Эта отдельно стоящая вилла в Benalmádena Costa, Малага, располагает просторной жилой площадью 600 м² на участке 960 м². Она готова к немедленному заселению и предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 650 000. С пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами эта недвижимость находится в городской черте с удобным доступом к местной инфраструктуре. Расположение сочетает доступность хорошо развитого города с уединённостью, ожидаемой от отдельно стоящей виллы, обеспечивая полноценную среду проживания на Costa del Sol.
В контексте рынка недвижимости Costa del Sol эта вилла в Benalmádena Costa представляет собой значимое предложение, особенно с учётом её размера и прямой близости к побережью. По сравнению с комплексами, такими как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, которые обычно начинаются с более низких цен (от €205 000 до €269 950) и часто включают апартаменты или небольшие таунхаусы, эта вилла относится к отдельной категории. Фиксированная цена €1 650 000 отражает её значительный участок, обширную жилую площадь (600 м²) и комплексные особенности, включая собственный бассейн и гараж. В то время как сравниваемые проекты предлагают вход в прибрежную жизнь, эта недвижимость ориентирована на покупателя, ищущего более просторную, более приватную и полностью оснащённую резиденцию в престижной локации Benalmádena, ближе к инфраструктуре и транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Плотность инфраструктуры в Benalmádena с многочисленными ресторанами и услугами в лёгкой доступности ещё больше отличает её от более уединённых комплексов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в пешей доступности от пляжа и оживлённой яхтенной марины Puerto Marina, что позволяет жителям быть рядом с прибрежным отдыхом и инфраструктурой Benalmádena. Её положение в развитой городской среде означает, что магазины, рестораны и необходимые услуги легко доступны пешком или на велосипеде, обеспечивая удобство повседневной жизни.
Эта недвижимость предназначена для тех, кто ищет просторное жильё и высокий уровень комфорта. Пять спален и четыре ванные комнаты подойдут большим семьям или тем, кто часто принимает гостей. Такие особенности, как собственный бассейн, большой сад, лифт и система умного дома, указывают на ориентацию на современный комфорт и желаемый образ жизни для её обитателей.
Хотя название проекта не указано, недвижимость описывается как готовая к заселению, что говорит о недавнем завершении строительства, с конкретным упоминанием даты сдачи, 2024 год. Это предполагает современный стандарт строительства с актуальной отделкой и инженерными системами, пригодный для немедленного заселения без задержек, связанных с покупкой на стадии строительства.
Эта недвижимость является готовым вторичным жильём с фиксированной запрашиваемой ценой и не предлагает гибкости прайс-листа, характерной для новостроек. В данных не указаны какие-либо особые ограничения на дальнейшую персонализацию или расширение, однако, как существующий объект, значительные изменения будут подчиняться местным нормам.
Эта отдельно стоящая вилла отлично подходит для семьи, ищущей постоянное жильё на Costa del Sol, предлагая достаточно пространства и близость к инфраструктуре. Она также привлекательный вариант для людей или пар, которые регулярно принимают гостей, учитывая просторные гостиные зоны и приватные открытые пространства. Такие особенности недвижимости, как лифт и солнечные панели, понравятся тем, кто отдаёт приоритет современным удобствам и энергоэффективности. Её готовность к заселению делает её подходящей для покупателей, желающих переехать без задержек. Более того, для инвесторов значительная жилая площадь и превосходное расположение у побережья представляют потенциал для дохода от аренды, особенно с учётом развитой туристической инфраструктуры района.
Вилла демонстрирует высокий стандарт отделки, о чём свидетельствует наличие сантехники Villeroy & Boch и элитной бытовой техники на кухне. Наличие двойных стеклопакетов с деревянными рамами, тёплого пола, центрального отопления и лифта указывает на приверженность комфорту и качеству. Высокие потолки усиливают ощущение простора в основных жилых зонах. Недвижимость также включает современные технологии, такие как система умного дома и солнечные панели, что соответствует современным ожиданиям энергоэффективности и умного жилья. Отмечен также паркетный пол, добавляющий нотку тепла и изысканности интерьеру.
Вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 650 000. Как готовое вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и характеристики недвижимости, включая её размер, участок и особенности. В отличие от новостроек с переменными ценами или этапами, это представляет собой единственную возможность приобрести данный конкретный объект. На рынке более широкой провинции Малага ежегодно совершается около 2 299 сделок с жильём, что указывает на стабильную активность, хотя эта конкретная вилла находится в верхней части рыночного сегмента.
Benalmádena Costa предлагает динамичную городскую среду прямо на побережье Средиземного моря. Расположение этой виллы обеспечивает прямой выход к пляжу, при этом несколько вариантов, таких как Playa de Santa Ana и Playa de Bil Bil, находятся менее чем в километре. Непосредственная окрестность хорошо обеспечена повседневными необходимыми товарами: супермаркет и аптека расположены совсем рядом. Помимо необходимого, район отличается высокой плотностью ресторанов (192) и кафе (43), что говорит о живой социальной сцене. Образовательные учреждения, включая начальные и средние школы, также находятся в пределах досягаемости. Наличие многочисленных отелей указывает на развитую туристическую инфраструктуру, которая способствует оживлённой атмосфере района круглый год. Для любителей активного образа жизни спортивные центры для катания на коньках и игр с ракеткой удобно расположены поблизости.
Жизнь в Benalmádena Costa означает принятие образа жизни, сосредоточенного вокруг Средиземного моря. Близость виллы к пляжу, всего в нескольких минутах ходьбы, способствует ежедневному отдыху у моря. Городская среда гарантирует, что все необходимые услуги, от супермаркетов и аптек до множества ресторанов и кафе, находятся в пределах лёгкой доступности. Это удобство дополнительно усиливается хорошей сетью общественного транспорта с многочисленными маршрутами и остановками, обслуживающими район. Для семей наличие нескольких школ в радиусе 2 км является существенным преимуществом. Мягкий климат региона со средней годовой температурой 18,6 °C и купальным сезоном около четырёх месяцев поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год.
Эта карта подчёркивает выгодное расположение Benalmádena Costa на Costa del Sol. Она показывает близость виллы к береговой линии, ключевым пляжам, таким как Playa de Santa Ana, и эксклюзивной яхтенной марине Puerto Marina. Очевидна и плотность инфраструктуры, включая магазины, рестораны и спортивные объекты в небольшом радиусе, что подчёркивает удобство и привлекательность образа жизни в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benalmádena Costa стратегически расположена на Costa del Sol между крупными городами Малага и Marbella. Она находится примерно в 17 км от города Малага и в 34 км от Marbella. Это расположение предоставляет жителям лёгкий доступ к культурным возможностям, шопингу и развлечениям Малаги, а также к знаменитой роскоши Marbella. Сама Costa del Sol, известное направление, славящееся климатом, пляжами и полями для гольфа, а Benalmádena предлагает оживлённую и при этом доступную часть этого популярного региона.
Вилла отличается превосходной транспортной доступностью. Она расположена примерно в 10 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), что облегчает путешествия. Общественный транспорт хорошо представлен: 7 маршрутов и 50 остановок, а железнодорожные станции, такие как Benalmádena - Arroyo de la Miel, находятся всего в 1,1 км, обеспечивая связь с более широкими сетями. Дорожный доступ также удобен, станции зарядки электромобилей доступны на разумном удалении. Близость к пляжам, с Playa de Santa Ana всего в 0,4 км, является ключевым преимуществом. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt в 2,4 км. Необходимые услуги, такие как больницы, находятся в 2,3 км, а многочисленные рестораны, школы и банки, в радиусе 2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6 °C. Регион отличается обилием солнца, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20 °C. Вилла расположена на высоте 51 метр над уровнем моря, что обеспечивает приятные виды и в целом мягкую среду. Хотя прямой уклон к пляжу отмечен как 9,5% (крутой), общий климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе с возможностями наслаждаться прибрежными пейзажами большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к нескольким пляжам, ближайший из которых, Playa de Santa Ana, всего в 0,4 км. Другие близлежащие пляжи включают Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil. Для активного отдыха район предлагает многочисленные спортивные объекты, такие как муниципальные ледовый дворец и клуб для игр с ракеткой в пределах 1 км. Гольф также доступен: Golf Benalmadena Pitch& Putt в 2,4 км и другие поля в непродолжительной поездке. Близость к Puerto Marina, эксклюзивной яхтенной марине, предполагает возможности для занятий водными видами спорта и отдыха в ресторанах. Доступны также несколько смотровых площадок, предлагающих живописные виды на побережье.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL424581
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID