Benalmádena, Málaga tartományában, a Costa del Sol egyik festői helyszínén található ez a lenyűgöző, elkészült, 782 m²-es lakóterületű, leválasztott villa. A 5 400 000 eurós áron kínált ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, mely egy 1159 m²-es telken fekszik. Ez a tengerparti elhelyezkedésű villa a modern elegancia és a mediterrán életstílus ötvözete, mely ideális választás azok számára, akik exkluzív környezetben keresnek otthont.
Benalmádena, mint a Costa del Sol egyik népszerű városa, számos ingatlant kínál, azonban ez a villa kiemelkedik elhelyezkedésével és méretével. Míg az Acqua Gardens (Estepona) és az Aby Upper (Estepona) alacsonyabb árkategóriát képviselnek (418 800 €, illetve 320 000 €), azok jellemzően kisebbek és távolabb esnek a tengerparttól, vagy más típusú fejlesztések (pl. apartmanok). Az Alba Benalmádena (598 000 €) közelebb áll a luxus szegmenshez, de ez a 5.4 millió eurós villa egyedülálló méretével, földterületével és a tengerhez való közvetlen közelségével tűnik ki. A vizsgált ingatlan egy olyan szűk rétegnek szól, amely a maximális kényelmet, a privát szférát és a tengerparti luxust keresi, szemben a lakóparki vagy kisebb családi házas kínálattal. A régióban elérhető ingatlanok széles skálája lehetővé teszi a különböző igények kielégítését, de ez a villa egyértelműen a prémium szegmens csúcsát képviseli.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlen tengerparti elhelyezkedése páratlan hozzáférést biztosít a strandokhoz és a Földközi-tengerhez. A városi környezetben található, így a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint üzletek és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan, ami a kényelmes és élhető mindennapokat garantálja.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik magas szintű kényelmet, exkluzív dizájnt és lenyűgöző kilátást keresnek. A nagyvonalú belső terek, a privát medence és a modern felszereltség kielégíti a kifinomult ízlésű lakók igényeit, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környezetben szeretnének élni.
Az ingatlan állapota 'Gereed', ami azt jelenti, hogy a villa teljes egészében elkészült és azonnal birtokba vehető. Ez kiküszöböli a tervezési és építési folyamatokkal járó bizonytalanságokat, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy zökkenőmentesen megkezdjék új életüket a Costa del Solon.
Az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét részesítik előnyben. Kevésbé ideális lehet azoknak, akik teljes elszigeteltséget vagy vidéki nyugalmat keresnek, mivel a környezet városias jellegű, és a szomszédos területeken élénk élet zajlik.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. Amennyiben Ön egy napfényes, tengerpart melletti otthonra vágyik, ahol a reggeli kávéját a tengerre nézve fogyaszthatja el, és délután a közeli strandokon pihenhet, ez a villa tökéletes. A 3888 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) biztosítja a kellemes klímát egész évben. Ideális lehet azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a bőséges hálószoba és fürdőszoba kapacitás, valamint a tágas nappali területek kiválóan alkalmasak nagyobb társaságok elszállásolására.
A villa kivitelezése a legmagasabb minőségi követelményeknek felel meg, a leírás alapján modern és elegáns dizájnt sugall. A 'Excellent' állapot és a dél-keleti, déli, dél-nyugati tájolás optimális napfénybejárást biztosít. A 'Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C' és 'Central Heating' rendszerek, valamint a kandalló garantálják a kellemes hőmérsékletet egész évben. A 'Private Pool' és a 'fully glazed terrace' olyan prémium funkciók, amelyek növelik a lakókomfortot. Bár konkrét anyagokat a leírás nem említ, az 'modern elegancia' és 'időtlen design' kifejezések magas színvonalú kivitelezésre utalnak, mely a prémium kategóriás ingatlanok sajátja.
A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás villa nettó 5 400 000 eurós áron kerül forgalomba. Az ingatlan teljes egészében elkészült, így azonnali birtokbavételre alkalmas. A hatalmas, 782 m²-es lakóterület és az 1159 m²-es telek egyedi lehetőséget kínál a luxus ingatlanpiacon. Ez az árkategória a prémium szegmensbe pozicionálja az ingatlant, tükrözve annak exkluzív elhelyezkedését, méretét és minőségét a Costa del Sol egyik keresett régiójában.
Benalmádena, ez a nyüzsgő városrész a Costa del Sol szívében, egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód harmonikusan ötvöződik. A villa elhelyezkedése ideális a mindennapi élethez: a szupermarket mindössze 245 méterre, a patika pedig 402 méterre található, így az alapvető szükségletek gyorsan kielégíthetők. A számos étterem (185 a 2km-es körzetben) és kávézó (44) pedig a kikapcsolódás és a társasági élet lehetőségeit kínálja. A 15 buszmegálló és 9 buszjárat biztosítja a kiváló tömegközlekedést, megkönnyítve a városban és a környező településeken való közlekedést. A 34 éves helyi ünnepnap gazdag kulturális élményeket kínál. A 78 338 lakos (2025-re becsült) azt jelzi, hogy Benalmádena egy élénk közösség, ahol a helyi élet folyamatosan pezseg.
A villa elhelyezkedése Benalmádenában kiváló, mivel a városi környezet közelsége garantálja a kényelmet. Az ingatlanhoz közel (gyalogosan elérhető távolságra) találhatóak szupermarketek (245 m), patikák (402 m) és számos étterem (185 a 2 km-es körzetben). A 'Close To Shops', 'Close To Town', 'Close To Schools' és 'Urbanisation' jelzők mind azt támasztják alá, hogy a mindennapi élethez szükséges összes infrastruktúra karnyújtásnyira van. A 9 buszjárat és 15 buszmegálló kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál, így autó nélkül is könnyen el lehet jutni a környékbeli városokba vagy látnivalókhoz.
Ez a térkép Benalmádena helyszínét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a tengerpart közelében, valamint a fontosabb utakat, strandokat és városi létesítményeket. A környező területek és a közeli városok elhelyezkedése vizuálisan is segít megérteni a régió földrajzát és az ingatlan stratégiai pozícióját.
Benalmádena a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Torremolinos és Fuengirola között, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb látnivalóihoz és turisztikai központjaihoz. A közeli Málaga városa gazdag kulturális és történelmi kínálattal rendelkezik, míg Fuengirola és Torremolinos további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
A villa kiválóan megközelíthető, mindössze 9.3 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami nemzetközi utazásokhoz ideális. A strandok, mint a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m), gyalogosan is elérhetőek. Golfrajongóknak a közeli Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) kínál kikapcsolódási lehetőséget. A vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8 km) további utazási alternatívát nyújt. Az EV-töltőállomás 7.0 km-re történő elérhetősége a modern mobilitási igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi 3888 napsütéses óra garantálja a napos időt szinte egész évben. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, a tengerparti élményeket teszi teljessé. A 53 méteres tengerszint feletti magasság és a 6.7%-os lejtés a tengerpart felé egyedi domborzati jellemzőket kölcsönöz a területnek, míg a déli tájolás optimális napfénybejutást biztosít az ingatlan számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos gyönyörű strand található, köztük a Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) és Playa de Benalmádena (1.1 km). Kettő, Blue Flag minősítésű strand (Carvajal, Fuente de la Salud) is a közelben található, ami a víz minőségére és a szolgáltatásokra utal. A sportolási lehetőségek is bőségesek: több golfpálya, valamint sportközpontok, mint a Club de Raqueta (0.7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) állnak rendelkezésre. A Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) közelsége a vitorlázás és vízi sportok szerelmeseinek nyújt lehetőséget.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Torremolinos és Fuengirola között, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb látnivalóihoz és turisztikai központjaihoz. A közeli Málaga városa gazdag kulturális és történelmi kínálattal rendelkezik, míg Fuengirola és Torremolinos további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL202953
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
