立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ・コスタの魅力的なエリアに位置し、ビーチや数多くの施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。活気ある沿岸地域にありながら、静かな住環境を提供します。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設などが点在しており、利便性の高い生活が実現します。
4つの寝室と4つのバスルームを備えたこの広々としたヴィラは、単一フロアに配置されており、移動のしやすさと最大限の快適さを提供します。一年を通して快適な室内環境を維持するための冷暖房設備も完備しています。プライベートテラスからの眺望は、日々の生活に彩りを添えます。
この物件は現在、完成済みです。即入居が可能であり、計画や建設プロセスを経ることなく、すぐに新しい生活を始めることができます。これにより、購入者は迅速な移住や活用計画の実行が可能となります。
この物件は、南西向きのテラスや海からの眺望といった利点を持つ一方で、残念ながら、広大な庭園や維持管理の容易さを最優先する方には、定期的な手入れが必要となる可能性があります。また、追加の建築や拡張の可能性はありますが、現時点での予算や計画に合わない場合もあります。
このヴィラは、静かでプライベートな環境を重視しつつ、都市の利便性も手に入れたいと考える購入者に適しています。例えば、日々の生活の利便性を最優先し、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあることを評価する方、または、週末や休暇にはすぐにビーチへアクセスしたい方には理想的です。また、4つの寝室と4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなす機会が多い方にも適しています。さらに、現代的なデザインと広々とした空間は、快適さとエレガンスを求めるライフスタイルに合致します。年間を通じて温暖な気候と3,888時間の豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々や、年間を通じて快適な生活を求める人々にとって魅力的な要素となるでしょう。
このヴィラは、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを特徴としています。内部のアルミニウム製建具と外部のクリマリット（二重ガラス）窓は、優れた断熱性と遮音性を確保し、年間を通じて快適な室内環境を提供します。冷暖房システムも完備しており、季節を問わず快適に過ごすことができます。特に、400,000ユーロ相当とされるフレンチスタイルの木製天井は、空間に高級感と洗練された雰囲気を加えています。キッチンは設備の整った状態（Fully Fitted）で提供され、すぐに調理を開始できます。家具もすべて含まれており（Fully Furnished）、購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの要素は、物件全体の品質と快適性を高めることに貢献しています。
この広大なヴィラは、3,390,000ユーロから提供されています。4つの寝室と4つのバスルームを備えたこの物件は、385平方メートルの広々とした居住空間を提供し、814平方メートルの敷地に建っています。この価格帯は、ベナルマデナ・コスタという、ビーチへの近さ、充実した施設、そして良好なアクセスといった利点を兼ね備えたロケーションにおける、高品質な邸宅としての価値を反映しています。現時点での提供状況は、このユニークな物件が購入可能であることを示唆しています。
ベナルマデナ・コスタのこのヴィラは、日々の生活において、静寂と利便性のバランスが取れた環境を提供します。一日の始まりは、南西向きのプライベートテラスで、穏やかな日差しを浴びながらコーヒーを楽しむことから始まるかもしれません。周辺には171m先にスーパーマーケット、151m先に薬局があり、日用品の調達は容易です。2.3km先には病院があり、安心感も得られます。日中は、徒歩圏内にあるビーチ（Playa de Santa Anaまで300m）でリラックスしたり、0.9km先のスポーツセンターで汗を流したりすることも可能です。夜には、周辺の192軒のレストランで多様な食体験を楽しむことができるでしょう。3.4km先には公共プールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このように、この場所は、都市の利便性と地中海の穏やかなライフスタイルを融合させた、充実した日常を可能にします。
ベナルマデナ・コスタのこのヴィラ周辺の生活は、利便性とリラクゼーションの調和が特徴です。徒歩圏内には、300m先のPlaya de Santa Anaをはじめとする複数のビーチがあり、海岸沿いの散策や日光浴を楽しむことができます。日々の買い物は、171m先のスーパーマーケットと151m先の薬局で簡単に済ませられます。医療面では、2.3km先に病院があり、安心です。教育に関しては、1.2km先にBenalmadena - Arroyo de la Miel駅があり、市内へのアクセスも容易です。さらに、周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェがあり、多様な食文化や社交の場を提供します。0.9kmにはスポーツセンターもあり、健康的なライフスタイルをサポートします。このように、日常生活に必要なものが身近に揃っており、快適で活動的な生活を送ることができます。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおける物件の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして日々の生活に必要な施設への近さを示しており、このロケーションの利便性とライフスタイルの可能性を視覚的に理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナ・コスタにあります。この地域は、活気ある海岸沿いのライフスタイルと、充実した都市インフラの利便性を兼ね備えています。東にはアンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市（約28km）があり、西には有名なリゾート地であるフエンヒロラ（約10km）が位置しています。これらの都市へのアクセスは良好で、公共交通機関や自動車を利用して容易に往来できます。ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして文化的なアトラクションで知られています。
このヴィラは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるPlaya de Santa Anaへはわずか300mで、気軽に海辺へアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約9kmと近く、国際的な移動も容易です。近隣には、171m先にスーパーマーケット、151m先に薬局があり、日々の生活必需品の調達に便利です。2.3km先には病院があり、医療アクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、2.4km先にGolf Benalmadena Pitch& Puttがあり、さらに6km、8.9kmの範囲にもゴルフコースが点在しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と7つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるBenalmadena - Arroyo de la Miel駅までは1.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,888時間という恵まれた気候を享受しています。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は35mと海岸線に近く、温暖で湿潤な地中海性気候の影響を受けます。冬でも平均気温は12℃程度と穏やかで、夏は26℃程度まで上昇しますが、海からの風により快適に過ごせます。周辺の自然環境は、緑豊かな丘陵地帯と青い海が織りなす景観が特徴です。また、近隣には自然保護区なども点在しており、アウトドアアクティビティも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、ビーチとレクリエーション施設へのアクセスが非常に良好です。最寄りのPlaya de Santa Anaまではわずか300mで、その他にもPlaya de Bil Bil（558m）、Playa de Benalmádena（599m）など、複数の美しいビーチが近隣にあります。これらのビーチの多くは、水質や安全性の基準を満たすブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。スポーツ施設も充実しており、0.9kmにはClub de Raqueta（テニスセンター）、1.3kmにはPolideportivo Arroyo de la Miel（スポーツ複合施設）があります。ゴルフに関しては、2.4km先にGolf Benalmadena Pitch& Puttがあり、より本格的なコースも6km圏内に点在しています。また、周辺には複数の展望台もあり、地域の美しい景色を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナ・コスタにあります。この地域は、活気ある海岸沿いのライフスタイルと、充実した都市インフラの利便性を兼ね備えています。東にはアンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市（約28km）があり、西には有名なリゾート地であるフエンヒロラ（約10km）が位置しています。これらの都市へのアクセスは良好で、公共交通機関や自動車を利用して容易に往来できます。ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして文化的なアトラクションで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL529024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ベナルマデナ・コスタは、その利便性とビーチへの近さが際立っています。例えば、エステポナのプロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper）は、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、一般的にビーチからの距離が長くなる傾向があります。アルボ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）のような同エリアの物件は、価格帯や特性が類似している可能性がありますが、この物件は特に、広大な敷地、即入居可能であること、そしてユニークな眺望といった点で差別化されています。ベナルマデナは、マラガ空港への近さ（約9km）という点で、他の地域よりもアクセスが容易であり、これは国際的な購入者にとって大きな利点となります。また、周辺にはゴルフコース（2.4km〜）やスポーツ施設が充実しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。この物件の価格（3,390,000ユーロ）は、その立地、広さ、そして品質を考慮すると、この地域の高級物件市場における適正な範囲内にあると言えます。
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