Esta moradia isolada na Benalmádena Costa, Málaga, apresenta uma área habitacional generosa de 600 m² num terreno de 960 m². Pronta para ocupação imediata, tem um preço pedido fixo de €1.650.000. Com cinco quartos e quatro casas de banho, este imóvel situa-se numa zona urbana com acesso cómodo aos serviços locais. A localização equilibra a acessibilidade de uma cidade bem servida com a privacidade esperada de uma moradia isolada, proporcionando um ambiente de vida completo na Costa del Sol.
No contexto do mercado imobiliário da Costa del Sol, esta moradia na Benalmádena Costa representa uma oferta significativa, especialmente pela sua dimensão e proximidade direta à costa. Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, que normalmente partem de preços mais baixos (entre €205.000 e €269.950) e frequentemente apresentam apartamentos ou moradias em banda menores, esta moradia pertence a uma categoria distinta. O preço fixo de €1.650.000 reflete o seu substancial terreno, a expansiva área habitacional (600 m²) e as características abrangentes, incluindo piscina privativa e garagem. Embora os projetos comparativos ofereçam pontos de entrada para a vida costeira, este imóvel destina-se a um comprador que procura uma residência maior, mais privada e totalmente equipada numa localização privilegiada em Benalmádena, mais próxima dos serviços e de hubs de transporte como o aeroporto de Málaga. A densidade de serviços em Benalmádena, com inúmeros restaurantes e comércios ao alcance, distingue-a ainda mais de empreendimentos mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada a poucos minutos a pé da praia e da vibrante Puerto Marina, colocando os residentes próximos do lazer costeiro e dos serviços de Benalmádena. A sua posição num ambiente urbano desenvolvido significa que lojas, restaurantes e serviços essenciais são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, facilitando uma vida quotidiana cómoda.
Este imóvel foi pensado para quem procura um amplo espaço habitacional e um elevado nível de conforto. Os cinco quartos e quatro casas de banho satisfazem famílias maiores ou quem recebe visitas com frequência. Características como piscina privativa, jardim grande, elevador e domótica indicam uma aposta na comodidade moderna e num estilo de vida desejável para os seus ocupantes.
Embora o nome do projeto não seja especificado, o imóvel é descrito como pronto a habitar, o que indica uma conclusão recente, com menção específica à data de conclusão em 2024. Isto sugere um padrão de construção moderna com acabamentos e sistemas contemporâneos, adequado para ocupação imediata sem os atrasos associados às compras na planta.
Este imóvel é uma casa existente com preço pedido fixo e não oferece a flexibilidade de uma lista de preços normalmente associada aos novos empreendimentos. Os dados não especificam limitações quanto a personalização ou expansão adicionais, mas, como imóvel existente, modificações significativas estariam sujeitas às normas locais.
Esta moradia isolada é ideal para uma família que procura uma residência permanente na Costa del Sol, oferecendo amplo espaço e proximidade dos serviços. É também uma opção atrativa para indivíduos ou casais que recebem regularmente visitas, dado o generoso espaço habitacional e as áreas exteriores privativas. As características do imóvel, como o elevador e os painéis solares, agradam a quem prioriza comodidades modernas e eficiência energética. A sua prontidão para ocupação torna-a adequada para compradores que pretendem mudar-se sem demora. Além disso, para investidores, a área habitacional significativa e a localização costeira privilegiada apresentam potencial de rendimento com arrendamento, especialmente dada a infraestrutura turística consolidada da área.
A moradia demonstra um elevado padrão de acabamento, como sugerido pela inclusão de sanitários Villeroy & Boch e eletrodomésticos de cozinha de luxo. A presença de janelas de madeira com vidros duplos, piso radiante, aquecimento central e elevador indica um compromisso com o conforto e a qualidade. Tetos altos contribuem para uma sensação de amplitude nas principais áreas de estar. O imóvel incorpora igualmente tecnologia moderna, como domótica e painéis solares, alinhada com as expectativas contemporâneas de eficiência energética e casa inteligente. O soalho de madeira também é referido, acrescentando um toque de calor e sofisticação ao design interior.
A moradia é oferecida a um preço pedido fixo de €1.650.000. Como casa existente, este preço reflete o valor atual de mercado e as especificações do imóvel, incluindo a sua dimensão, terreno e características. Ao contrário de novos empreendimentos com preços variáveis ou fases, esta representa uma oportunidade única de adquirir este imóvel específico. O mercado na província mais ampla de Málaga regista aproximadamente 2.299 transações habitacionais anualmente, indicando uma atividade consistente, embora esta moradia em particular esteja posicionada no segmento superior do mercado.
Benalmádena Costa oferece um ambiente urbano dinâmico diretamente na costa mediterrânica. A localização desta moradia proporciona ligação direta à praia, com várias opções como a Playa de Santa Ana e a Playa de Bil Bil a menos de um quilómetro. A envolvente imediata está bem equipada com necessidades diárias, incluindo um supermercado e uma farmácia a curtíssimas distâncias. Para além do essencial, a área destaca-se pela elevada densidade de restaurantes (192) e cafés (43), sugerindo uma animada vida social. Instalações educativas, incluindo escolas primárias e secundárias, também estão ao alcance. A presença de inúmeros hotéis indica uma infraestrutura turística consolidada, que contribui para a atmosfera vibrante da área ao longo de todo o ano. Para quem procura estilos de vida ativos, centros de desportos como patinagem no gelo e desportos de raqueta encontram-se convenientemente próximos.
Viver na Benalmádena Costa significa abraçar um estilo de vida centrado no Mediterrâneo. A proximidade da moradia à praia, a uma curta caminhada, facilita atividades diárias à beira-mar. O ambiente urbano garante que todos os serviços necessários, desde supermercados e farmácias até uma variedade de restaurantes e cafés, estão ao alcance. Esta comodidade é reforçada pela boa rede de transportes públicos, com inúmeras linhas e paragens a servir a área. Para as famílias, a disponibilidade de várias escolas num raio de 2 km é uma vantagem significativa. O clima ameno da região, com uma temperatura média anual de 18,6°C e uma época balnear de cerca de quatro meses, apoia um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa destaca a localização privilegiada da Benalmádena Costa na Costa del Sol. Mostra a proximidade da moradia ao litoral, praias-chave como a Playa de Santa Ana e a exclusiva Puerto Marina. A densidade de serviços, incluindo lojas, restaurantes e instalações desportivas num pequeno raio, também é evidente, sublinhando a comodidade e o apelo de estilo de vida da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Fica a aproximadamente 17 km da cidade de Málaga e a 34 km de Marbella. Esta localização proporciona aos residentes fácil acesso às ofertas culturais, compras e entretenimento de Málaga, bem como ao renomado luxo de Marbella. A própria Costa del Sol é um destino consolidado conhecido pelo seu clima, praias e campos de golfe, e Benalmádena oferece uma parte vibrante e acessível desta popular região.
A moradia desfruta de excelente acessibilidade. Está localizada a aproximadamente 10 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens. O transporte público está bem representado com 7 linhas e 50 paragens, e estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel ficam a apenas 1,1 km, ligando a redes mais amplas. O acesso rodoviário também é prático, com postos de carregamento de veículos elétricos disponíveis a uma distância razoável. A proximidade das praias, com a Playa de Santa Ana a apenas 0,4 km, é uma característica-chave. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,4 km. Serviços essenciais como hospitais ficam a 2,3 km, e inúmeros restaurantes, escolas e bancos estão num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,6°C. A região goza de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. A moradia situa-se a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas agradáveis e um ambiente geralmente ameno. Embora o declive direto para a praia seja indicado como 9,5% (íngreme), o clima geral apoia um estilo de vida ativo ao ar livre, com oportunidades para desfrutar da paisagem costeira durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona acesso direto a várias praias, sendo a Playa de Santa Ana a mais próxima, a apenas 0,4 km. Outras praias próximas incluem a Playa Malapesquera e a Playa de Bil Bil. Para atividades recreativas, a área oferece inúmeras instalações desportivas, como clubes municipais de gelo e de desportos de raqueta a menos de 1 km. O golfe também é acessível, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,4 km e outros campos a uma curta distância de carro. A proximidade à Puerto Marina, um porto exclusivo, sugere oportunidades para atividades náuticas e refeições. Vários miradouros também são acessíveis, oferecendo perspetivas panorâmicas do litoral.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL424581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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