Questo complesso residenziale a Benalmádena Costa, Málaga, offre villette a schiera completate nel 2009. Con una superficie abitabile di 171 m², queste proprietà dispongono di 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o come residenza vacanziera. La vicinanza al mare e ai servizi urbani definisce la posizione, combinando comodità e stile di vita costiero.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa villetta a Benalmádena Costa si posiziona su una fascia di prezzo superiore, partendo da €440.000. La differenza di prezzo è giustificata dalle caratteristiche specifiche: una metratura maggiore (171 m² contro metrature medie inferiori dei progetti citati), un numero superiore di camere da letto (4 vs. 3 o meno) e, soprattutto, una posizione urbana consolidata con servizi immediatamente accessibili a piedi e una distanza minima dalla spiaggia. Mentre i progetti comparati potrebbero offrire nuove costruzioni con design più moderni, questa proprietà rappresenta una soluzione 'pronta all'uso' in una località matura della Costa del Sol, con un'infrastruttura già consolidata e una vivacità urbana costiera che la distingue da contesti più residenziali o in fase di sviluppo iniziale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (10 km) è un ulteriore vantaggio logistico non sempre presente nelle altre località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano, a breve distanza da spiagge come Playa de Santa Ana (300 m) e Playa de Bil Bil (558 m). La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (171 m) e farmacie (151 m) facilita la vita quotidiana, posizionando l'abitazione in una zona dinamica e ben servita della Costa del Sol.
Queste villette sono pensate per chi cerca spazio e funzionalità. Con 4 camere da letto e ampi spazi abitativi, offrono comfort per famiglie o per chi desidera ospitare amici. La disposizione interna e la presenza di terrazzi sono pensate per godere dello stile di vita mediterraneo, integrando vita interna ed esterna.
Il complesso è stato completato nel 2009, indicando una costruzione relativamente recente che beneficia delle tecniche edilizie dell'epoca. Sebbene non sia un nuovo progetto, la data di completamento suggerisce una proprietà con infrastrutture moderne, ben integrata nel tessuto urbano esistente.
L'immobile si trova in un'area urbana densamente popolata, il che può comportare un livello di rumore circostante. La vicinanza ad altre proprietà e strade implica una vista urbana piuttosto che panorami naturali incontaminati. La pendenza del 7.3% verso la spiaggia indica che l'accesso al mare, pur essendo vicino, richiede uno sforzo fisico.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto dove la comodità urbana incontra la vicinanza alla costa. È ideale per famiglie grazie alle quattro camere da letto e alla prossimità di scuole e servizi. Anche professionisti che lavorano da remoto o che necessitano di facile accesso all'aeroporto di Málaga (10 km) troveranno vantaggiosa la posizione. La vita all'aria aperta è favorita dalla presenza di terrazzi e dalla vicinanza alle spiagge, rendendola adatta a chi ama il mare e le attività all'aperto. La struttura con garage privato risponde all'esigenza di sicurezza e comodità per il parcheggio. Per chi investe, la sua posizione in una zona turistica consolidata offre potenziale di reddito da locazione, specialmente considerando le 5 ore di sole giornaliere medie e i 5 mesi di stagione balneare.
La costruzione del 2009 indica standard moderni per quanto riguarda materiali e tecniche. La pavimentazione in marmo conferisce un aspetto elegante agli interni, mentre le finestre con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico. Le finiture come armadi a muro integrati e pareti lisce contribuiscono a un ambiente ordinato e curato. La presenza di un sistema di riscaldamento centralizzato e aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La carpenteria interna ed esterna di qualità è un ulteriore elemento che sottolinea l'attenzione ai dettagli costruttivi. L'impianto in fibra ottica per la connettività internet è un plus per chi lavora da casa o desidera accesso a servizi digitali ad alta velocità.
La villetta a schiera è proposta a partire da €440.000. Questo prezzo riflette la tipologia (villetta a schiera con 4 camere da letto), la superficie (171 m²) e la posizione in una zona ben servita della Costa del Sol. La disponibilità è limitata alle unità esistenti, dato che la costruzione è stata completata nel 2009. Il mercato immobiliare locale, con circa 800 transazioni registrate, indica una certa dinamicità. Le spese comunitarie ammontano a €73 mensili, un costo aggiuntivo da considerare nella gestione della proprietà. Questo prezzo si posiziona in una fascia medio-alta per villette a schiera nella zona, giustificato dalla metratura e dalla posizione.
Benalmádena Costa si presenta come un vivace centro costiero dove la vita urbana si fonde con la prossimità al mare. Le villette a schiera qui sono inserite in un ambiente che permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità, rendendo l'uso dell'automobile opzionale per le necessità quotidiane. La zona è caratterizzata da un ritmo dinamico, specialmente durante i mesi estivi, ma mantiene un'atmosfera residenziale stabile al di fuori del picco turistico. La prossimità di scuole primarie e centri sanitari rafforza l'attrattiva per famiglie e residenti permanenti. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato e una percezione costante della brezza marina.
Vivere a Benalmádena Costa significa avere una vasta gamma di servizi a portata di mano. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (171m e 151m rispettivamente), così come numerosi ristoranti e caffè (192 ristoranti e 43 caffè nel raggio di 2 km). La presenza di 5 scuole primarie nel raggio di 2 km semplifica la logistica familiare. Per gli amanti dello sport, centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) offrono diverse possibilità. La vicinanza a ziehospedali (2.3 km) e banche (22 nel raggio di 2 km) completa il quadro di una zona urbana funzionale e completa, pensata per la vita di tutti i giorni.
Questa mappa illustra la posizione di Benalmádena Costa, evidenziando la stretta vicinanza tra le residenze, le spiagge e i principali servizi urbani. La rete di strade e trasporti pubblici è chiaramente visibile, sottolineando l'accessibilità e la comodità della zona per la vita quotidiana e il tempo libero.
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. Dista circa 17 km da Málaga, la capitale provinciale, offrendo facile accesso ai suoi servizi culturali, commerciali e all'aeroporto internazionale. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a circa 34 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur rimanendo vicini ai principali centri urbani della Costa del Sol, facilitando sia la vita quotidiana che le gite fuori porta.
La posizione di questa villetta offre eccellente connettività. Le spiagge più vicine, Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil, distano rispettivamente 300 e 558 metri, facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 10 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) permettono di spostarsi agevolmente lungo la costa. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, assicura mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da inverni miti (media 12°C) ed estati calde ma ventilate (media 26°C). Le circa 3.888 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata vivibilità all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare mitiga le temperature estive e favorisce una costante brezza marina. La pendenza del 7.3% verso il mare, sebbene gestibile, implica un certo dislivello nel percorso verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa località. Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km) sono facilmente accessibili e offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di pochi chilometri, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). La zona è dotata anche di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km), che arricchiscono l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. Dista circa 17 km da Málaga, la capitale provinciale, offrendo facile accesso ai suoi servizi culturali, commerciali e all'aeroporto internazionale. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a circa 34 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur rimanendo vicini ai principali centri urbani della Costa del Sol, facilitando sia la vita quotidiana che le gite fuori porta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL943089
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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