ベナルマデナの絵のように美しいエル・イゲロン地区に位置するこの独立型ヴィラは、モダンなエレガンスと時代を超越したデザインの象徴です。地中海に面したこの邸宅は、広大なリビングエリア、プライベートプール、そして息をのむような海の景色を提供します。この物件は、コスタ・デル・ソルでのモダンなラグジュアリーを再定義します。総面積782平方メートルの居住空間は、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、快適さとプライバシーを最大限に高めています。総面積1159平方メートルの敷地は、屋外での生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
ベナルマデナのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場において、その立地と規模で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より比較的手頃な価格帯のオプションですが、通常、規模やアメニティの面でこのヴィラとは異なります。ベナルマデナ内のAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で利用可能ですが、この独立型ヴィラのような広大な敷地やプライベートな設備を提供しない場合があります。この物件の540万ユーロという価格は、その広大な居住空間（782平方メートル）、広大な敷地（1159平方メートル）、そして海岸線に近いという戦略的なロケーションを反映しています。この価格帯では、周辺地域で同様の規模と設備を持つ物件は限られており、本物件は、プライバシー、快適性、そして利便性を重視する層をターゲットとしています。エル・イゲロン地区は、高級ヴィラが立ち並ぶエリアとして知られており、この物件はその中でも比較的新しく、モダンなデザインと設備を備えています。都市環境への近さとビーチへのアクセスの良さは、この地域の他の多くの物件と比較して、このヴィラの魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エル・イゲロン地区の戦略的なロケーションにあります。海岸線に近く、多様なアメニティに徒歩圏内でアクセス可能です。賑やかな都市環境と、海や自然への近さを兼ね備えています。これは、利便性とリラクゼーションのバランスを求める居住者にとって理想的な立地です。近隣のビーチ、ショップ、レストランへの容易なアクセスが、この物件の魅力的なロケーションをさらに際立たせています。
このヴィラは、最高水準の快適さとスタイルを求める居住者のニーズに応えるように設計されています。広々としたリビングエリア、モダンな設備、そしてプライベートプールは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。エンターテイメントや、家族や友人との集まりにも適した空間を提供します。各ベッドルームはプライベートなサンクチュアリであり、居住者とゲストに最大限の快適さを提供します。この物件は、高品質な住居を求める層に最適です。
このヴィラは、現時点で完成済み（Gereed）です。これは、購入後すぐに移り住むことが可能であることを意味します。新築物件としての最新の建築基準と、モダンなデザインが適用されています。購入者は、建設プロセスを待つ必要がなく、新しい住居での生活をすぐに開始できます。これにより、購入から入居までのプロセスが簡素化され、移住計画が立てやすくなります。
この物件は、都市環境に位置しており、近隣に様々なアメニティが揃っていますが、極端なプライバシーや孤立感を求める場合には、その賑やかさが障壁となる可能性があります。また、敷地面積は1159平方メートルと広めですが、広大な庭園や追加の屋外施設を求める場合には、さらに広い土地が必要となるかもしれません。さらに、この物件は海岸線に近接していますが、直接的なビーチフロントの物件ではありません。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルでモダンで洗練されたライフスタイルを求める購入者に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,888時間）を享受したい方、そしてビーチ、ゴルフ、レストラン、ショップなどのアメニティに容易にアクセスしたい方に適しています。広大な居住空間とプライベートプールは、家族連れや、友人をもてなすのが好きな方に理想的です。また、別荘として、または定住用の住居としても適しています。物件は現在完成済みであるため、迅速な移住を希望する方や、建設プロセスを待たずに新しい家での生活を始めたい方に最適です。セキュリティ（2台分のガレージ）と快適性（エアコン、セントラルヒーティング）は、年間を通じて快適な生活を保証します。ベナルマデナの利便性の高いロケーションは、マラガ空港へのアクセスも良好（約9.3km）であり、国際的な移動が多い方にも便利です。
このヴィラは、卓越した品質と現代的なデザインで知られるエル・イゲロン地区に位置しており、その仕上がりも期待に応えるものです。物件の「Excellent」なコンディションは、細部へのこだわりと高品質な素材の使用を示唆しています。モダンな建築様式は、自然光を最大限に取り入れるように設計されており、明るく開放的な空間を作り出しています。南東向きおよび南西向きのオリエンテーションは、年間を通じて十分な日照を確保します。プライベートプール、エアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、暖炉などの設備は、一年中快適な居住環境を提供します。詳細な素材や仕上げについては、追加情報が必要ですが、この価格帯とロケーションの物件は、通常、高級な素材と最新の建築技術が採用されています。たとえば、広々としたリビングエリアは、洗練された快適さを提供するように設計されており、各ベッドルームには専用バスルームが備わっています。
この独立型ヴィラは、540万ユーロから提供されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場における、この種の広範な設備と比類のないロケーションを持つ物件のステータスを反映しています。物件は現在完成済みであり、即時入居が可能です。4つのベッドルームと4つのバスルーム、782平方メートルの広大な居住空間、そして1159平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格は提供される価値を裏付けています。この価格帯の物件は、市場において供給が限られており、特定のバイヤー層を対象としています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
このヴィラが位置するエル・イゲロン地区は、ベナルマデナの活気ある沿岸部にあります。ここは、都市の利便性と地中海のライフスタイルが融合するエリアです。日々の生活は、近隣のショップやレストランへの短い散歩から始まり、午後はプライベートプールサイドでのリラクゼーション、あるいは近くのビーチでの散策を楽しむことができます。物件の南東向きのオリエンテーションは、日中の多くの時間、太陽の光が室内に入り込むことを保証し、明るく開放的な雰囲気を作り出します。週末には、近隣のゴルフコースやマリーナでのアクティビティ、またはマラガ市への小旅行など、多様なレクリエーションの選択肢があります。このエリアは、年間を通じて約3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.6℃と温暖であり、屋外での活動を楽しむのに適しています。約6.7%のビーチへの傾斜は、海へのアクセスは容易ですが、それなりに急であることを示唆しており、健康的な散歩に適しています。
ベナルマデナ、特にエル・イゲロン地区は、都市の利便性と沿岸部のライフスタイルを融合させたダイナミックな環境を提供します。物件は、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、そして多様なレストランやカフェ（半径2km以内に多数）といった日常的なアメニティに近接しています。教育施設も近隣にあり、合計5つの学校が2km圏内に位置しています。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・サンタ・アナ）までわずか600m、プラヤ・マルペスケラまでは1kmです。このエリアは、スポーツセンター（0.7km〜3.3km）や展望台（2.8km〜4.0km）などのレクリエーション施設も豊富です。ベナルマデナの人口は78,338人（2025年予測）で、活気あるコミュニティを形成しています。地域全体で年間800件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
この地図は、ベナルマデナのエル・イゲロン地区におけるヴィラの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市インフラ（ショップ、レストラン、交通網）との近接性が視覚化されています。これにより、日常生活における利便性と、レクリエーション活動へのアクセスの容易さが理解できます。
このヴィラは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルに位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、マラガ市から西へ約12kmの距離にあります。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして多様なアメニティで知られています。物件は、エル・イゲロン地区の海辺近くにあり、都市環境でありながら、ビーチやショッピングエリアへのアクセスも容易です。マラガ空港（AGP）が約9kmと近く、国際的な接続性も良好です。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、周辺の他の魅力的な町や地域へのアクセスも便利です。
このヴィラのロケーションは、交通とアメニティへのアクセスにおいて非常に便利です。マラガ空港（AGP）までは、わずか9.3kmの距離にあり、国際的な移動を容易にします。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでは600m、プラヤ・マルペスケラまでは1kmと、徒歩圏内です。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるBenalmadena - Arroyo de la Miel駅までは800mです。EV充電ステーションも7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのベナルマデナに位置するこのヴィラは、恵まれた自然環境と気候条件を享受できます。年間平均気温は18.6℃と温暖で、冬でも平均気温は12℃を下回ることは稀です。夏は平均26℃程度で、過ごしやすい気候です。年間降水量は比較的少なく、年間3,888時間という豊富な日照時間があります。このため、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になります。物件は海抜53mに位置し、地中海への緩やかな傾斜（6.7%）があるため、海へのアクセスは良好ですが、急な斜面ではありません。この地域は、年間を通じて緑豊かで、地中海性気候の影響を強く受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、ビーチやレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（600m）で、他にもプラヤ・デ・ビル・ビル（700m）、プラヤ・マルペスケラ（1km）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）などが近接しています。このうち、CarvajalやFuente de la Saludといったブルーフラッグ認証ビーチが2ヶ所あります。ゴルフに関しては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）など、複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、Club de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などのスポーツセンターが近隣にあります。さらに、マリーナへのアクセスも良好で、Puerto Deportivo de Fuengirola（9.9km）が利用できます。これらの施設は、多様なレジャー活動の機会を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルに位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、マラガ市から西へ約12kmの距離にあります。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして多様なアメニティで知られています。物件は、エル・イゲロン地区の海辺近くにあり、都市環境でありながら、ビーチやショッピングエリアへのアクセスも容易です。マラガ空港（AGP）が約9kmと近く、国際的な接続性も良好です。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、周辺の他の魅力的な町や地域へのアクセスも便利です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL202953
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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