يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 طوابق في قلب بنالمادينا كوستا، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. تم الانتهاء من البناء في عام 2009، وهو يعكس التصميم الحديث والمعاصر، مع مساحة معيشة تبلغ 171 مترًا مربعًا. يتيح القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بنالمادينا كوستا بسعر 440,000 يورو في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى حجم العقار (171 مترًا مربعًا مقابل متوسط 100-120 مترًا مربعًا في المشاريع الأخرى المذكورة)، وعدد الغرف (4 غرف نوم مقابل 2-3 غرف نوم عادةً)، وموقعه الحضري المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر ووظائف متعددة، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى المزيد من الغرف. كما أن تاريخ بنائه عام 2009 يعني أنه أحدث من بعض العقارات القديمة في المنطقة، ولكنه ليس ضمن موجة البناء الجديدة الحديثة جدًا. يعتبر الموقع في بنالمادينا كوستا، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا، ميزة إضافية مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يعزز نمط الحياة المريح والعملي للسكان.
مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر هذا المنزل مساحة وفيرة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الضوء الطبيعي والتوزيع الوظيفي، مما يلبي احتياجات السكن المريح والعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2009، مما يجعله بناءً حديثًا نسبيًا. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن تاريخ بنائه يشير إلى أنه يتوافق مع معايير البناء في تلك الفترة، مع الحفاظ على تصميمه ووظائفه.
يقدم هذا المنزل مناظر حضرية وشارعية، ولا يوفر مناظر بانورامية للبحر أو الجبال. على الرغم من وجود تراس خاص، إلا أنه لا توجد حديقة خاصة. يقع المنزل في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء المحيطة.
يُعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من المرافق، بما في ذلك الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، دون الحاجة دائمًا إلى استخدام السيارة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز يمكن تأجيره بسهولة. يمثل وجود 4 غرف نوم خيارًا جيدًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. الموقع يجعله جذابًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى مطار ملقا، الذي يبعد 10 كيلومترات فقط.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات عالية الجودة تعكس تصميمه في عام 2009. تم تجهيزه بأرضيات رخامية أنيقة، وهي مادة معروفة بمتانتها ومظهرها الفاخر. تساهم النوافذ المزدوجة في تحسين العزل الحراري والصوتي، مما يوفر بيئة معيشية أكثر راحة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. كما أن الجدران الملساء تضفي مظهرًا عصريًا ونظيفًا. تشمل الميزات الإضافية نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. هذه العناصر مجتمعة تشير إلى مستوى جيد من جودة البناء والتشطيب.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 440,000 يورو. يغطي هذا السعر مساحة معيشة تبلغ 171 مترًا مربعًا، موزعة على 4 غرف نوم و 3 حمامات. تشمل هذه التكلفة أيضًا مساحة مرآب خاصة. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 73 يورو، وهي نسبة معقولة بالنظر إلى المرافق المتوفرة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن السعر يعكس الحالة الحالية للعقار وتاريخ بنائه في عام 2009.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة حضرية نشطة في بنالمادينا كوستا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. يمكن لسكان هذا العقار الاستمتاع بأسلوب حياة مريح حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يشير وجود 50 موقفًا للحافلات و 7 خطوط مواصلات عامة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة للوصول إلى العديد من الوجهات.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في منطقة حضرية في بنالمادينا كوستا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول المباشر إلى العديد من الخدمات. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (171 م و 151 م على التوالي)، مما يسهل المهام اليومية. يوجد أيضًا عدد كبير من المطاعم (192) والمقاهي (43) في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. يسهل نظام النقل العام، الذي يتكون من 7 خطوط و 50 محطة، التنقل في المنطقة، بينما يقع أقرب مركز رياضي على بعد 0.9 كم. يشير وجود 5 مدارس قريبة إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع بنالمادينا كوستا ضمن كوستا ديل سول، مما يسلط الضوء على قربها من مطار ملقا والمدن الرئيسية مثل ملقا وماربيا. يظهر التركيز الحضري للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. يمثل الموقع نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف الساحل الأندلسي.
يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يقع على بعد 17 كم فقط من مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية. تبعد ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، مسافة 34 كم. تقع المنطقة في موقع مركزي بين المدن الساحلية الرئيسية، مما يسهل استكشاف مناطق أخرى على طول الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تبعد المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات أقل من 200 متر. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار ملقا الدولي على بعد حوالي 10 كيلومترات فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كيلومتر. كما أن القرب من شبكة النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة، يعزز سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. تتميز المنطقة بوفرة في ضوء الشمس، حيث تسجل 3,888 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 7.3% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الجميلة. يقع شاطئ سانتا آنا على بعد 300 متر فقط، تليها بلايا دي بيل بيل (558 م) وبلايا دي بينالمادينا (599 م). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تتمتع المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة. تقع المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة. كما تتوفر ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يقع على بعد 17 كم فقط من مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية. تبعد ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، مسافة 34 كم. تقع المنطقة في موقع مركزي بين المدن الساحلية الرئيسية، مما يسهل استكشاف مناطق أخرى على طول الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL943089
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
