Tento polouzavretý dom sa nachádza v Benalmádena Costa, provincii Málaga, a ponúka obytnú plochu 171 m². Projekt bol dokončený v roku 2009 a predstavuje zavedenú možnosť bývania v tejto obľúbenej oblasti. S orientáciou na juh a v blízkosti rôznych mestských prvkov, nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby zodpovedala súčasným štandardom bývania pri zachovaní funkčného rozloženia.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento polouzavretý dom v Benalmádena Costa s cenou 440 000 EUR patrí do vyššej cenovej kategórie. Avšak, v porovnaní s týmito projektmi, ktoré sú často prezentované ako novostavby s menším počtom spální alebo apartmánového typu, tento dom ponúka väčšiu obytnú plochu (171 m²) a vyšší počet spální (4) a kúpeľní (3). Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty sa zameriavajú skôr na nové výstavby s modernými štandardmi a často sa predávajú ako apartmány alebo menšie domy, táto nehnuteľnosť predstavuje staršiu, ale priestrannejšiu a zavedenú možnosť bývania. Cena 440 000 EUR za dom z roku 2009 v Benalmádena Costa odráža jeho polohu v etablovanom mestskom prostredí s priamym prístupom k pláži a rozsiahlej infraštruktúre. Toto je odlišné od niektorých nových projektov, ktoré môžu byť umiestnené ďalej od centra alebo na mierne odľahlejších miestach, hoci môžu ponúkať modernejšie vybavenie. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, blízkosť k službám a pohodlný prístup k pláži, táto cena zodpovedá charakteristikám lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v mestskej štvrti, ktorá poskytuje jednoduchý prístup k pláži, vzdialenej len 300 metrov. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody a služby, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Blízkosť dopravných uzlov, ako je letisko, ďalej zvyšuje jeho strategickú polohu.
S 4 spálňami a 3 kúpeľňami je tento dom vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dodatočný priestor. Dve terasy poskytujú vonkajšie priestranstvá na relaxáciu. Vybavenie ako klimatizácia a vstavané skrine prispieva k praktickému a pohodlnému bývaniu.
Tento dom bol dokončený v roku 2009, čo znamená, že nie je súčasťou novostavby. Dnešné štandardy výstavby a energetická účinnosť sa môžu líšiť od súčasných projektov. Stav nehnuteľnosti naznačuje, že bola postavená podľa požiadaviek v čase jej výstavby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplné súkromie alebo odľahlé prostredie. Hoci je blízko pláže, priamy výhľad na more nie je primárnou vlastnosťou. Orientácia na juh a mestské výhľady naznačujú obmedzené súkromie v porovnaní s vidieckymi nehnuteľnosťami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s výhodami blízkosti k pláži a rozsiahlej infraštruktúre služieb. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom so štyrmi spálňami, ktorý ponúka dostatok miesta na bývanie, prácu z domu alebo prijímanie hostí. Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie je vhodná aj ako rekreačný dom alebo druhé bývanie pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný prístup k slnku a Stredozemnému moru, ako aj ľahké spojenie s medzinárodným letiskom Málaga. Osoby, ktoré si cenia praktickosť a nechcú byť závislé od automobilu pre každodenné potreby, nájdu túto lokalitu atraktívnu, keďže mnohé obchody, reštaurácie a dopravné spoje sú v pešej dostupnosti. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a športových zariadení. Zároveň, aj keď dom nie je novo postavený, jeho stav z roku 2009 naznačuje dobrú úroveň údržby a kvalitu, ktorá vyhovie tým, ktorí preferujú overené nehnuteľnosti pred najnovšími projektmi. Dve terasy ponúkajú priestor na relaxáciu vonku, čo je pridanou hodnotou pre tých, ktorí radi trávia čas na čerstvom vzduchu.
Nehnuteľnosť vykazuje štandardnú kvalitu prevedenia zodpovedajúcu obdobiu výstavby (2009). Podlahy sú vyhotovené z elegantného mramoru, ktorý poskytuje odolný a esteticky príjemný povrch. V interiéri sú použité vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor a prispievajú k celkovému uhladenému vzhľadu. Okenné rámy sú vybavené dvojitým zasklením, čo napomáha tepelnej a zvukovej izolácii, čím sa zvyšuje komfort bývania a potenciálne znižujú náklady na energie. Steny sú v interiéri hladko omietnuté, čo vytvára neutrálnu základňu pre ďalšie zariadenie interiéru. K dispozícii je klimatizácia a ústredné kúrenie, čo zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Dizajn kuchyne, hoci nie je explicitne popísaný ako moderný, je funkčný s granitovou pracovnou doskou, čo naznačuje trvanlivosť a praktickosť. Celkové prevedenie a použité materiály, ako je mramor a kvalitná stolárska práca, naznačujú dôraz na odolnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 440 000 EUR. Táto cena reflektuje polohu v mestskej oblasti Benalmádena Costa, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a rozsiahlej infraštruktúre služieb. Dom disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, čo je nadpriemerný počet izieb v porovnaní s menšími bytmi v rovnakej lokalite. Vzhľadom na dokončenie v roku 2009 je stav nehnuteľnosti považovaný za dobrý, čo znamená, že nevyžaduje okamžité rozsiahle rekonštrukcie, čím sa cena stáva konkurencieschopnou vzhľadom na trh. V cene je zahrnuté súkromné garážové státie, čo je významný benefit v mestskej zástavbe. Mesačné poplatky za komunitu predstavujú 73 EUR, čo je relatívne nízka čiastka a nezvyšuje výrazne celkové náklady na vlastníctvo.
Tento polouzavretý dom v Benalmádena Costa ponúka životný štýl, kde sú mestské pohodlie a blízkosť pláže integrálnou súčasťou každodennej rutiny. Lokalita je charakterizovaná ako komerčná oblasť, ktorá je priamo prepojená s rôznymi službami, ktoré sú v pešej dostupnosti. To znamená, že každodenné nákupy, návštevy bánk či lekární sú pohodlne dostupné do pár minút chôdze. Bývanie v tejto oblasti naznačuje životné tempo, ktoré je aktívne a praktické, s možnosťou ľahko integrovať pohybové aktivity, ako je plávanie v mori alebo návšteva športových centier. Vzhľadom na blízkosť k letisku a iným mestským centrám, je to tiež výhodná poloha pre jednotlivcov, ktorí často cestujú alebo pracujú v širšom regióne. Nehnuteľnosť je situovaná v urbanizácii, čo naznačuje organizované komunitné bývanie s určitými spoločnými prvkami, hoci primárne ide o súkromný dom. Orientácia na juh prispieva k dostatku prirodzeného svetla počas celého dňa, čo môže ovplyvniť energetickú efektívnosť a celkovú atmosféru interiéru. Napriek mestskej polohe, prítomnosť dvoch terás ponúka súkromné vonkajšie priestory na oddych.
Život v Benalmádena Costa je charakterizovaný kombináciou mestského života a blízkosti k pobrežiu. Okolie domu je klasifikované ako komerčná oblasť s vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré sú v pešej dostupnosti. Toto znamená, že každodenné potreby, ako sú potraviny, lekáreň či bankové služby, sú ľahko dostupné, čo eliminuje potrebu cestovať na väčšie vzdialenosti pre základné vybavenie. Blízkosť k pláži, konkrétne Playa de Santa Ana vzdialenej 300 metrov, poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj dobré spojenie verejnou dopravou, s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti vlastniť automobil. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie, vrátane materských a základných škôl, čo robí túto oblasť vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, prítomnosť dvoch terás na dome ponúka súkromné vonkajšie priestory.
Tento polouzavretý dom sa nachádza v mestskej časti Benalmádena Costa, v provincii Málaga. Jeho poloha je strategicky umiestnená v blízkosti pláží a zároveň v rámci oblasti s dobrou dostupnosťou k obchodom a službám. Zobrazená mapa ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným trasám a mestským bodom záujmu.
Projekt sa nachádza v Benalmádena Costa, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v rámci regiónu. Je umiestnený medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km na východ) a Marbella (34 km na západ). Málaga, ako hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je ľahko dostupná. Marbella, známa svojím luxusným životným štýlom a jachtárskym prístavom, je tiež v dosahu krátkej cesty. Benalmádena samotná je turisticky obľúbená destinácia, ktorá ponúka kombináciu pláží, zábavných parkov a promenád. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho pobrežného mesta, pričom majú zároveň ľahký prístup k väčším mestským centrám a ich rozsiahlejšej infraštruktúre a službám.
Lokalita v Benalmádena Costa zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená len 300 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Mestské centrum ponúka širokú škálu zariadení: do 2 km nájdete 192 reštaurácií, 5 škôl, 28 lekární, 22 bánk a 43 kaviarní. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 9 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre častých cestujúcich. Najbližšia železničná stanica, Benalmádena - Arroyo de la Miel, je vzdialená 1.2 km, s ďalšími stanicami v dosahu, čo uľahčuje cestovanie po pobreží. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) a Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od súkromnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Benalmádena Costa sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C počas leta, čo vytvára príjemné podmienky na celoročné bývanie a aktivity. Obdobie vhodné na kúpanie, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Obyvatelia sa môžu tešiť na vysoký počet slnečných hodín, s historickým priemerom 3,888 hodín slnečného svitu ročne, čo je jeden z najvyšších údajov v Európe. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 35 metrov nad morom, vďaka čomu je v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Terén smerom k pláži má mierne stúpanie 7.3%, čo naznačuje, že prístup k moru je mierne svahovitý. Okolitá krajina je typická pre pobrežné oblasti Andalúzie, s miernym reliéfom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Benalmádena Costa ponúka obyvateľom priamy prístup k viacerým plážam, ktoré sú vzdialené len niekoľko sto metrov. Medzi najbližšie patria Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) a Playa Malapesquera (0.7 km). Tieto pláže sú typické pre oblasť Costa del Sol a poskytujú možnosti na vodné športy a relaxáciu pri mori. Okrem pláží sa v blízkosti nachádza aj niekoľko športových centier. Club de Raqueta, vzdialený 0.9 km, ponúka tenisové a iné raketové športy. Polideportivo Arroyo de la Miel, vo vzdialenosti 1.3 km, poskytuje širšiu škálu športových zariadení. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii rôzne golfové ihriská v okruhu do 10 km, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) a Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), tiež otvára možnosti pre vodné aktivity a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Benalmádena Costa, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v rámci regiónu. Je umiestnený medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km na východ) a Marbella (34 km na západ). Málaga, ako hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je ľahko dostupná. Marbella, známa svojím luxusným životným štýlom a jachtárskym prístavom, je tiež v dosahu krátkej cesty. Benalmádena samotná je turisticky obľúbená destinácia, ktorá ponúka kombináciu pláží, zábavných parkov a promenád. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho pobrežného mesta, pričom majú zároveň ľahký prístup k väčším mestským centrám a ich rozsiahlejšej infraštruktúre a službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL943089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
