Šis nekilnojamojo turto projektas Benalmadena Costa, Malagos provincijoje, siūlo pusiau atskirą namą, esantį miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir visų reikiamų patogumų. Pastatytas 2009 m., šis 171 m² ploto namas pasižymi erdviomis patalpomis, natūralia šviesa ir funkcionaliu išplanavimu, todėl yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško komforto ir kokybiško gyvenimo būdo. Projekto vieta užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir lankytinomis vietomis, kartu išlaikant ramią gyvenimo atmosferą.
Palyginus šį projektą Benalmadena Costa su kitais regiono pasiūlymais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), matyti kainų skirtumai. Šis namas, kainuojantis nuo €440,000, yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai galima sieti su didesniu plotu (171 m²), 4 miegamaisiais ir ypač lokacija Benalmadena Costa, kuri dažnai vertinama kaip prestižiškesnė ir patogesnė dėl infrastruktūros bei susisiekimo su Malagos oro uostu. Kiti paminėti projektai yra jaunesni ir gali pasiūlyti modernesnius sprendimus ar bendras erdves, tokias kaip baseinai, ko šiame projekte nėra. Tačiau šio namo dydis ir autonomija (privatus garažas) yra jo privalumai. Regiono nekilnojamojo turto rinka Malagoje yra aktyvi, su 800 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo nuolatinę paklausą. Kainos svyruoja priklausomai nuo lokacijos, amžiaus, dydžio ir teikiamų paslaugų, todėl €440,000 už tokį objektą Benalmadena Costa yra suprantamas pasiūlymas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Benalmadena Costa, Malagos provincijoje, pasižymi strategine lokacija, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir miesto centras su daugybe parduotuvių bei paslaugų. Ši vieta yra tarp jūros ir miesto centro, siūlanti patogų susisiekimą ir prieinamumą prie visų reikalingų patogumų, taip pat lengvą pasiekiamumą prie kitų populiarių regiono vietovių.
Šis 171 m² ploto namas, turintis 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, atitinka poreikius šeimų ar asmenų, ieškančių erdvės ir funkcionalumo. Dvi terasos suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Įrengta virtuvė, erdvi svetainė ir integruotos spintos užtikrina praktiškumą ir komfortą kasdieniame gyvenime.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2009 m. ir yra puikios būklės. Nors tai ne nauja statyba, pastatas buvo gerai prižiūrėtas ir išlaikė savo kokybę. Ši nuosavybė siūlo galimybę įsigyti pilnai įrengtą būstą, nereikalaujant didelių investicijų į renovaciją, ir iš karto mėgautis gyvenimu Costa del Sol regione.
Šis projektas neteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors yra arti jos. Nors yra garažas, jis skirtas vienam automobiliui. Pastatas neturi bendro baseino ar sodų, būdingų didesniems kompleksams. Taip pat, nepaisant oro kondicionavimo, nėra nurodytos išsamios informacijos apie energijos efektyvumo sertifikatus viršijančius standartinius reikalavimus.
Šis namas gali būti tinkamas pasirinkimas įvairioms pirkėjų grupėms. Pirmiausia, jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su 4 miegamaisiais, kuriame pakaktų vietos visiems. Arti esančios mokyklos ir saugi, miestietiška aplinka padidina jo patrauklumą šeimoms su vaikais. Antra, tai gali būti puikus pasirinkimas asmenims ar poroms, kurie vertina erdvę ir ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, norėdami mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Patogus susisiekimas su Malagos oro uostu ir kitais miestais palengvina keliones. Trečia, investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto, šis namas gali pasiūlyti gerą potencialą dėl savo lokacijos, arti paplūdimio ir miesto patogumų, kas visada yra patrauklu nuomininkams. Nors tai nėra naujas statinys, jo dydis ir lokacija yra ilgalaikiai privalumai.
Namo, baigto statyti 2009 m., apdailos kokybė atspindi to meto standartus, orientuotus į ilgaamžiškumą ir komfortą. Parduodamas su marmurinėmis grindimis, kurios suteikia elegancijos ir yra atsparios dilimui, lengvai prižiūrimos. Sienos yra lygiu paviršiumi, paruoštos individualiam dažymui ar dekoravimui. Integruotos spintos miegamuosiuose užtikrina papildomą saugojimo vietą ir tvarką. Langai su dvigubu stiklu prisideda prie garso izoliacijos ir energijos efektyvumo. Nors nurodoma, kad yra centrinis šildymas ir oro kondicionavimas, konkreti įrangos markė ir modelis nėra detalizuojami. Virtuvė ir vonios kambariai atitinka funkcinius reikalavimus, tačiau gali nebūti naujausių dizaino tendencijų atspindys. Bendras apdailos lygis yra geras, orientuotas į praktiškumą ir ilgalaikį naudojimą.
Šis 171 m² ploto pusiau atskiras namas Benalmadena Costa siūlomas už pradinę €440,000 kainą. Tai atspindi jo lokaciją arti jūros, keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius. Nors tai nėra naujas projektas, jo 2009 m. užbaigta statyba ir geros būklės išlaikymas gali pateisinti kainą. Būsto dydis ir kambarių skaičius yra didesnis nei vidutiniškai, kas turėtų atsispindėti kainoje. Namas yra parduodamas be baldų, todėl pirkėjai turės papildomų išlaidų baldams įsigyti. Turint omenyje rinkos sąlygas Malagos provincijoje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į lokaciją ir dydį. Turima viena privačiame garaže esanti parkavimo vieta.
Benalmadena Costa yra gyvybinga vietovė Malagos provincijoje, siūlanti derinio tarp miesto patogumų ir arti jūros esančios lokacijos. Gyvenimas čia pasižymi tuo, kad dauguma kasdienių poreikių, maisto prekių parduotuvės, vaistinės, restoranai, kavinės, pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad automobilio naudojimas kasdienybėje nėra būtinas, suteikiant daugiau laisvės ir galimybę mėgautis vietove. Dienos ritmas gali būti įvairus: nuo ryto pasivaikščiojimo paplūdimyje iki popietės apsilankymo vietiniame turguje ar vakarienės viename iš daugybės restoranų. Nors tai urbanistinė aplinka, artumas prie gamtos ir jūros suteikia ramybės jausmą. Vietovė yra aktyvi ištisus metus, todėl siūlo nuolatinį gyvybingumą, neapsiribojantį tik turizmo sezonu.
Gyvenimas Benalmadena Costa siūlo patogų ir dinamišką kasdienybę dėl savo urbanistinės aplinkos ir gausybės paslaugų. Pėsčiomis pasiekiami 171 m atstumu esanti prekybos centras ir 151 m atstumu esanti vaistinė leidžia lengvai patenkinti pagrindinius poreikius. Visai šalia yra 192 restoranai ir 43 kavinės, tad pasirinkimo maistui ir laisvalaikiui netrūksta. Švietimo sistemą atstovauja 5 mokyklos, esančios netoliese, užtikrinant lengvą priėjimą prie ugdymo įstaigų. Taip pat yra 28 vaistinės ir 22 bankai, kas reiškia, kad finansinės ir sveikatos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Nors aplinka yra miestietiška, artumas prie paplūdimio (300-700 m) suteikia galimybę greitai pasiekti jūrą ir mėgautis jos teikiamais malonumais. Bendrai, tai vieta, kur dera patogumas, prieinamumas ir malonus klimatas.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benalmadena Costa vietovė, Malagos provincijoje. Jis akcentuoja projekto lokaciją arti paplūdimio, nurodo atstumus iki svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos. Taip pat matomi pagrindiniai transporto maršrutai ir artimiausi lankytini objektai, suteikiantys bendrą vaizdą apie vietovės patogumą ir prieinamumą.
Benalmadena Costa yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Jis yra maždaug 17 km į vakarus nuo Malagos miesto (kurio gyventojų skaičius viršija 579 000) ir 34 km į rytus nuo Marbeljos (su beveik 148 000 gyventojų). Ši lokacija suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūrinių, verslo ir pramogų pasiūlymų, kartu išlaikant ramesnę gyvenimo atmosferą. Artumas prie Malagos ir jo tarptautinio oro uosto (apie 10 km) yra didelis privalumas keliaujantiems. Regionas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir transporto tinklu, leidžiančiu patogiai judėti tarp šių miestų ir kitų pakrantės kurortų.
Šis pusiau atskiras namas yra puikioje lokacijoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 300 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Bil Bil ar Playa de Benalmádena, pasiekiami per 600 metrų. Tai leidžia greitai pasiekti jūrą pėsčiomis. Miesto centras su parduotuvėmis ir paslaugomis yra ranka pasiekiama. Malagos oro uostas yra už maždaug 10 km, o tai reiškia greitą ir patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausia prekybos centro stotelė yra už 171 metro. Regiono golfo mėgėjams siūloma rinktis iš kelių aikštynų: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, užtikrinančių mobilumą regione.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas, 3,888 valandos. Tai sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke beveik ištisus metus. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Nors šis projektas yra urbanistinėje zonoje, jis yra vos už 300 metrų nuo jūros, todėl gyventojai gali mėgautis jūros teikiamais privalumais. Namas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas iki artimiausio paplūdimio yra 7.3%, o tai reiškia, kad kelionė iki jūros yra šiek tiek statoka. Klimatas yra palankus poilsiui ir aktyviam gyvenimo būdui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyvenvietė Benalmadena Costa siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų ir lengvą priėjimą prie paplūdimių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 300 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de Bil Bil ir Playa Malapesquera, pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Šie paplūdimiai yra žinomi dėl savo švaros ir gerai išvystytos infrastruktūros. Regionas taip pat yra patrauklus sporto mėgėjams: netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (0.9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Golfo entuziastams siūlomi keli aikštynai, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km). Jachtų mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiu Puerto Deportivo de Fuengirola uostu (10.0 km). Taip pat yra kelios apžvalgos aikštelės, siūlančios nuostabius vaizdus į regioną.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Jis yra maždaug 17 km į vakarus nuo Malagos miesto (kurio gyventojų skaičius viršija 579 000) ir 34 km į rytus nuo Marbeljos (su beveik 148 000 gyventojų). Ši lokacija suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūrinių, verslo ir pramogų pasiūlymų, kartu išlaikant ramesnę gyvenimo atmosferą. Artumas prie Malagos ir jo tarptautinio oro uosto (apie 10 km) yra didelis privalumas keliaujantiems. Regionas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir transporto tinklu, leidžiančiu patogiai judėti tarp šių miestų ir kitų pakrantės kurortų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL943089
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
