Táto samostatne stojaca vila v Benalmádena Costa, Málaga, ponúka priestorný obytný priestor 600 m² na pozemku s výmerou 960 m². Je pripravená na okamžité nasťahovanie a má fixnú požadovanú cenu 1 650 000 €. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami sa táto nehnuteľnosť nachádza v mestskej oblasti s pohodlným prístupom k miestnym službám. Lokalita spája dostupnosť dobre vybaveného mesta so súkromím, aké sa očakáva od samostatne stojacej vily, a poskytuje komplexné bývanie na Costa del Sol.
V kontexte trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol predstavuje táto vila v Benalmádena Costa významnú ponuku, najmä vzhľadom na jej veľkosť a priamu blízkosť pobrežia. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas či Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré zvyčajne začínajú od nižších cien (od 205 000 € do 269 950 €) a často ponúkajú apartmány alebo menšie radové domy, je táto vila v osobitnej kategórii. Fixná cena 1 650 000 € odráža jej významný pozemok, rozsiahlu obytnú plochu (600 m²) a komplexné vybavenie vrátane súkromného bazéna a garáže. Kým porovnávacie projekty ponúkajú vstupné body do pobrežného bývania, táto nehnuteľnosť sa zameriava na kupujúceho, ktorý hľadá väčšie, súkromnejšie a plne vybavené bývanie na prémiovej lokalite v Benalmádene, bližšie k službám a dopravným uzlom ako letisko v Málage. Hustota služieb v Benalmádene s množstvom reštaurácií a službami na dosah ju ešte viac odlišuje od odľahlejších projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a živého Puerto Marina, čo obyvateľom poskytuje blízkosť pobrežných aktivít a služieb Benalmadeny. Jej poloha v rozvinutej mestskej zástavbe znamená, že obchody, reštaurácie a základné služby sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo uľahčuje pohodlný každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie a vysokú mieru komfortu. Päť spální a štyri kúpeľne vyhovujú väčším rodinám či tým, ktorí často prijímajú hostí. Prvky ako súkromný bazén, veľká záhrada, výťah a domáca automatizácia naznačujú dôraz na moderný komfort a vyhľadávaný životný štýl jej obyvateľov.
Hoci názov projektu nie je uvedený, nehnuteľnosť je opísaná ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje nedávne dokončenie, s konkrétnou zmienkou o dátume dokončenia v roku 2024. To naznačuje moderný stavebný štandard so súčasnými úpravami a systémami, vhodný na okamžité nasťahovanie bez meškania typického pre predaj z projektu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom s fixnou požadovanou cenou a neposkytuje flexibilitu cenníka typickú pre novostavby. Údaje neuvádzajú žiadne osobitné obmedzenia ďalšieho prispôsobenia či rozšírenia, ale ako existujúca nehnuteľnosť by významné úpravy podliehali miestnym predpisom.
Táto samostatne stojaca vila je ideálna pre rodinu hľadajúcu trvalé bývanie na Costa del Sol, s dostatkom priestoru a blízkosťou služieb. Je tiež atraktívnou voľbou pre jednotlivcov či páry, ktorí často prijímajú hostí, vďaka priestorným obývacím zónam a súkromným vonkajším priestorom. Prvky nehnuteľnosti, ako výťah a solárne panely, oslovia tých, ktorí uprednostňujú moderné vymoženosti a energetickú efektívnosť. Jej pripravenosť na nasťahovanie ju robí vhodnou pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania. Okrem toho pre investorov predstavujú významná obytná plocha a prémiová pobrežná lokalita potenciál príjmov z prenájmu, a to najmä vďaka etablovanej turistickej infraštruktúre oblasti.
Vila predstavuje vysoký štandard dokončenia, čo naznačuje použitie sanitárnej keramiky Villeroy & Boch a luxusných spotrebičov v kuchyni. Prítomnosť dvojsklenných drevených okien, podlahového kúrenia, ústredného kúrenia a výťahu svedčí o dôraze na komfort a kvalitu. Vysoké stropy prispievajú k pocitu priestornosti v hlavných obývacích priestoroch. Nehnuteľnosť zahŕňa aj moderné technológie, ako domácu automatizáciu a solárne panely, v súlade so súčasnými očakávaniami energetickej efektívnosti a inteligentného bývania. Zmienená je aj drevená podlaha, ktorá interiéru dodáva nádych tepla a elegancie.
Vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 1 650 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a parametre nehnuteľnosti vrátane jej veľkosti, pozemku a vybavenia. Na rozdiel od novostavieb s premenlivými cenami alebo fázami ide o jedinečnú príležitosť získať túto konkrétnu nehnuteľnosť. Trh v širšej provincii Málaga eviduje približne 2 299 transakcií s bývaním ročne, čo svedčí o stabilnej aktivite, hoci táto konkrétna vila je zaradená vo vyššom segmente trhu.
Benalmádena Costa ponúka dynamické mestské prostredie priamo na stredomorskom pobreží. Poloha tejto vily poskytuje priame spojenie s plážou, pričom viacero možností, ako Playa de Santa Ana a Playa de Bil Bil, je menej než kilometer ďaleko. Okolie je dobre vybavené každodennými potrebami, so supermarketom a lekárňou vo veľmi krátkej vzdialenosti. Okrem základov sa oblasť môže popýšiť vysokou hustotou reštaurácií (192) a kaviarní (43), čo svedčí o živom spoločenskom dianí. Vzdelávacie zariadenia vrátane základných a stredných škôl sú tiež v dosahu. Prítomnosť mnohých hotelov naznačuje dobre etablovanú turistickú infraštruktúru, ktorá prispieva k živej atmosfére oblasti počas celého roka. Pre tých, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle, sú v blízkosti pohodlne dostupné športové centrá pre korčuľovanie na ľade a rakietové športy.
Bývanie v Benalmádena Costa znamená životný štýl sústredený okolo Stredozemného mora. Blízkosť pláže, len krátka prechádzka od vily, umožňuje každodenné aktivity pri mori. Mestské prostredie zabezpečuje, že všetky potrebné služby, od supermarketov a lekární po rôzne reštaurácie a kaviarne, sú na dosah ruky. Túto pohodlnosť ešte zvyšuje dobrá sieť verejnej dopravy s množstvom liniek a zastávok obsluhujúcich oblasť. Pre rodiny je výhodou dostupnosť viacerých škôl v okruhu 2 km. Mierne podnebie regiónu s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a kúpacou sezónou okolo štyroch mesiacov podporuje celoročný životný štýl orientovaný na vonku.
Táto mapa zvýrazňuje prémiovú polohu Benalmadeny Costa na Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť vily k pobrežiu, kľúčovým plážam ako Playa de Santa Ana a exkluzívnemu Puerto Marina. Zrejmá je aj hustota služieb vrátane obchodov, reštaurácií a športových zariadení v malom okruhu, čo zdôrazňuje pohodlnosť a atraktívnosť oblasti z hľadiska životného štýlu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi väčšími mestami Málaga a Marbella. Leží približne 17 km od mesta Málaga a 34 km od Marbelle. Táto poloha obyvateľom poskytuje ľahký prístup ku kultúrnym ponukám, nákupom a zábave v Málage, ako aj k renomovanému luxusu Marbelle. Costa del Sol sama o sebe je etablovaná destinácia známa svojím podnebím, plážami a golfovými ihriskami a Benalmádena ponúka živú, no dostupnú časť tohto populárneho regiónu.
Vila má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nachádza sa približne 10 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je dobre zastúpená 7 linkami a 50 zastávkami a vlakové stanice ako Benalmádena - Arroyo de la Miel sú vzdialené len 1,1 km s napojením na širšie siete. Praktický je aj cestný prístup, pričom nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v rozumnej vzdialenosti. Kľúčovou vlastnosťou je blízkosť pláží, pričom Playa de Santa Ana je len 0,4 km ďaleko. Golfisti majú v okolí viacero ihrísk vrátane Golf Benalmadena Pitch & Putt vo vzdialenosti 2,4 km. Základné služby ako nemocnice sú 2,3 km ďaleko a množstvo reštaurácií, škôl a bánk je v okruhu 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa má výhodu stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne približne štyri mesiace, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo presahujú 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 51 metrov nad hladinou mora, čo ponúka príjemné výhľady a všeobecne mierné prostredie. Hoci priamy sklon k pláži je uvedený ako 9,5 % (strmý), celkové podnebie podporuje aktívny vonkajší životný štýl s možnosťami užívať si pobrežnú scenériu po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha poskytuje priamy prístup k viacerým plážam, pričom Playa de Santa Ana je najbližšia, len 0,4 km. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil. Na rekreačné aktivity ponúka oblasť množstvo športových zariadení, ako mestské kluby pre ľadové a rakietové športy do 1 km. Dostupný je aj golf, s Golf Benalmadena Pitch & Putt vo vzdialenosti 2,4 km a ďalšími ihriskami v krátkom dojazde. Blízkosť Puerto Marina, exkluzívnej maríny, naznačuje možnosti vodných športov a stravovania. Dostupných je aj viacero vyhliadkových miest ponúkajúcich malebné pohľady na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL424581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID