See eraldiseisev villa asub Benalmádenas, kus linnastruktuur ja rannikuala kokku puutuvad. Hoone valmis 2017. aastal ja selle elupind on 782 ruutmeetrit, mis asub 1159 ruutmeetrise krundil. Objekt asub kõrgusel 55 meetrit üle merepinna, 229 meetri kaugusel Playa Malapesquera rannast. Läheduses asub 194 restorani, 28 apteeki ja 46 kohvikut. Málaga lennujaam asub 9,3 km kaugusel. Kinnisvara paikneb linnasiseses ümbruses, kus kõik põhiteenused on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad.
Benalmádena erineb läänepoolsetest aladest nagu Estepona oluliselt. Esteponas asuvad Acqua Gardens alates 418 800 eurost ja Aby Upper alates 320 000 eurost, mis viitab selgelt madalamale hinnavahemikule ja erinevale ehitustüübile. Need on tavaliselt korterelamud väiksemate pindadega. Benalmádenas asuv Alba Benalmadena alates 598 000 eurost on samuti korteriprojekt. See villa kujutab endast eraldiseisvat elamut mahtudega, mida uusarendustes tavaliselt ei leia. Teine erinevus on asustuse tihedus: Benalmádena 78 338 elanikuga on oluliselt linnalikum kui paljud läänepoolsemad rannikualad. See mõjutab teenuste püsivust ja ühistranspordi sagedust. Samas on Estepona piirkonnas rohkem golfiväljakuid vahetus läheduses ja asustus on laiemalt laiali pillatud. Benalmádena valik tähendab rohkemate jalakäijateenuste olemasolu, kuid vähem eraldatust. Málaga poole suunduvates piirkondades nagu Torremolinos on hinnad kõrgemad ruutmeetri kohta ja vabad krundid puuduvad, mis muudab villa sellises suuruses haruldaseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Benalmádena linnapiirkonnas otse ranniku lähedal. Asukoht on seotud stabiilse linnainfrastruktuuriga: 2,2 km raadiuses tegutseb 23 panka ja 9 hambaraviarsti. Kaugus rannani on 229 meetrit, kuid tee langeb 8,4% nõlval, mis mõjutab jalgsiliikumist. Piirkond paikneb Torremolinose ja Fuengirola vahel, 12 km läänes Málaga kesklinnast.
Nelja magamistoaga villa sobib peredele, kes vajavad eraldatud ruumi. Igal magamistoal on eraldi vannituba. Kinnisvaras on kaks autokohta garaažis. Erabassein, kino ja saun laiendavad majapidamise kasutatavat pinda oluliselt. Kliimaseadmed ja keskküte tagavad aastaringse kasutamise võimaluse.
Hoone on valmis ja võetud kasutusele 2017. aastal. See tähendab, et kõik ehitusfaasi riskid on möödas ja hoone on läbinud esialgse kulumise perioodi. Ostu puhul kehtivad kasutatud kinnisvara tavapärased tingimused, mitte uusehituse garantii režiim. Täpne kättesaamise aeg ei ole asjakohane.
Villa ei asu golfiväljaku vahetus läheduses, lähim on 3,4 km kaugusel. Krunt ei asu maanteelt tagasi tõrjutud asukohas, vaid linnastruktuuri sees. Hoonet ei iseloomusta põllumajandusmaa vaade ega absoluutne vaikus, kuna piirkonnas on 78 338 elanikku. Objektil ei ole eraldi külalismaja üksust.
See kinnisvara sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta linnastruktuuris ranniku lähedal. Suur elupind 782 m² ja neli magamistuba võimaldab perega elamist koos tööruumide või majutuse võimalusega külastajatele. Lähedus rannale, tervishoiuteenustele ja koolidele muudab selle asjalikuks valikuks peredele, kus lapsed käivad koolis. Asukoht ei nõua autot igapäevasteks tegevusteks, kuid garaaž kahe autoga on olemas pikkadeks sõitudeks. Objekt ei sobi ostjatele, kes otsivad väikest majakest hooajaliseks kasutamiseks ega neile, kelle eesmärk on investeering lühiajalisse üürisse, kuna hind ja suurus ei vasta tüüpilisele renditootlusele.
Villa on ehitatud kaasaegse arhitektuuriga, kus rõhk on loomulikul valgusel ja avatud planeeringul. Katuseaknad ja suured klaaspinnad on otseselt näha fotodel. Hoone seisukord on kirjeldatud kui „excellent“. Kliimakontrolli all on nii jahutus kui soojus, lisaks on olemas kamin. Erabassein on terrassiga integreeritud, mis viitab betooni või kivi tarindile. Viies magamistuba ja viis vannituba viitavad lisaruumidele peamiste eluruumide kõrval. Saun ja kinaruum näitavad, et hoone sisustuses on kasutatud spetsialiseeritud tehnikat ja materjale, mis erinevad standardsest elamuehitusest. Skandinaavia sisustusstiil viitab heledatele puitpindadele ja minimaalsele dekoorile. Kuna hoone valmis 2017. aastal, vastab see tõenäoliselt hilisematele energianõuetele võrreldes vanemate ehitistega, kuid konkreetset energiamärgist ei ole esitatud.
Hind algab 4 600 000 eurost. See positsioneerib objekti Benalmádena kõrgema hinnavahemiku segmenti. Piirkonna mediaan sissetulekust 16 450 eurot aastas näitab, et siinne kinnisvaraturg on oluliselt suunatud rahvusvahelistele ostjatele. Võrreldes lähedalasuvate uusarendustega, nagu Alba Benalmadena alates 598 000 eurost, esindab see villa erinevat turusegmenti nii hinnaklassi kui ka suuruse poolest.
Benalmádena linnapiirkond toimib kogu aasta läbi. 24 hotelli ja 11 154 voodikohta toovad piirkonda pideva inimvoo, kuid samaaegselt tagab 78 338 elaniku püsieluuline struktuur, et teenused ei sulguks väljaspool hooaega. Elu siin on seotud jalakäija skaalaga liikumisega: poed on 245 meetri, apteek 402 meetri ja rannapromenaad ligi 500 meetri kaugusel. Kaugus rannani on lühike, kuid 8,4% nõlv tähendab, et tagasitee on järsem kui allaminemine. See on asjaolu, mida arvestada igapäevasel liikumisel. Linnas on 219 spordifasiliiteet ja 9 ühistranspordiliini 15 peatusega, mis annab reaalse alternatiivi autole. Olukord erineb väiksematest rannikuasundustest, kus talveks teenused sageli kõrvale tõrjutakse. Siin toimivad koolid ja tervisekeskused aastaringselt. Paiknemine 55 meetri kõrgusel merepinnast tagab ventilatsiooni ja vähendab niiskust, mis on madalamatel rannikualadel sage probleem.
Benalmádena omab kõige tihedamat teenuste võrgustikku piirkonnas. 2 km raadiuses asub 194 restorani, 46 kohvikut, 28 apteeki ja 23 panka. See tase võimaldab igapäevaseid toiminguid teha jalgsi. Koolide arv on 13 algkooli ja 11 keskkooli, mis tagab hariduse kättesaadavuse erinevates vanuseastmetes. Tervishoiusüsteem koosneb kahest tervisekeskusest, lähim haigal on 3,4 km kaugusel. 219 spordifasiliiteet hõlmab nii jõusaale kui veekeskusi. Linnas on 34 päeva aastas kohalikke üritusi, mis mõjutab parkimist ja liiklust lühiajaliselt. Ühistranspordiga saab ligi 9 liini ja 15 peatuse kaudu, rongijaam on 0,9 km kaugusel.
Kaart näitab villa asukohta Benalmádena linnapiirkonnas, otse ranniku ja kõrgumaala vahetusel. 55 meetri kõrgusel paiknev hoone on märgatavalt lähemal merre kui sisemaa asulad. Hispaania lõunaranniku tihedalt ehitatud kaitsekliima on selgelt näha: korterelamud ja villad vahelduvad kitsastes vahemaades. Kõrguse tõttu on vaade avatud lääne suunas Fuengirola poole.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub Costa del Sol keskosas, 12 km läänes Málaga kesklinnast. See asub Torremolinose ja Fuengirola vahel, mis tagab juurdepääsu suurematele linnafunktsioonidele mõlemal suunal. Piirkond on tihedamini asustatud kui läänepoolsemad alad nagu Estepona, kuid säilitab siiski rannikulinnale iseloomuliku struktuuri. Positsioon on stabiilne: suured transpordisõlmed on lähedal ja teenuste tihedus on üks kõrgemaid rannikul.
Lähim rand Playa Malapesquera on 229 meetri kaugusel, kuid tegelik jalgrada on pikem 8,4% nõlva tõttu. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Santa Ana 588 m ja Playa de Benalmádena 1,1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 9,3 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 15-minutist sõitu. Golfiväljakud asuvad 3,4 kuni 7,7 km raadiuses. Lähim EV-laadja on 7 km kaugusel Fuengirolas, mis nõuab plaanilist laadimist.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 18,5°C. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20°C. Kõrgus 55 meetrit üle merepinna tagab piisava õhuringluse ja vähendab niiskuse mõju hoonele. Lõuna, kagu ja edela suundade orientatsioon tagab päikesevalguse läbi päeva. Nõlv 8,4% randa suunas mõjutab mikrokliimat tuule suuna poolest, kuid ei muuda märgatavalt üldist klimaatilist olukorda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kaks sinilipu randa asuvad piirkonnas: Carvajal ja Fuente de la Salud. Lähim rand Playa Malapesquera on 229 m kaugusel, kuid sinilipu märgisega rannad asuvad veidi kaugemal. Golfiväljakuid on ligipääsetavates vahemaades: Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km ja Club de Golf Málaga Parador 7,7 km kaugusel. Sportimisvõimalused on laialdased: 219 spordifasiliiteed hõlmavad raquetiklubi 0,9 km ja ujumisbasseini 3,2 km kaugusel. Puerto Deportivo de Fuengirola jahtklubi asub 10 km kaugusel.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena asub Costa del Sol keskosas, 12 km läänes Málaga kesklinnast. See asub Torremolinose ja Fuengirola vahel, mis tagab juurdepääsu suurematele linnafunktsioonidele mõlemal suunal. Piirkond on tihedamini asustatud kui läänepoolsemad alad nagu Estepona, kuid säilitab siiski rannikulinnale iseloomuliku struktuuri. Positsioon on stabiilne: suured transpordisõlmed on lähedal ja teenuste tihedus on üks kõrgemaid rannikul.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Ref: VL202953
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID