בית טורי בשטח בנוי של 171 מ"ר, ממוקם בבנאלמדנה קוסטה, מחוז מלאגה. הנכס, שהושלם בשנת 2009, מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא ממוקם באזור אורבני, במרחק הליכה מחוף הים ומשפע של שירותים, המספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים ותחבורה ציבורית. מיקומו המרכזי משלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולפנאי.
בנאלמדנה קוסטה מציעה מיקום ייחודי המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית, במחיר נגיש יחסית לאזורים יוקרתיים יותר. בהשוואה לפרויקטים אחרים כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), נכס זה, המוצע במחיר של 440,000 אירו, מציע שטח בנוי גדול יותר (171 מ"ר לעומת פחות נתונים זמינים בפרויקטים שהוזכרו) ו-4 חדרי שינה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או לבעלי צרכים מרובים. Etherna Homes 2 באסטפונה, עם מחיר התחלתי של 259,000 אירו, עשוי להיות זול יותר אך ככל הנראה מציע פחות שטח או פחות חדרים. הייחוד של בנאלמדנה קוסטה נעוץ במיקום האורבני שלה, המציע גישה מיידית למגוון רחב של שירותים, תחבורה ציבורית נוחה (7 קווי אוטובוס, 50 תחנות) ומרחק קצר לשדה התעופה, אשר לעיתים אינו זמין באותה מידה בפרויקטים חדשים יותר הממוקמים רחוק יותר מהמרכזים העירוניים. למרות ההטייה התלולה יחסית לחוף (7.3%), הקרבה לים (300 מטר) ותנאי האקלים הנוחים (3,888 שעות שמש בשנה, 18.7 מעלות בממוצע) מבססים את מעמדה כאופציה מושכת למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, באזור עירוני המוקף בכל השירותים הנחוצים. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (כ-10 ק"מ) ולמרכזי תחבורה ציבורית מבטיחה נגישות גבוהה, הן מקומית והן בינלאומית, ומקלה על שילוב אורח חיים נוח.
זהו בית המיועד לאלו המחפשים פונקציונליות ומרחב, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למספר חדרי שינה, ומציע תכנון מרווח המאפשר ניצול טבעי של אור וחללים נוחים לכל בני הבית.
הנכס הושלם בשנת 2009, מה שממקם אותו בטווח הבנייה המודרנית. למרות שאינו חדש, הוא מייצג תקופה של פיתוח יציב באזור, ומציע מבנה בנוי וגימור עדכני יחסית, המספק פוטנציאל למגורים נוחים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, דבר שעשוי להצביע על פחות פרטיות או יותר רעש סביבתי בהשוואה לנכסים באזורים כפריים. כמו כן, ההטייה התלולה לכיוון החוף (7.3%) עשויה להוות אתגר עבור חלק מהאנשים. התצפית העירונית אינה מציעה נופים פתוחים או טבעיים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית משפחתי באזור עירוני מפותח, עם דגש על קרבה לים ולשירותים. הוא אידיאלי עבור משפחות עם ילדים, בזכות הקרבה לבתי ספר (5 בטווח 2 ק"מ) ולמרכזי ספורט. אנשים המחפשים בית קבע שאינו דורש נסיעות ארוכות לשם קניות או בילוי, ימצאו כאן נוחות יומיומית. כמו כן, הוא יכול לשמש כבית נופש למי שמעדיף להיות קרוב לחוף ולפעילויות פנאי ימיות, וליהנות מחמימות האקלים הממוצע של 18.7 מעלות צלזיוס לאורך השנה. המשקיעים עשויים למצוא בו פוטנציאל להשכרה, בשל מיקומו האטרקטיבי והביקוש באזור.
הבית כולל גימורים איכותיים המעידים על בנייה מודרנית. רצפות שיש אלגנטיות, קירות חלקים ונגרות איכותית משווים לנכס מראה יוקרתי. חלונות עם זיגוג כפול ומיזוג אוויר מרכזי תורמים לנוחות התרמית והאקוסטית. ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. הגימור הכללי, בהתאם לתקופת הבנייה (2009), תואם את הסטנדרטים המקובלים לבנייה איכותית באזור, תוך שימוש בחומרים עמידים כמו שיש, הנפוץ בפרויקטים באזור זה.
הנכס מוצע במחיר של 440,000 אירו. מחיר זה משקף בית טורי עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח של 171 מ"ר, הממוקם באזור מבוקש בבנאלמדנה קוסטה. המחיר כולל חניה פרטית. נתוני השוק מצביעים על 800 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמרמז על שוק פעיל. המחיר משתנה בהתאם לשוק המקומי וזמינות נכסים דומים, אך מחיר זה מהווה נקודת התחלה למחירי בתים טוריים באזור זה.
בית זה ממוקם בלב אזור עירוני תוסס בבנאלמדנה קוסטה, שם חיי היום-יום מאופיינים בקרבה מיידית לשירותים. כל מה שדרוש לחיים נוחים נמצא במרחק הליכה: סופרמרקט במרחק 171 מטר, בית מרקחת 151 מטר, ומגוון רחב של 192 מסעדות, 43 בתי קפה, 28 בתי מרקחת, 22 בנקים ו-5 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ. זהו מיקום המעודד ניידות רגלית ורכיבה על אופניים, ומפחית את התלות ברכב. השכונה תוססת לאורך כל השנה, עם קהילה מקומית חזקה לצד תיירות, ומציעה תמהיל של שקט יחסי במהלך השבוע ופעילות ערה בסופי שבוע ובחודשי הקיץ.
הסביבה הקרובה היא אורבנית ותוססת, המציעה אורח חיים נוח ופעיל. במרחק הליכה ניתן למצוא את כל השירותים הבסיסיים: סופרמרקטים (171 מ'), בתי מרקחת (151 מ'), וכן מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו 'Club de Raqueta' (0.9 ק"מ) ו-'Polideportivo Arroyo de la Miel' (1.3 ק"מ) מעודדת פעילות גופנית. התחבורה הציבורית זמינה, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מה שהופך את הניידות לנוחה גם ללא רכב פרטי. האזור מציע חווית מגורים המשלבת את הנוחות של עיר עם קרבה לחוף הים.
המיקום המרכזי של הנכס על פני מפת האזור מדגיש את קרבתו הן לחוף הים והן למרכז העיר בנאלמדנה. הקישוריות הנוחה לשדה התעופה של מלאגה ולאזורי תיירות מרכזיים כמו מלאגה ומרבייה, ממצבת אותו כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול.
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלאגה. היא נמצאת במרחק של כ-17 ק"מ מערבית לעיר הבירה מלאגה, ומציעה גישה קלה למטרופולין גדול עם שירותים מגוונים. במרחק של כ-34 ק"מ מערבה, נמצאת העיר המפורסמת מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והנוחות של עיירת חוף, תוך גישה נוחה לערים מרכזיות לתרבות, קניות ובילויים.
הנגישות לנכס מצוינת. הוא ממוקם כ-10 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ומספר תחנות רכבת מרכזיות (כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel במרחק 1.2 ק"מ) מקלות על ההתניידות. החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק 300 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. בנוסף, מיקומו המרכזי באזור עירוני מבטיח גישה קלה למרפאות, בנקים, ומרכזי קניות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מתאים לפעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומו בגובה 35 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, תורם לאווירה נעימה ופחות קיצונית מבחינת טמפרטורה. ההטייה התלולה לחוף (7.3%) מעניקה תחושה של קרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמיכות למספר חופים, כאשר Playa de Santa Ana נמצא במרחק של 300 מטרים בלבד, ולאחרים כמו Playa de Bil Bil ו-Playa Malapesquera במרחקי הליכה דומים. חופים אלו, יחד עם חופים נוספים באזור, מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי ימי. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים בסביבה, כגון 'Club de Raqueta' במרחק 0.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולי גולף באזור, ביניהם 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' במרחק 2.4 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלאגה. היא נמצאת במרחק של כ-17 ק"מ מערבית לעיר הבירה מלאגה, ומציעה גישה קלה למטרופולין גדול עם שירותים מגוונים. במרחק של כ-34 ק"מ מערבה, נמצאת העיר המפורסמת מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והנוחות של עיירת חוף, תוך גישה נוחה לערים מרכזיות לתרבות, קניות ובילויים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL943089
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
