וילה למכירה בבנלמדנה קוסטה, מחוז מלאגה, הממוקמת באזור אורבני ציורי, במרחק הליכה קצר מהחוף. הפרויקט מציע חווית מגורים מודרנית עם גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה של שלווה ופרטיות. עם נופים עוצרי נשימה של קו החוף וקרבה לעיר התוססת, זוהי הזדמנות לחוות את אורח החיים הים תיכוני במלוא הדרו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבה מיידית למרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות מרבית בחיי היומיום. קרבתו לחוף הים, במרחק של פחות מ-600 מטרים, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ונופש על שפת הים התיכון.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית מודרני, נוח ומרווח, עם דגש על איכות חיים ופרקטיות. ארבעת חדרי השינה והרחצה המרווחים, כולם ממוקמים בקומת הקרקע, מבטיחים נגישות ונוחות תנועה לאורך שנים.
הווילה מוצעת במצב בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה. זה מאפשר לרוכשים לעבור ולהתחיל ליהנות מהנכס ומהסביבה מיד עם השלמת תהליך הרכישה.
הפרויקט אינו מציע קומות נוספות מעבר לקיימות, למעט האפשרות להרחבה תת-קרקעית. הוא ממוקם באזור אורבני, ולא בסביבה כפרית או מבודדת, ואין בו מתקנים קהילתיים משותפים כגון בריכות או גינות משותפות.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי באזור מפותח ונוח לחיים. הדגש על קומת מגורים אחת, ללא מדרגות פנימיות, הופך אותו לאטרקטיבי עבור דיירים בגילאים שונים, כולל מבוגרים או משפחות עם ילדים צעירים. האפשרות להרחבה עתידית עשויה למשוך משקיעים או רוכשים שמעוניינים להתאים את הנכס לצרכים משתנים לאורך זמן. חובבי הים והספורט הימי ייהנו מקרבה לחופים ולמרינות. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים לאנשי עסקים המחפשים בית נופש נוח וקרוב לשדה התעופה של מלאגה (כ-10 ק"מ) אך עדיין מעוניינים בסביבה עם מגוון שירותים ופעילויות פנאי.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם שימוש בחומרים איכותיים. החלונות החיצוניים מסוג Climalit מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, בעוד הנגרות הפנימית מאלומיניום מבטיחה עמידות לאורך שנים. מערכות חימום וקירור מובנות תורמות לנוחות הדיירים בכל עונות השנה. פרט ייחודי הוא תקרת עץ צרפתית, המוערכת ב-400,000 אירו, המוסיפה נופך יוקרתי ואסתטי לחלל המרכזי. הגינה הפראית סביב הבית דורשת תחזוקה מינימלית, ומאפשרת ליהנות מהטבע מבלי להשקיע מאמץ רב.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,390,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, גודלה של היחידה (385 מ"ר בנוי על מגרש של 814 מ"ר), רמת הגימור הגבוהה, וכן את האפשרות להרחבה עתידית. נתוני שוק מצביעים על 800 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על פעילות שוק יציבה. בהתחשב במחיר, הפרויקט פונה לפלח שוק יוקרתי המעוניין בנכס ייחודי באזור מבוקש, עם דגש על איכות, מיקום ופוטנציאל.
בנלמדנה קוסטה היא יעד שוקק חיים המציע שילוב של מגורים נוחים וסביבה אטרקטיבית. הווילה ממוקמת באזור אורבני, מה שמבטיח שירותים רבים בהישג יד, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. המרחק הקצר מהים, פחות מ-600 מטרים, מאפשר ליהנות מחופי הים של קוסטה דל סול באופן יומיומי. קרבתה של הווילה למרכז העיירה (1.2 ק"מ מתחנת הרכבת) ולרשת תחבורה ציבורית ענפה (7 קווי אוטובוס, 50 תחנות) הופכת אותה לאופציה נוחה גם למי שאינו מסתמך על רכב פרטי. גובה של 35 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי ונוף ימי, אך גם שיפוע של 7.3% אל החוף מצביע על תכסייה טופוגרפית שיש לקחת בחשבון. עם זאת, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מרכזי ספורט, אתרי תצפית ואפשרויות בילוי ימי.
החיים בבנלמדנה קוסטה מציעים סגנון חיים ים תיכוני מגוון. האזור מספק גישה נוחה למספר רב של מסעדות (192), בתי קפה (43), בנקים (22) ובתי מרקחת (28), אשר נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבת בתי הספר (5) והאוניברסיטה (לא צוין, אך המחוז ידוע באפשרויות לימוד) מבטיחה סביבה מתאימה למשפחות. מרכזי הספורט, כגון מועדון טניס ומרכז ספורט מקומי, מציעים הזדמנויות לפעילות גופנית. האווירה באזור היא תוססת אך גם רגועה, עם שילוב של תושבים מקומיים ותיירים, במיוחד במהלך עונת הקיץ.
המיקום המוצג במפה הוא בלב בנלמדנה קוסטה, אזור המשלב מגורים אורבניים עם קרבה לים. המפה מדגימה את הנגישות המרכזית לשירותים, חופים וצירי תחבורה מרכזיים, ומספקת תמונה חזותית של הסביבה הקרובה והמרחק לאתרים חשובים.
בנלמדנה ממוקמת בין הרי ה"סיירה דה לה נieve" לבין חוף הים של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהמטרופולין של מלאגה, ונמצאת במרחק נסיעה קצר מהעיר עצמה (כ-25 ק"מ), המציעה מגוון תרבותי, קולינרי ותעסוקתי. מיקומה בין טורמולינוס (כ-5 ק"מ) לפואנגירולה (כ-10 ק"מ) ממקם אותה בלב אזור תיירותי פופולרי, המושך אליו מבקרים מכל העולם. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מחזקת את מעמדה כיעד נגיש ונוח.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-10 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלייה דה סנטה אנה (0.3 ק"מ) ופלייה דה ביל-ביל (0.5 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה קצר. תחנות רכבת כמו בנלמדנה-ארויו דה לה מיל (1.2 ק"מ) וטורמויה (3.9 ק"מ) מאפשרות גישה נוחה לאורך קו החוף. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (6.0 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-5.7 ק"מ. הרוכשים ימצאו גם סופרמרקט (171 מ') ובית חולים (2.3 ק"מ) בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,888, מה שמבטיח ימים בהירים רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום (35 מטר מעל פני הים) תורם לאוויר נעים ולנופים פתוחים. המיקום מציע גם סביבה טבעית, למרות היותו באזור אורבני, עם גישה קלה לחופים ולאזורים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בנלמדנה קוסטה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. חופי הים הקרובים, כגון פלייה דה סנטה אנה (0.3 ק"מ) ופלייה דה ביל-ביל (0.5 ק"מ), זוכים להערכה גבוהה ומתאימים לפעילויות ימיות. המרינה של פואנגירולה (10 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לספורט ימי ובילוי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף בסביבה, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ומרכז הספורט הפולידפרוטיבו ארויו דה לה מיל (1.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה ממוקמת בין הרי ה"סיירה דה לה נieve" לבין חוף הים של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהמטרופולין של מלאגה, ונמצאת במרחק נסיעה קצר מהעיר עצמה (כ-25 ק"מ), המציעה מגוון תרבותי, קולינרי ותעסוקתי. מיקומה בין טורמולינוס (כ-5 ק"מ) לפואנגירולה (כ-10 ק"מ) ממקם אותה בלב אזור תיירותי פופולרי, המושך אליו מבקרים מכל העולם. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מחזקת את מעמדה כיעד נגיש ונוח.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL529024
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנלמדנה קוסטה מציעה מיקום ייחודי המשלב קרבה לים עם סביבה אורבנית מפותחת, בניגוד לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, הממוקמים באזורים המדגישים יותר את הקרבה למרינה ולקורפוסי גולף, לעיתים עם פחות נגישות ישירה לשירותים עירוניים מלאים. בעוד שמחירי הפרויקטים באסטפונה נעים החל מ-320,000 אירו, הווילה בבנלמדנה, במחיר של 3,390,000 אירו, משקפת פלח שוק יוקרתי יותר, המכוון למי שמחפש מרחב, פרטיות ורמת גימור גבוהה יותר, לצד נגישות נוחה לעיר ולתעופה. הפרויקט Alba Benalmadena, במחיר התחלתי של 598,000 אירו, ממוקם באזור דומה ומציע חוויה אורבנית מעט פחות יוקרתית אך עדיין אטרקטיבית, כנקודת ביניים בין האפשרויות השונות. הווילה בבנלמדנה מתבלטת בזכות תקרת העץ הצרפתית הייחודית, שהערך שלה לבדה מהווה חלק משמעותי מהצעת הערך של הנכס, וכן בזכות האפשרות להרחבה משמעותית, המעניקה גמישות עתידית שלא תמיד זמינה בפרויקטים אחרים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
