Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, Μάλαγα, και αποτελεί μια ημιανεξάρτητη κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε αστικές παροχές. Με 171 τ.μ. και 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο διαβίωσης. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και την πόλη, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία αστικής ζωής με άμεση πρόσβαση σε φυσικούς πόρους. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) απευθύνονται σε διαφορετικά δημογραφικά στοιχεία, συχνά με έμφαση σε νέες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους ακινήτων. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει επίσης νέες κατασκευές, αλλά σε διαφορετική γεωγραφική θέση και δυνητικά με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €440.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, δικαιολογημένο από την ώριμη αστική του τοποθεσία, την πληρότητα των χώρων (4 υπνοδωμάτια) και την άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με τα έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή ή σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε μεγάλο αεροδρόμιο και η αστική υποδομή το διαφοροποιούν από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η εγγύτητά του σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και κέντρα αναψυχής, διασφαλίζει μια πρακτική και ευχάριστη καθημερινότητα, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας ευρύχωρα δωμάτια, φυσικό φωτισμό και λειτουργική διάταξη. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων καθιστά την κατοικία κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους, όπως γραφείο ή φιλοξενίας.
Η κατασκευή της κατοικίας ολοκληρώθηκε το 2009, προσφέροντας ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι. Αν και όχι πρόσφατης κατασκευής, η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι η υποδομή και οι κύριες εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές. Η ένδειξη "Completed 2009" διασφαλίζει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες στην κατασκευή.
Η κατοικία δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2009. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, μόνο βεράντες. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστοι χώροι, υποδηλώνοντας εστίαση σε ιδιωτικότητα και αυτονομία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανικό είναι για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και βρίσκονται σε αναζήτηση ενός σπιτιού σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά σε σχολεία και ανέσεις. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή μπορούν να μετακινηθούν εύκολα, εκτιμώντας την εγγύτητα σε υποδομές και την εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα. Για όσους επιθυμούν μια κατοικία για διακοπές ή ένα δεύτερο σπίτι, η εγγύτητα στην παραλία, τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες και την άριστη σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) το καθιστούν μια πρακτική επιλογή. Ακόμη και για τους συνταξιούχους που αναζητούν έναν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα κοινωνικό και δραστήριο τόπο διαμονής, η τοποθεσία προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την ευκαιρία για καθημερινή επαφή με τη θάλασσα.
Η κατοικία διαθέτει ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα, χαρακτηριστικά της κατασκευής της. Τα πατώματα είναι από κομψό μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση. Τα κουφώματα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενώ οι εσωτερικές πόρτες και τα ντουλάπια είναι κατασκευασμένα με υψηλής ποιότητας ξυλουργική. Οι τοίχοι είναι λείοι, έτοιμοι για οποιαδήποτε αισθητική επιλογή. Το σύστημα κλιματισμού και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, ο οποίος περιλαμβάνεται στην τιμή, προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι 440.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (171 τ.μ.) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3). Σε αυτήν την περιοχή, οι τιμές μπορεί να παρουσιάζουν διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή θέα, την κατάσταση του ακινήτου και την απόσταση από το παραλιακό μέτωπο. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχει σαφήνεια σχετικά με την άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικά στάδια.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα είναι μια πολυσύχναστη αστική περιοχή που προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία βρίσκεται εντός αυτού του περιβάλλοντος, όπου οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτό σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να είναι πολύ πρακτική, με τις βασικές ανάγκες να καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία εντός της αστικής ζώνης, αλλά η γενική ατμόσφαιρα είναι ζωντανή. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία ενισχύει την προσέλκυση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Η καθημερινή ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα είναι άμεσα συνδεδεμένη με την ευκολία και την πρόσβαση. Σε ακτίνα μόλις 171 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 151 μέτρα, καθιστώντας τις βασικές αγορές και τις ανάγκες υγείας άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 192 εστιατόρια και 43 καφέ εντός 2 χλμ υπόσχεται ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 7 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης. Η παρουσία 5 σχολείων, συμπεριλαμβανομένης 1 δημοτικού, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το επίπεδο υψομέτρου της κατοικίας είναι 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της ημιανεξάρτητης κατοικίας στην Μπεναλμάδενα Κόστα. Δείχνει την άμεση εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και την κύρια αστική περιοχή, τονίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Επίσης, οπτικοποιεί τη σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και την εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει μόλις 17 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτισμό, εμπορικά κέντρα και πανεπιστήμια. Η τουριστική πόλη Marbella βρίσκεται 34 χλμ δυτικά, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα και κοσμοπολίτικες υπηρεσίες. Η στρατηγική αυτή τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Μπεναλμάδενα, ενώ παράλληλα έχουν άμεση σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις της ακτογραμμής, διευκολύνοντας τόσο την επαγγελματική όσο και την κοινωνική ζωή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις εξαιρετικά βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (8.9 χλμ). Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 χλμ) και El Pinillo (2.0 χλμ) παρέχουν πρόσθετες συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή, ενώ ένα δίκτυο 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διασφαλίζει εύκολη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει την κολύμβηση για περίπου 5 μήνες το χρόνο, με το νερό να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 35 μέτρων, είναι κοντά στη θάλασσα. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.3%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη, κάτι που υποδηλώνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα από το ακίνητο απαιτεί κάποια προσπάθεια, αλλά παραμένει σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα Κόστα είναι πλούσια σε θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Santa Ana (0.3 χλμ), Playa de Bil Bil (0.5 χλμ) και Playa Malapesquera (0.7 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 χλμ) ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει μόλις 17 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτισμό, εμπορικά κέντρα και πανεπιστήμια. Η τουριστική πόλη Marbella βρίσκεται 34 χλμ δυτικά, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα και κοσμοπολίτικες υπηρεσίες. Η στρατηγική αυτή τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Μπεναλμάδενα, ενώ παράλληλα έχουν άμεση σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις της ακτογραμμής, διευκολύνοντας τόσο την επαγγελματική όσο και την κοινωνική ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL943089
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
