Dieses freistehende Haus befindet sich in Benalmádena Costa, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Immobilie wurde 2009 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 171 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Mittelmeer bietet. Der Standort ermöglicht eine Kombination aus städtischem Leben und Küstenentspannung.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Haus in Benalmádena Costa mit einem Einstiegspreis von 440.000 € in einem höheren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt ebenfalls in einem niedrigeren Preissegment. Die höhere Preisgestaltung dieses Hauses lässt sich durch die spezifische Lage in Benalmádena Costa erklären, einer etablierten Gegend mit direkter Strandnähe und guter urbaner Infrastruktur, die oft höhere Grundstücks- und Baukosten mit sich bringt. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine solide Bausubstanz aus 2009 in einer begehrten Lage mit etablierter Nachfrage. Die Nähe zu Málaga und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind weitere Faktoren, die den Wert beeinflussen. Die ländlicheren oder neuer entwickelten Gebiete der Vergleichsprojekte können günstigere Einstiegspreise bieten, jedoch oft mit längeren Wegen zu größeren Städten oder Flughäfen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus ist in Benalmádena Costa gelegen, einer Zone, die für ihre Nähe zum Strand und städtische Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants. Diese Lage verbindet die Vorteile des Küstenlebens mit der Zugänglichkeit städtischer Einrichtungen, was eine praktische Basis für den Alltag schafft.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen suchen. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 171 m² ist es für Familien oder Personen geeignet, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, unterstreichen den praktischen Nutzen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und repräsentiert die Bauweise und Standards dieser Periode. Obwohl es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, bietet sie die Annehmlichkeiten und die Raumaufteilung, die typisch für Neubauten der späten 2000er Jahre sind. Der Fokus liegt auf etablierter Bauqualität und einer bereits vorhandenen Infrastruktur in der Wohnanlage.
Dieses Haus bietet keine neuwertige Bauweise oder die neuesten Energieeffizienzstandards moderner Neubauten. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was möglicherweise Lärmbelästigung oder weniger Privatsphäre mit sich bringen kann als in ländlicheren Gebieten. Die Hanglage zum Strand (7,3 %) bedeutet, dass der Zugang zum Meer mit einer gewissen Steigung verbunden ist, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein könnte.
Dieses Haus passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Es eignet sich für Familien, die Platz und eine gute Infrastruktur benötigen, sowie für Personen, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres mit guter Anbindung wünschen. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (ca. 10 km Luftlinie) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Wer Wert auf einen einfachen Zugang zu Supermärkten (171 m), Apotheken (151 m) und Restaurants (192 in 2 km Radius) legt, findet hier eine passende Option. Auch für Golfer ist die Lage interessant, da mehrere Golfplätze im Umkreis von 10 km liegen. Die fertiggestellte Bauweise aus dem Jahr 2009 bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Das Haus weist Ausstattungsmerkmale auf, die typisch für den Baujahrgang 2009 sind. Dazu gehören elegante Marmorböden, die für ihre Haltbarkeit und Ästhetik geschätzt werden, sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wände sind glatt verarbeitet und die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Innentüren und die Schreinereiarbeiten sind aus qualitativ hochwertigen Materialien gefertigt, um Langlebigkeit zu gewährleisten. Eine Klimaanlage und eine Zentralheizung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist funktional gestaltet und mit Granitarbeitsplatten ausgestattet, wie auf den Bildern erkennbar. Die Bäder sind mit Duschen und Waschbecken ausgestattet und mit weißen Fliesen versehen. Insgesamt deutet die Beschreibung auf eine solide Bauqualität mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik hin, die den Standards der späten 2000er Jahre entspricht.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses freistehende Haus beginnt bei 440.000 €. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 171 m². Die Kosten für die monatliche Gemeinschaftsumlage betragen 73 €. Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion wie Benalmádena Costa wider, die für ihre Infrastruktur und Nähe zum Strand bekannt ist. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe der Immobilie, die Anzahl der Zimmer und die Ausstattungsmerkmale wie die private Garage. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Marktbedingungen ab, wobei die Anzahl der Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga auf rund 800 hinweist, was eine gewisse Aktivität im Sektor signalisiert.
Benalmádena Costa ist eine lebhafte Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Lebensstil bietet. Dieses Haus befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Fortbewegung erleichtert. Die Mischung aus lokaler Bevölkerung und internationalen Bewohnern schafft ein diverses soziales Umfeld. Die städtische Lage verspricht eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern, von Supermärkten bis hin zu Apotheken. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die eine praktische und gut angebundene Basis suchen.
Das Leben in Benalmádena Costa bedeutet, in einer belebten Küstenstadt zu wohnen, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten bietet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf und die Besorgung von Medikamenten vereinfacht. Die Auswahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung ermöglicht kulinarische Vielfalt. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was die Gegend für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Promenade lädt zu Spaziergängen entlang des Meeres ein. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass auch außerhalb der touristischen Hochsaison eine gewisse Lebendigkeit herrscht, da viele Einwohner dauerhaft hier leben.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benalmádena Costa, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, dem Hafen, Schulen und Supermärkten. Die strategische Positionierung wird durch die Darstellung der Verbindungen zu größeren Städten wie Málaga und Marbella sowie des Flughafens Málaga deutlich.
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur etwa 17 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen, ist in etwa 34 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Benalmádena selbst eine etablierte und gut versorgte Küstenstadt darstellt. Die Nähe zu diesen Metropolen bereichert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa de Benalmádena sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km Luftlinie entfernt und gut über die Autobahn erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte sind in weniger als 200 Metern Entfernung zu finden. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt, sind innerhalb von 2,4 km erreichbar. Eine gute Auswahl an Sportzentren und Freizeiteinrichtungen ergänzt das Angebot.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region genießt historisch gesehen rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Zeitfenster für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C hält etwa 5 Monate im Jahr an. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel und die Südausrichtung des Hauses begünstigen viel Sonneneinstrahlung. Die Küstenlage sorgt für eine moderate Brise, während die leicht hügelige Topografie der Region interessante Ausblicke ermöglicht. Das Klima ist generell mild, mit geringen Niederschlägen im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nah gelegenen Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera, die alle innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Diese Strände sind typischerweise gut ausgestattet und eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Sportbegeisterte finden zudem gut ausgestattete Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Die Nähe zum Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur etwa 17 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen, ist in etwa 34 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Benalmádena selbst eine etablierte und gut versorgte Küstenstadt darstellt. Die Nähe zu diesen Metropolen bereichert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erheblich.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL943089
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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