Questa villa indipendente a Benalmádena Costa, Málaga, offre un ampio spazio abitativo di 600 m² su un terreno di 960 m². Pronta per l'occupazione immediata, ha un prezzo richiesto fisso di €1.650.000. Con cinque camere da letto e quattro bagni, questo immobile si trova in una zona urbana con comodo accesso ai servizi locali. La posizione unisce l'accessibilità di una città ben servita alla privacy che ci si aspetta da una villa indipendente, offrendo un ambiente abitativo completo sulla Costa del Sol.
Nel contesto del mercato immobiliare della Costa del Sol, questa villa a Benalmádena Costa rappresenta un'offerta significativa, soprattutto per le sue dimensioni e la vicinanza diretta alla costa. Rispetto a complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che in genere partono da prezzi più bassi (da €205.000 a €269.950) e spesso presentano appartamenti o case a schiera più piccole, questa villa è in una categoria distinta. Il prezzo fisso di €1.650.000 riflette il suo notevole terreno, l'ampia area abitativa (600 m²) e le caratteristiche complete, incluse una piscina privata e un garage. Mentre i progetti comparativi offrono punti d'ingresso alla vita costiera, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca una residenza più grande, più privata e completamente attrezzata in una posizione privilegiata a Benalmádena, più vicina ai servizi e agli hub di trasporto come l'aeroporto di Málaga. La densità di servizi a Benalmádena, con numerosi ristoranti e servizi a portata di mano, la distingue ulteriormente da complessi più isolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia e dal vivace Puerto Marina, collocando i residenti in prossimità dello svago costiero e dei servizi di Benalmádena. La sua posizione in un contesto urbano sviluppato significa che negozi, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, rendendo comoda la vita quotidiana.
Questo immobile è progettato per chi cerca ampi spazi abitativi e un alto livello di comfort. Le cinque camere da letto e i quattro bagni soddisfano le esigenze delle famiglie numerose o di chi riceve spesso ospiti. Caratteristiche come una piscina privata, un grande giardino, l'ascensore e la domotica suggeriscono un'attenzione alla comodità moderna e a uno stile di vita desiderabile per i suoi occupanti.
Sebbene il nome del progetto non sia specificato, l'immobile è descritto come pronto alla consegna, il che indica che è stato completato di recente, con menzione specifica di una data di completamento nel 2024. Ciò suggerisce uno standard costruttivo moderno con finiture e sistemi contemporanei, adatto all'occupazione immediata senza i ritardi tipici degli acquisti sulla carta.
Questo immobile è una casa esistente a prezzo richiesto fisso e non offre la flessibilità di un listino prezzi tipicamente associato alle nuove costruzioni. I dati non specificano particolari limitazioni a ulteriori personalizzazioni o ampliamenti, ma come immobile esistente, modifiche significative sarebbero soggette alle normative locali.
Questa villa indipendente è ideale per una famiglia che cerca una residenza permanente sulla Costa del Sol, offrendo ampio spazio e vicinanza ai servizi. È anche un'opzione attraente per single o coppie che intrattengono regolarmente ospiti, date le generose aree abitative e gli spazi esterni privati. Le caratteristiche dell'immobile, come l'ascensore e i pannelli solari, attirano chi privilegia comfort moderni ed efficienza energetica. La sua prontezza all'occupazione la rende adatta a chi cerca di trasferirsi senza ritardi. Inoltre, per gli investitori, la significativa area abitativa e la posizione costiera privilegiata presentano un potenziale di reddito da affitto, soprattutto data la consolidata infrastruttura turistica della zona.
La villa mostra un alto standard di finitura, come suggerito dall'inclusione di sanitari Villeroy & Boch ed elettrodomestici da cucina di lusso. La presenza di finestre in legno a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, riscaldamento centrale e ascensore indica un impegno per il comfort e la qualità. I soffitti alti contribuiscono a un senso di spaziosità nelle principali aree soggiorno. L'immobile incorpora anche tecnologia moderna, come la domotica e i pannelli solari, in linea con le aspettative contemporanee di efficienza energetica e case intelligenti. Si segnala anche la pavimentazione in legno, che aggiunge un tocco di calore e sofisticazione al design degli interni.
La villa è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.650.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le specifiche dell'immobile, incluse le dimensioni, il terreno e le caratteristiche. A differenza delle nuove costruzioni con prezzi variabili o fasi, questa rappresenta un'opportunità unica di acquisire questo specifico immobile. Il mercato nella più ampia provincia di Málaga registra circa 2.299 transazioni immobiliari all'anno, a indicare un'attività costante, sebbene questa particolare villa sia posizionata nella fascia alta del mercato.
Benalmádena Costa offre un ambiente urbano dinamico direttamente sulla costa mediterranea. La posizione di questa villa fornisce un collegamento diretto alla spiaggia, con diverse opzioni come Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil a meno di un chilometro. Le immediate vicinanze sono ben fornite di necessità quotidiane, con un supermercato e una farmacia a distanze molto brevi. Oltre agli essenziali, la zona vanta un'alta densità di ristoranti (192) e caffè (43), a suggerire una vivace scena sociale. Le strutture educative, tra cui scuole primarie e secondarie, sono anch'esse raggiungibili. La presenza di numerosi hotel indica un'infrastruttura turistica ben consolidata, che contribuisce all'atmosfera vivace della zona per tutto l'anno. Per chi cerca stili di vita attivi, centri sportivi per il pattinaggio su ghiaccio e gli sport con la racchetta sono comodamente situati nelle vicinanze.
Vivere a Benalmádena Costa significa abbracciare uno stile di vita incentrato sul Mediterraneo. La vicinanza della villa alla spiaggia, a breve distanza a piedi, facilita le attività quotidiane in riva al mare. Il contesto urbano garantisce che tutti i servizi necessari, da supermercati e farmacie a una varietà di ristoranti e caffè, siano facilmente raggiungibili. Questa comodità è ulteriormente potenziata dalla buona rete di trasporto pubblico, con numerose linee e fermate che servono la zona. Per le famiglie, la disponibilità di più scuole entro un raggio di 2 km è un vantaggio significativo. Il clima mite della regione, con una temperatura media annua di 18,6 °C e una stagione balneare di circa quattro mesi, sostiene uno stile di vita all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata di Benalmádena Costa sulla Costa del Sol. Mostra la vicinanza della villa alla costa, alle spiagge chiave come Playa de Santa Ana e all'esclusiva Puerto Marina. La densità di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sportive entro un piccolo raggio, è anch'essa evidente, sottolineando la comodità e l'attrattiva della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Si trova a circa 17 km dalla città di Málaga e 34 km da Marbella. Questa posizione offre ai residenti un facile accesso alle offerte culturali, allo shopping e all'intrattenimento di Málaga, così come al rinomato lusso di Marbella. La Costa del Sol stessa è una destinazione consolidata nota per il suo clima, le spiagge e i campi da golf, e Benalmádena offre una parte vivace ma accessibile di questa popolare regione.
La villa gode di un'eccellente connettività. Si trova a circa 10 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 7 linee e 50 fermate, e stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel sono a soli 1,1 km, con collegamenti verso reti più ampie. L'accesso stradale è anch'esso pratico, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici a distanza ragionevole. La vicinanza alle spiagge, con Playa de Santa Ana a soli 0,4 km, è una caratteristica chiave. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,4 km. Servizi essenziali come gli ospedali distano 2,3 km e numerosi ristoranti, scuole e banche si trovano entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,6 °C. La regione gode di ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20 °C. La villa è situata a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, offrendo viste piacevoli e un ambiente generalmente mite. Sebbene la pendenza diretta verso la spiaggia sia indicata al 9,5% (ripida), il clima complessivo sostiene uno stile di vita all'aperto attivo, con opportunità di godere del paesaggio costiero per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera fornisce accesso diretto a diverse spiagge, con Playa de Santa Ana la più vicina a soli 0,4 km. Altre spiagge vicine includono Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil. Per attività ricreative, la zona offre numerose strutture sportive, come club di pattinaggio su ghiaccio e di sport con la racchetta entro 1 km. Anche il golf è accessibile, con Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,4 km e altri campi a breve distanza in auto. La vicinanza a Puerto Marina, un porto esclusivo, suggerisce opportunità per attività nautiche e ristorazione. Diversi punti panoramici sono anch'essi accessibili, offrendo prospettive sceniche della costa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL424581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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