Questa villa indipendente si trova a Benalmádena Costa, una zona rinomata della Costa del Sol, in provincia di Málaga. Offre una residenza spaziosa su un unico livello, pensata per coniugare comfort abitativo e uno stile di vita mediterraneo. La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a una vasta gamma di servizi essenziali e ricreativi, pur mantenendo una vicinanza significativa alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata per consentire l'accesso a piedi a diverse spiagge della costa di Benalmádena. L'ambiente circostante è urbano e ben servito, rendendo agevole la fruizione dei negozi, dei ristoranti e delle altre comodità. La vicinanza al mare definisce il carattere di questa localizzazione residenziale.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria su un unico piano, eliminando barriere architettoniche e facilitando la mobilità interna. Le caratteristiche, come l'aria condizionata e il riscaldamento, sono pensate per garantire un clima confortevole durante tutto l'anno, adattandosi alle esigenze di chi desidera vivere la casa stabilmente.
La villa è presentata come un'unità già costruita e pronta per essere abitata. Non sono presenti informazioni relative a fasi di costruzione o date di completamento future, suggerendo che l'immobile è disponibile immediatamente. La possibilità di realizzare un piano inferiore aggiuntivo indica un potenziale di espansione futura della superficie calpestabile.
Questo progetto non include elementi come piscine comuni, giardini a bassa manutenzione o caratteristiche ecologiche avanzate di serie, sebbene vi sia un giardino selvatico. L'eventuale ampliamento al piano inferiore richiede specifiche approvazioni e pianificazioni. Non sono inoltre menzionati servizi come aree giochi per bambini o strutture sportive private all'interno della proprietà.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza spaziosa e confortevole su un unico livello, evitando le complessità delle scale. È particolarmente indicata per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano, inclusi negozi, ristoranti e accesso al mare. L'ampia terrazza con vista panoramica sul mare e sulla costa è un plus per chi apprezza gli spazi esterni vivibili e gli scorci suggestivi. La possibilità di espansione futura potrebbe interessare chi desidera personalizzare ulteriormente la proprietà nel tempo o aumentare il proprio patrimonio immobiliare. La vicinanza all'aeroporto la rende accessibile per residenti internazionali o per chi viaggia frequentemente.
La villa presenta finiture di eccellente livello, come evidenziato dai serramenti interni in alluminio e dalle finestre esterne in Climalit, che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento e aria condizionata centralizzati assicura un ambiente climatico confortevole durante tutto l'anno. La presenza di un soffitto in legno francese, descritto come di particolare pregio, aggiunge un elemento distintivo agli interni. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. La mobilia inclusa è di tipo completamente arredato, suggerendo un'attenzione alla presentazione e alla funzionalità degli spazi abitativi.
La villa è disponibile al prezzo di €3.390.000. Questa è una singola unità, non sono indicate varianti di prezzo o tipologie diverse. L'immobile viene venduto completamente arredato, un fattore che può influenzare la percezione del valore complessivo. La disponibilità è immediata, data la sua attuale condizione di 'pronta'. La fascia di prezzo la colloca nel segmento alto del mercato immobiliare locale, riflettendo le dimensioni, la posizione e le finiture.
Benalmádena Costa si configura come un'area residenziale dinamica, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità al mare e dalla disponibilità di servizi. La villa, situata a breve distanza da negozi e ristoranti, permette di vivere secondo il ritmo della costa, con la possibilità di passeggiate mattutine sulla spiaggia o serate nei locali vicini. La presenza di un ampio giardino, sebbene selvatico, offre uno spazio privato all'aperto. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opportunità di svago. La comunità locale è internazionale, attratta dal clima mite e dallo stile di vita rilassato tipico della Costa del Sol.
L'ambiente circostante la villa a Benalmádena Costa offre un'esperienza di vita urbana integrata con la vicinanza alla costa. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze soddisfa le esigenze familiari e ricreative. La prossimità a spiagge come Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil permette facili accessi al mare per attività balneari e passeggiate. Le arterie principali della zona garantiscono una buona connessione con le città limitrofe e con l'aeroporto.
La posizione di questa villa a Benalmádena Costa è evidenziata dalla sua vicinanza alla linea costiera e dalla connettività con le principali infrastrutture della Costa del Sol. La mappa illustra la prossimità a spiagge, servizi urbani essenziali e collegamenti di trasporto, inquadrando la proprietà in un contesto di vita dinamico e accessibile.
Benalmádena Costa è situata nella provincia di Málaga, un'area centrale della Costa del Sol. Si trova tra Torremolinos a est e Fuengirola a ovest, entrambe facilmente raggiungibili tramite la rete stradale e il trasporto pubblico. La sua posizione strategica la rende un punto di accesso comodo per esplorare altre località della costa, come Marbella o le città dell'entroterra, beneficiando della vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali, turistiche e commerciali.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge principali come Playa de Santa Ana si trovano a soli 300 metri, rendendo il mare facilmente raggiungibile a piedi. Un supermercato e una farmacia sono anch'essi a pochi passi (rispettivamente 171 m e 151 m), semplificando gli acquisti quotidini. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 9 km di distanza, collegato tramite strade principali o trasporto pubblico, inclusi i treni da stazioni come Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km). Diverse linee di trasporto pubblico e numerose fermate di autobus (50) facilitano gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 18.7°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C nei periodi più caldi. Si registrano circa 3.888 ore di sole all'anno, un dato elevato che favorisce attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine della villa di 35 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. La pendenza verso il mare (7.3%) è definita ripida, influenzando l'accessibilità pedonale diretta alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de Santa Ana a soli 300 metri, Playa de Bil Bil a 558 metri e Playa de Benalmádena a 599 metri. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono raggiungibili in circa 2.4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 6.0 km. Sono presenti anche centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), che offrono diverse opzioni per l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è situata nella provincia di Málaga, un'area centrale della Costa del Sol. Si trova tra Torremolinos a est e Fuengirola a ovest, entrambe facilmente raggiungibili tramite la rete stradale e il trasporto pubblico. La sua posizione strategica la rende un punto di accesso comodo per esplorare altre località della costa, come Marbella o le città dell'entroterra, beneficiando della vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali, turistiche e commerciali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL529024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a Benalmádena Costa si posiziona in un segmento di mercato distinto rispetto alle opzioni presentate nelle vicinanze, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi di partenza significativamente inferiori e sono probabilmente appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali più ampi. Alba Benalmadena, situata nella stessa località, presenta un prezzo di partenza più accessibile (€598.000) ma potrebbe riferirsi a tipologie abitative differenti o a metrature inferiori. La proprietà in questione, con un prezzo di €3.390.000, si colloca nella fascia alta del mercato, caratterizzata da ville indipendenti di ampie dimensioni, finiture di pregio e terreni privati, offrendo un livello di esclusività e spazio che la differenzia dai progetti a prezzo inferiore. L'enfasi su una villa singola, pronta all'uso, con potenziale di espansione e una posizione urbana ma vicina al mare, definisce un'offerta specifica per un acquirente alla ricerca di una residenza di lusso con autonomia e servizi immediati.
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