（Carvajal, Fuente de la Salud），这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。除了海滩，该地区还提供了丰富的休闲活动。最近的高尔夫球场包括Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里），Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里），以及Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。此外，还有多个体育中心，如Club de Raqueta（0.7公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），以及一个市政游泳池（3.3公里），为居民提供了广泛的运动和娱乐选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于西班牙南部安达卢西亚地区，马尔贝拉海岸线上，距离马拉加市中心约12公里。它坐落在托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，处于科斯塔德尔索尔的核心地带。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和完善的基础设施而闻名，吸引了大量国际游客和居民。该别墅的地理位置，既能享受贝纳尔马德纳的城市便利，又能方便地前往周边城镇如富恩吉罗拉（9.9公里处有码头）和马拉加，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区的理想基地。其靠近主要交通线路和马拉加机场（9.3公里）的优势，进一步巩固了其在区域内的战略地位。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL202953
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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