关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于本纳尔马德纳，这是一个充满活力的沿海城镇，介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。该区域以其便利性著称，靠近海滩、商店和学校。靠近主要交通干道，可快速连接马拉加市及周边地区，确保了出行的便捷性。
这栋别墅专为满足高品质生活需求而设计。宽敞的室内空间、私家花园和露台，以及部分海景，为家庭提供了舒适的居住环境。其便利的地理位置，靠近学校和各种城市设施，使其成为日常居住的实用选择。
该房产已建成并准备入住。作为现房，它为您提供了一个即时入住的机会，无需等待建设周期。这栋别墅状态良好，随时可以满足新业主的居住需求。
该别墅不提供新建的保证，因为它是现房。此外，虽然享有部分海景，但它不完全被定义为海滨别墅，因为其直接的海景受到一定程度的遮挡。私家泳池是其特色，但社区内可能没有共享的公共设施。
这栋别墅适合寻求便利、宽敞居住空间并希望靠近海滩和城市设施的家庭。如果您需要在家工作，可以利用带独立入口的地下室套房（可作为第五间卧室）和良好的WiFi连接。对于有孩子的家庭，靠近学校（如Norwegian School和CEIP Miguel Hernandez）是一个重要的考量因素。此外，距离高尔夫球场（如Golf Benalmadena Pitch& Putt，3.4公里）的便利交通，也吸引了高尔夫爱好者。该房产也是寻求享受阳光海岸生活方式的国际买家的理想选择。
该别墅的状况被评为“优秀”。虽然具体细节未提供，但设计和装修旨在提供舒适的居住体验。房产特点包括空调和壁炉，确保全年的舒适性。室内设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。带顶棚的露台和私人露台是户外放松和娱乐的理想场所。部分海景和山景增加了房产的吸引力。
这栋拥有5间卧室和3间浴室的独立别墅，售价为770,000欧元。房产建于586平方米的地块上，提供320平方米的居住空间。该别墅已建成，可随时入住。价格反映了其宽敞的面积、便利的地理位置和包含的海景。在Benalmadena地区，类似房产的平均价格通常较高，这使得该房产在同类市场中具有一定的吸引力。
本纳尔马德纳是一个集城市便利与海滨生活于一体的城镇，该别墅恰好位于这一区域的核心。您可以在家附近找到185家餐厅、44家咖啡馆和27家药店，满足日常生活所需。步行即可到达Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）等海滩，享受地中海的生活方式。该地区年平均气温为18.6°C，阳光充足（年均3,888小时），气候宜人，尤其是在为期4个月的（水温≥20°C）的游泳季节。
本纳尔马德纳的生活节奏与地中海的悠闲氛围相结合。凭借185家餐厅、44家咖啡馆和27家药店，您会发现触手可及的便利设施。年均3,888小时的阳光和18.6°C的平均气温，非常适合户外活动。该地区拥有219个体育设施，包括0.7公里外的Club de Raqueta。从Playa Malapesquera（229米）到Playa de Santa Ana（588米），海滩近在咫尺，适合各种水上活动。
该地图显示了本纳尔马德纳（Benalmádena）的地理位置，重点突出了该房产的便利性。地图标注了距离海滩、商店、学校以及马拉加机场的实际距离，直观地展示了该房产在城市和海岸环境中的优越位置。
本纳尔马德纳位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，西距马拉加市12公里。它位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，是该地区一个受欢迎的旅游和居住目的地。该镇面积为27.2平方公里，拥有78,338名居民（2025年），是一个充满活力的社区，提供广泛的设施和交通连接。
该别墅交通便利，距离马拉加机场（AGP）仅9.3公里（3.4公里）。海滩近在咫尺，Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）都在步行范围内。该地区提供15个公共交通站点和9条公交线路，出行方便。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）等球场交通便利。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本纳尔马德纳拥有阳光明媚的地中海气候，年平均气温为18.6°C，年平均日照时数为3,888小时。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔为53米，气候温和，冬季温度适中，夏季炎热。房屋朝南，可享受充足的阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗海滩，包括距离酒店229米的Playa Malapesquera和588米的Playa de Santa Ana。附近还有219个体育设施，满足各种运动需求，例如0.7公里外的网球中心。高尔夫爱好者可以前往3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本纳尔马德纳位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，西距马拉加市12公里。它位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，是该地区一个受欢迎的旅游和居住目的地。该镇面积为27.2平方公里，拥有78,338名居民（2025年），是一个充满活力的社区，提供广泛的设施和交通连接。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL497010
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本纳尔马德纳的房产市场以其多样性而闻名，既有现代化的公寓，也有独立的别墅。与本纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）、Stella 8（起价680,000欧元）和Astrid（起价753,800欧元）等类似项目相比，这栋5卧3卫的独立别墅，起价770,000欧元，提供了显著的价值。考虑到其宽敞的居住面积（320平方米）和地块面积（586平方米），以及现房的优势，与周边起价略低的公寓项目相比，其价格定位合理。该房产尤其适合那些正在寻找更大居住空间、私人泳池和优越地理位置的家庭。与该地区其他独立别墅相比，其价格也具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩和城市设施的便利性。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
