Esta villa individual, localizada em Benalmádena Costa, Málaga, representa um investimento imobiliário de valor significativo. Com uma área de 385 m² de construção e um preço a partir de €3.390.000, esta propriedade oferece quatro quartos e quatro casas de banho. A sua localização privilegiada, próxima a comodidades urbanas e ao mar, conjuga a conveniência com um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana consolidada de Benalmádena Costa, esta residência beneficia da proximidade a uma variedade de serviços essenciais, acessíveis a pé. A sua posição permite um fácil acesso a praias e a infraestruturas de transporte, integrando-se na dinâmica costeira da província de Málaga.
Destinada a quem procura espaço e conforto, esta moradia responde a necessidades de habitação permanente ou de lazer prolongado. A configuração com quatro quartos e quatro casas de banho, aliada a uma área de construção generosa, proporciona um elevado nível de habitabilidade e funcionalidade para famílias ou grupos.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, o que significa que está pronto para habitação imediata. Este fator elimina os prazos de construção e permite a ocupação após a conclusão do processo de aquisição, oferecendo uma transição rápida para os novos proprietários.
A propriedade, tal como apresentada, não oferece potencial para expansão significativa além do volume construído existente, nem garante acesso a piscinas comunitárias ou áreas de lazer partilhadas. A orientação e a configuração espacial são fixas, limitando a flexibilidade de adaptações futuras.
Esta propriedade destina-se a um comprador que valoriza a localização urbana consolidada, com acesso facilitado a serviços e comércio. É adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com amplas áreas internas e uma sensação de espaço, sem a necessidade de longos deslocamentos diários para as comodidades essenciais. A proximidade a escolas (5 escolas num raio de 2 km) e hospitais (2.3 km) pode ser um fator decisivo para famílias. A possibilidade de desfrutar de um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias (a menos de 1 km) e a atividades recreativas como golfe (a partir de 2.4 km), alinha-se com as expectativas de quem procura lazer e bem-estar. A infraestrutura de transportes, incluindo 7 linhas de transporte público, torna-a funcional para quem deseja minimizar o uso de carro particular.
A moradia destaca-se por acabamentos de elevada qualidade, pensados para o conforto e a durabilidade. O interior apresenta carpintaria em alumínio, conhecida pela sua resistência e baixa manutenção, e janelas Climalit que asseguram um isolamento térmico e acústico eficaz. Estes materiais contribuem para um ambiente interior estável, com temperaturas amenas e redução do ruído exterior. O sistema de climatização central, com ar condicionado e aquecimento, garante o conforto durante todo o ano, independentemente das condições climáticas externas. A menção de um teto em madeira francesa, com um valor estimado de €400.000, sugere um investimento considerável em elementos decorativos e estruturais de luxo, elevando o padrão estético e a perceção de qualidade da habitação.
O preço de entrada para esta moradia é de €3.390.000. Esta oferta corresponde a uma propriedade de características elevadas, com 385 m² de área construída e quatro quartos. A disponibilidade está associada à unidade em questão, sendo que não são indicadas outras tipologias ou unidades com preços distintos. Dada a natureza de um imóvel singular, a unidade apresentada é a única disponível sob estas especificações, requerendo confirmação direta sobre eventuais alterações ou outras ofertas.
Esta villa em Benalmádena Costa situa-se numa área urbana vibrante, onde a conveniência quotidiana se cruza com o estilo de vida costeiro. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés (192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km) simplifica as tarefas diárias. A vida aqui é caracterizada por um ritmo ativo, com fácil acesso a atividades de lazer e culturais, como centros desportivos e miradouros. A presença de 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro próximas facilita a mobilidade, permitindo a exploração da região sem a necessidade de veículo próprio para muitos deslocamentos. O ambiente oferece um equilíbrio entre a acessibilidade urbana e a tranquilidade associada à proximidade do mar.
Viver em Benalmádena Costa oferece um estilo de vida dinâmico e diversificado. A proximidade de 192 restaurantes, 43 cafés e 28 farmácias num raio de 2 km significa que as necessidades quotidianas e os momentos de lazer estão sempre à mão. A presença de 5 escolas e 1 hospital próximo atende às necessidades familiares e de saúde. Para os entusiastas do desporto, o raio de 2 km inclui centros como o Club de Raqueta e o Polideportivo Arroyo de la Miel. A curta distância de 558 metros até à Playa de Bil Bil e outras praias próximas permite o acesso fácil a atividades marítimas e de lazer à beira-mar. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, facilita a exploração da área e o acesso a outras localidades.
Esta localização em Benalmádena Costa, na província de Málaga, situa-se numa zona costeira com acesso direto a serviços urbanos e infraestruturas de lazer. A proximidade ao mar, praias e principais eixos rodoviários é um fator determinante para a sua atratividade residencial e turística.
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Fuengirola. Situa-se a cerca de 20 km a oeste do centro de Málaga e a 10 km a leste de Fuengirola. Esta posição privilegiada permite fácil acesso às principais infraestruturas da região, incluindo o Aeroporto de Málaga (9 km). A proximidade a cidades como Torremolinos (a sul) e Mijas (a oeste) enriquece a oferta cultural e de lazer, enquanto a rede de transportes, incluindo estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km), facilita a mobilidade regional.
A localização desta villa proporciona uma excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 9 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, encontram-se a uma curta distância de 300 metros, e outras como a Playa de Bil Bil e Benalmádena estão a menos de 600 metros. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km e o Club de Golf Málaga Parador a 8.9 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro num raio de 2 km, complementa a acessibilidade, tornando o acesso a serviços e lazer bastante conveniente.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis. A temperatura média anual de 18.7°C e a média de 3.888 horas de sol por ano criam um ambiente propício para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A localização a 35 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 7.3% em direção ao mar, oferece vistas desafogadas. Embora a região seja conhecida pela sua beleza natural, a morfologia do terreno pode apresentar desafios em termos de acessibilidade em zonas mais íngremes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Benalmádena Costa é rica em opções de lazer e desporto, especialmente relacionadas com a sua costa. Várias praias galardoadas com Bandeira Azul, como a Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), estão acessíveis a pé ou a curta distância de carro. Para os amantes de golfe, a proximidade a campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) é um atrativo. Complementarmente, existem centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), que oferecem uma variedade de instalações para a prática desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Fuengirola. Situa-se a cerca de 20 km a oeste do centro de Málaga e a 10 km a leste de Fuengirola. Esta posição privilegiada permite fácil acesso às principais infraestruturas da região, incluindo o Aeroporto de Málaga (9 km). A proximidade a cidades como Torremolinos (a sul) e Mijas (a oeste) enriquece a oferta cultural e de lazer, enquanto a rede de transportes, incluindo estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km), facilita a mobilidade regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL529024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que oferecem tipologias diversas a partir de preços significativamente inferiores (€418.800 e €320.000 respetivamente), esta moradia em Benalmádena posiciona-se num segmento de mercado superior. O Alba Benalmádena, com um preço a partir de €598.000, situa-se num patamar de preço intermediário dentro da mesma localidade. A presente propriedade distingue-se pela sua natureza de moradia individual e um preço de entrada consideravelmente mais elevado (€3.390.000), sugerindo características de exclusividade, localização premium ou construção de luxo. A área de construção de 385 m² é substancial, refletindo um investimento em espaço e potencial de valorização. A proximidade a comodidades urbanas e ao mar, comum a muitos empreendimentos na Costa del Sol, é aqui complementada por um foco em moradias isoladas, diferentemente de muitos projetos residenciais em bloco ou condomínio.
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