コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されています。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、これらはいずれも新築または比較的新しい物件で、価格帯も異なります。今回紹介するベナルマデナの物件は、440,000ユーロという価格設定であり、周辺の新規開発物件と比較すると高めですが、その要因としては、確立されたロケーション、広さ（4ベッドルーム、171㎡）、そしてビーチへの近さなどが挙げられます。また、これらの比較物件は、しばしばより小規模なユニットや、異なる立地条件を持つ傾向があります。ベナルマデナの物件は、都市部の利便性とビーチへの近接性を重視する層にとって、独自の価値を提供します。地域全体の平均所得が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件の価格は、平均所得層にとっては高額な部類に入りますが、国際的な購入者層や、投資目的の購入者にとっては、その立地と機能性から魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅は、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が近接しており、日々の生活を豊かにします。都市部でありながら、自然やレクリエーション施設へのアクセスも良好で、多様なライフスタイルに対応できる立地です。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、大家族や、ゲストをもてなす機会が多い家庭に適しています。2つのテラスは、地中海性気候を一年中楽しむための空間を提供します。プライベートガレージ、セントラルヒーティング、エアコンなどの設備は、快適で機能的な住まいを求めるニーズに応えます。
この物件は2009年に完成したもので、現在も良好な状態を保っています。新築ではありませんが、定期的なメンテナンスと管理が行われていることが期待されます。近年の建築基準やエネルギー効率基準は適用されていませんが、完成から年月が経過しているため、市場での実績と安定性が見込まれます。
この物件は、大規模なコミュニティ施設（プール、ジムなど）や、広大なプライベートガーデンは提供していません。また、最新の建築基準やエネルギー効率基準に準拠した設計ではない可能性があります。都市部に位置するため、周辺の騒音や交通量の影響を受ける可能性があります。最新のスマートホーム機能や、全館空調システムなどの高度な設備は備わっていません。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスを重視し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを望む方々に適しています。4つのベッドルームは、大家族、在宅勤務スペースの確保、あるいはゲストルームとして活用したい場合に理想的です。また、年間を通じて温暖な気候と3,888時間の年間日照時間を享受できるため、温暖な気候での生活を求める人々や、セカンドハウス、あるいはリタイア後の住まいを探している方にも合っています。空港まで10kmという近さは、頻繁に旅行する方や、海外からの来客が多い家庭にとって大きな利点となります。地中海沿岸でのアクティブなライフスタイルを送りながら、都市の利便性も享受したいと考える人々にとって、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、大理石の床、埋め込み式ワードローブ、滑らかな壁など、質の高い内装が施されています。二重ガラス窓は断熱性と遮音性に貢献し、セントラルヒーティングとエアコンは、一年を通じて快適な室内環境を提供します。キッチンには機能的なキャビネットが備わっており、大理石のカウンタートップは耐久性と美観を兼ね備えています。バスルームは、モダンな設備を備え、機能性を重視したデザインとなっています。全体的に、完成から年月は経っていますが、良好な状態の仕上げと素材が使用されており、堅牢な造りを示唆しています。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、440,000ユーロから提供されています。171平方メートルの居住スペースを考慮すると、この価格は周辺地域の市場価値に沿ったものと考えられます。物件は2009年に完成しており、即時入居が可能です。販売されている物件の数や、時期による価格変動に関する詳細情報は、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格帯は、ファミリー層や、広めの住居を求める投資家にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ベナルマデナ・コスタの活気ある都市環境に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある利便性を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチを散策することができます。スーパーマーケットまでわずか171メートル、薬局まで151メートルという近さは、日常の買い物や急な用事にも対応しやすく、生活の質を高めます。周辺には192軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。このエリアは、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えており、年間を通じて賑わいを見せます。しかし、都市部であるため、静寂を求める場合には、騒音レベルを考慮する必要があります。
ベナルマデナ・コスタは、賑やかな観光地でありながら、住民の生活も重視されたエリアです。このタウンハウスは、ビーチまでわずか558メートルという近さにあり、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。周辺には、192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行、28軒の薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、0.9kmの範囲にはテニスセンターなどのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育面では、近隣に小学校が複数あり、子育て世帯にも適した環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。
この物件は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。賑やかな海岸沿いの都市部にありながら、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスが良好な立地です。周辺には、マラガ空港や主要都市への交通網が整備されており、利便性の高い地域と言えます。
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中核をなす地域の一つです。県都マラガ市へは約17km、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは約34kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、文化的なイベント、ショッピング、多様なレストランなどを楽しむことができます。この地域は、観光客だけでなく、国際的な住民にも人気があり、活気と国際色豊かな雰囲気が特徴です。
この物件は、交通の便が良い場所にあります。マラガ空港までは約10kmで、空路でのアクセスが容易です。公共交通機関も発達しており、7つの公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは1.2kmです。ビーチへは300メートル、ゴルフコースへは2.4km、スポーツセンターへは0.9kmと、レクリエーション施設へのアクセスも良好です。スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスも容易で、利便性の高い立地と言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,888時間という、温暖で快適な気候に恵まれています。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの時間を満喫できます。物件の標高は海抜35メートルで、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、海岸線へのアクセスは容易です。周辺の自然環境は、地中海特有の植生が豊かで、散策に適しています。しかし、この地域は都市化が進んでいるため、広大な自然保護区のような環境ではありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスから最も近いビーチは、プラヤ・デ・サンタ・アナで、わずか300メートルです。他にも、プラヤ・デ・ビル・ビル（558m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（599m）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、良好な水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあります。最も近いのはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.4km）ですが、より本格的なコースも車で短時間でアクセス可能です。また、スポーツセンターも充実しており、テニスやその他のアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中核をなす地域の一つです。県都マラガ市へは約17km、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは約34kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、文化的なイベント、ショッピング、多様なレストランなどを楽しむことができます。この地域は、観光客だけでなく、国際的な住民にも人気があり、活気と国際色豊かな雰囲気が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL943089
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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