Questa villa indipendente si trova nella dinamica Benalmádena, un'area ricercata della Costa del Sol nota per la sua vivace atmosfera costiera e l'accesso a servizi di alto livello. Con una superficie abitabile di 782 m² e situata su un generoso appezzamento di 1159 m², questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. La villa, con 4 camere da letto e 4 bagni, rappresenta una residenza di lusso progettata per coloro che cercano comfort e stile vicino al Mar Mediterraneo.
Benalmádena si posiziona come un'area di riferimento sulla Costa del Sol, offrendo un mix equilibrato tra vita urbana, servizi e accesso alla costa, distinguendosi da località più esclusivamente turistiche o prettamente residenziali. Rispetto a Estepona, dove progetti come Acqua Gardens e Aby Upper presentano prezzi di partenza significativamente inferiori (a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente) ma con tipologie e metrature differenti, questa villa a Benalmádena si colloca in una fascia di mercato superiore, giustificata dalle sue dimensioni imponenti e dalla posizione. L'offerta Alba Benalmadena, anch'essa a Benalmádena e con un prezzo a partire da €598.000, suggerisce un range di mercato più ampio nella stessa località, ma la villa in questione, con un prezzo di €5.400.000, rappresenta un segmento di lusso e spazio ben distinto. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto conferisce a Benalmádena un vantaggio logistico rispetto a località più lontane verso ovest, come Estepona o Marbella, per chi necessita di frequenti spostamenti internazionali o accoglie ospiti da lontano. L'integrazione di servizi urbani e la densità di attività commerciali e ricreative entro un raggio contenuto sono caratteristiche che Benalmádena condivide con altre località centrali della Costa del Sol, ma la combinazione specifica di una villa di lusso di queste dimensioni, con accesso quasi diretto al mare e servizi a piedi, è un fattore distintivo nel panorama immobiliare regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con le prime spiagge a breve distanza a piedi e un centro urbano animato nelle immediate vicinanze. La prossimità a numerosi servizi garantisce una vita quotidiana comoda e accessibile, rendendo questa villa una base ideale per godere appieno dello stile di vita costiero andaluso.
Progettata per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, questa villa soddisfa esigenze di spazio generoso, comfort moderno e funzionalità. Le sue dimensioni e la disposizione interna la rendono adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per intrattenimento e relax, integrando perfettamente la vita interna ed esterna.
La villa è attualmente in fase di costruzione completata, offrendo all'acquirente la possibilità di trasferirsi senza attese post-costruzione. Questa condizione di 'pronta consegna' permette di apprezzare fin da subito le finiture e gli spazi progettati, integrando la proprietà nell'ambiente circostante senza ulteriori ritardi.
Nonostante la vicinanza alle spiagge, la proprietà non si affaccia direttamente sul mare, sebbene offra viste panoramiche. La sua posizione in un'area urbana può comportare un livello di rumore ambientale tipico di zone abitate, e le viste panoramiche non escludono la presenza di altre costruzioni nella linea visiva distante.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza di prestigio sulla Costa del Sol, con un forte desiderio di spazio, comfort e prossimità al mare e ai servizi urbani. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi interni ed esterni per il tempo libero e l'intrattenimento, o per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spiaggia ai negozi, fino alle strutture sportive. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9.3 km) la rende anche una scelta strategica per chi viaggia frequentemente o desidera accogliere ospiti internazionali. La qualità costruttiva e le finiture, sebbene non descritte in dettaglio nel materiale fornito, sono implicitamente di alto livello dato il prezzo e la tipologia. Si adatta a un acquirente che valuta la posizione 'front line' o quasi, il comfort di una villa indipendente e la possibilità di una vita quotidiana attiva e socialmente integrata nel tessuto locale.
Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le tecniche di costruzione non siano forniti nel materiale di base, il prezzo di €5.400.000 e la tipologia di immobile ('Detached Villa') suggeriscono un elevato standard qualitativo. Tipicamente, ville di questa fascia nella zona della Costa del Sol impiegano finiture di pregio, come pavimenti in marmo o gres porcellanato di grandi dimensioni, serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche, e sistemi di climatizzazione avanzati (aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e talvolta pavimenti riscaldati). L'enfasi su 'modern elegance and timeless design' nella descrizione generale implica l'uso di materiali contemporanei e di qualità. La descrizione della terrazza 'fully glazed' suggerisce una volontà di massimizzare l'uso degli spazi esterni durante tutto l'anno, con un'attenzione al comfort climatico. La presenza di una piscina privata, sauna e sala cinema (menzionate nella descrizione esistente) indica un livello di finitura orientato al lusso e al benessere. Le caratteristiche 'Climate Control - Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Central Heating, Fireplace' confermano un approccio completo al comfort climatico, con soluzioni multiple per adattarsi a diverse stagioni e preferenze. La presenza di un garage spazioso per due auto completa l'offerta in termini di funzionalità e sicurezza, aspetto cruciale per proprietà di questo calibro.
La villa è proposta al prezzo di €5.400.000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli della proprietà, con 782 m² di superficie abitabile su un appezzamento di 1159 m², oltre alla sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol. La tipologia 'Detached Villa' e le 4 camere da letto e 4 bagni contribuiscono a definire il posizionamento di alta gamma. Essendo la costruzione completata, la disponibilità è immediata, il che significa che l'immobile è pronto per essere occupato. La unicità di una villa di tali dimensioni e con queste caratteristiche in questa specifica zona urbana potrebbe giustificare il prezzo richiesto rispetto a proprietà di metratura inferiore o in aree meno centrali.
Questa villa si inserisce in un contesto urbano consolidato a Benalmádena, un'area che combina la vivacità di una località turistica con le comodità di una città residenziale. La vicinanza a Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi, offre un accesso immediato al mare e alle attività balneari. Il tessuto urbano circostante è ricco di ristoranti, caffè, negozi e farmacie, rendendo gli spostamenti a piedi una pratica realtà per molte necessità quotidiane. La presenza di supermercati a 245 metri e una farmacia a 402 metri sottolinea questa accessibilità. La mobilità è ulteriormente facilitata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), facilitando gli spostamenti non solo all'interno della località ma anche verso altre città della Costa del Sol. La vita qui è scandita dal ritmo mediterraneo, con un equilibrio tra la tranquillità della residenza privata e la dinamicità della costa.
Vivere a Benalmádena, in particolare in questa zona vicina alla costa, significa immergersi in un ambiente dove la vita quotidiana è caratterizzata da una forte connessione con il mare e da un'ampia disponibilità di servizi. A pochi passi si trovano spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, ideali per attività ricreative o semplicemente per godersi il clima mediterraneo. Il tessuto urbano offre una densa concentrazione di negozi, ristoranti (185 nel raggio di 2 km), farmacie (27) e banche (22), rendendo ogni necessità facilmente accessibile. La presenza di scuole, sebbene indicata come una sola scuola elementare, suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) stimola uno stile di vita attivo. La media di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.6°C favoriscono la vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto prolungato per circa 4 mesi. La prossimità a 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate rende gli spostamenti agevoli anche senza veicolo privato per le esigenze locali.
La mappa visualizza la posizione della villa nel contesto urbano di Benalmádena, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali servizi. La vicinanza a spiagge, negozi e infrastrutture di trasporto è chiaramente rappresentata, offrendo una visione immediata della vita quotidiana che questa area può offrire ai suoi residenti.
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle regioni costiere più sviluppate e turistiche della Spagna. La vicinanza a Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le infrastrutture di trasporto, è un vantaggio significativo per la connettività. La posizione di Benalmádena all'interno di questo corridoio costiero le permette di beneficiare della vibrante economia turistica della Costa del Sol, pur mantenendo una propria identità. Distando circa 9.3 km dall'aeroporto di Malaga, è ben collegata sia alle principali rotte aeree internazionali sia alle altre località della costa, come Marbella (a circa 40 km) e Estepona (a circa 60 km).
La villa beneficia di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 9.3 km di distanza in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge più vicine, Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, si trovano rispettivamente a 229 m e 588 m, enfatizzando la vicinanza al mare. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 245 m e una farmacia a 402 m, mentre un ospedale si trova a 3.4 km. Le opzioni per il golf includono Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono collegamenti via treno, mentre le 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate vicine assicurano una buona mobilità locale. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.0 km indica una crescente infrastruttura per la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua si attesta sui 18.6°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C nel corso dell'anno. Le quasi 3.888 ore di sole annuali storicamente registrate offrono un'abbondanza di luce naturale, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione della villa, a circa 53 metri sul livello del mare, offre un leggero dislivello verso la costa, con una pendenza del 6.7% verso il mare, che può contribuire a viste aperte ma anche richiedere un certo sforzo per la percorrenza a piedi in salita. L'ambiente circostante, sebbene urbanizzato, beneficia della vicinanza alla costa e della tipica vegetazione mediterranea, che include pini, ulivi e piante aromatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena è rinomata per le sue spiagge, e questa proprietà si trova a breve distanza da diverse opzioni. Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) sono le più vicine, offrendo sabbia, servizi e un ambiente vivace. Altre spiagge come Playa de Benalmádena (1.1 km) sono facilmente accessibili. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi, come Carvajal e Fuente de la Salud (nel totale di 2 presenti nella zona). Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose opportunità ricreative. Ci sono 219 strutture sportive nella zona, inclusi centri come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La presenza di porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km), aggiunge ulteriori possibilità per sport acquatici e nautici.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle regioni costiere più sviluppate e turistiche della Spagna. La vicinanza a Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le infrastrutture di trasporto, è un vantaggio significativo per la connettività. La posizione di Benalmádena all'interno di questo corridoio costiero le permette di beneficiare della vibrante economia turistica della Costa del Sol, pur mantenendo una propria identità. Distando circa 9.3 km dall'aeroporto di Malaga, è ben collegata sia alle principali rotte aeree internazionali sia alle altre località della costa, come Marbella (a circa 40 km) e Estepona (a circa 60 km).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL202953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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