Třípodlažní řadový dům se nachází v Benalmadena Costa, dynamické lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Projekt kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí pláže, což nabízí praktické řešení pro různé životní styly. S 171 m² obytné plochy a dokončením v roce 2009 poskytuje tento dům dostatek prostoru pro rodiny hledající pohodlí a dostupnost služeb.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento dům v Benalmadena Costa představuje jinou cenovou a typovou kategorii. Jedná se o řadový dům s větší obytnou plochou (171 m²) a více pokoji (4 ložnice, 3 koupelny), což odpovídá vyšší cenové hladině 440 000 EUR. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo apartmánové bydlení v rámci rezidenčních komplexů s komunitními bazény, tento dům nabízí typické městské bydlení s větší mírou soukromí a prostoru. Jeho poloha v zavedené urbanizaci s okamžitou dostupností k veškerému vybavení a zároveň v pěší docházkové vzdálenosti od pláže je klíčovým faktorem jeho hodnoty, odlišující ho od projektů umístěných dále od centra nebo v méně rozvinutých oblastech. Využití mramorových podlah a vybavení z roku 2009 naznačuje standardy doby výstavby, které se mohou lišit od nejnovějších energeticky úsporných technologií v nových budovách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v urbanizované oblasti, která je v pěší docházkové vzdálenosti od pláže a zároveň nabízí snadný přístup k městským službám. Blízkost centra města Benalmádena a hlavních dopravních tepen zajišťuje dobrou konektivitu s okolními oblastmi.
Struktura domu se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodná pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří vyžadují dodatečný prostor pro hosty či domácí kancelář. Dva terasy poskytují venkovní prostory pro relaxaci a využití středomořského klimatu.
Stavba domu byla dokončena v roce 2009. Přestože se nejedná o novostavbu, stav odpovídá standardům doby dokončení, což znamená, že objekty jako klimatizace, ústřední topení a dvojitá okna jsou součástí vybavení.
Projekt nenabízí výhled na moře z většiny obytných prostor; výhledy jsou primárně městského charakteru. Dům se nachází v městské zástavbě, což s sebou nese standardní úrovně hluku a soukromí pro tento typ prostředí, nikoliv izolované klidové lokality.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající stabilní bydlení s dobrou dostupností ke službám a pláži. Jeho velikost a počet pokojů ho předurčují pro vícečlenné domácnosti nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro práci z domova. Blízkost letiště Málaga (10 km) a dobré dopravní spojení činí z lokality atraktivní místo pro osoby, které často cestují nebo mají rodinu v zahraničí. Zároveň je to praktická volba pro ty, kteří preferují život v blízkosti městského centra s veškerým vybavením na dosah ruky, namísto izolovaného bydlení. Dům může sloužit i jako rekreační nemovitost díky snadnému přístupu k pláži a turistickým atrakcím v regionu.
Dům disponuje mramorovými podlahami a vnitřním vybavením odpovídajícím standardům z roku 2009. Disponuje vestavěnými skříněmi v pokojích, které poskytují úložný prostor. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vnitřní dveřní truhlářství je z kvalitních materiálů, stejně jako hladké omítky na stěnách. Kuchyně je funkčně navržená, vybavena v souladu s dobou výstavby. Klimatizace a ústřední topení zajišťují komfortní vnitřní prostředí v průběhu celého roku. K dispozici je také soukromá garáž.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 440 000 EUR. Jedná se o zavedenou nemovitost dokončenou v roce 2009, což se odráží v její ceně v porovnání s novými projekty. K dispozici je dostatek prostoru se 4 ložnicemi a 3 koupelnami na 171 m² obytné plochy. Dům zahrnuje soukromou garáž. Měsíční poplatky za komunitu činí 73 EUR.
Benalmadena Costa nabízí prostředí, kde je každodenní život usnadněn díky vysoké koncentraci služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarkety, lékárny a restaurace jsou snadno dostupné, což minimalizuje potřebu dlouhých přesunů. Blízkost pláže Playa de Santa Ana (300 m) a dalších pobřežních oblastí umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Zároveň je lokalita dobře napojena na širší dopravní síť, včetně blízkosti mezinárodního letiště Málaga (10 km), což je výhodné pro časté cestování. Klidnější prostředí mimo hlavní turistické trasy je zajištěno díky poloze v rámci urbanizace.
Život v této části Benalmadena Costa znamená mít veškeré denní potřeby na dosah. V okruhu jednoho kilometru se nachází lékárna (151 m), supermarket (171 m) a řada restaurací a kaváren (192 restaurací, 43 kaváren v okruhu 2 km). Pro rodiny s dětmi je důležitá blízkost škol (5 škol v okruhu 2 km). Městské centrum Benalmádeny nabízí další možnosti nakupování, stravování a kulturního vyžití. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu i bez osobního automobilu.
Tento dům je umístěn v oblasti Benalmádena Costa, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Pozice v rámci této oblasti zdůrazňuje kombinaci městského bydlení s blízkostí pláží a moře, což je typické pro mnoho lokalit na tomto pobřeží.
Projekt se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěn mezi provinčním městem Málaga (17 km) a turisticky oblíbenou Marbellou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním centrům regionu, které nabízejí široké spektrum služeb, kultury a zábavy. Benalmádena sama o sobě je významným turistickým a rezidenčním centrem s vlastním přístavem a dobrou infrastrukturou.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena pouhých 300 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 10 km. Města jako Málaga (17 km) a Marbella (34 km) jsou snadno dostupná autem či vlakem. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdálen 2,4 km. Sportovní centra jako Club de Raqueta jsou v docházkové vzdálenosti (0,9 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 35 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Oblast není poznamenána velkými výkyvy teplot a nabízí příjemné prostředí po celý rok. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k celkově komfortnímu klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti domu (do 1 km) se nachází několik pláží, včetně Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okruhu 6 km jsou k dispozici tři golfová hřiště, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pro sportovní vyžití slouží i blízká sportovní centra, jako je Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěn mezi provinčním městem Málaga (17 km) a turisticky oblíbenou Marbellou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním centrům regionu, které nabízejí široké spektrum služeb, kultury a zábavy. Benalmádena sama o sobě je významným turistickým a rezidenčním centrem s vlastním přístavem a dobrou infrastrukturou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL943089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
