Questa villa indipendente a Benalmádena, Málaga, offre una spaziosa soluzione abitativa di 320 m² su un terreno di 586 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, è adatta a famiglie o per affitto. La villa è pronta per essere abitata e si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità, compresa la vicinanza all'aeroporto di Málaga, rendono questa proprietà attraente per acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena, una città costiera nota per la sua posizione pittoresca sulla Costa del Sol. È situata in una zona urbana, il che significa che numerosi negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani caratterizza questa posizione.
Questa villa è molto adatta per acquirenti che apprezzano spazio, comfort e accessibilità. Con cinque camere da letto e tre bagni, offre ampio spazio per le famiglie. La vicinanza alle scuole e la raggiungibilità a piedi dei servizi facilitano la vita quotidiana. L'orientamento a sud e le viste parziali sul mare offrono anche un piacevole clima abitativo.
La costruzione di questa villa indipendente è terminata, il che significa che la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Ciò evita tempi di attesa per il completamento e consente un'occupazione o un affitto rapidi. Lo stato è descritto come eccellente, suggerendo un'esecuzione di alta qualità e una buona manutenzione.
Sebbene la villa offra molti comfort, ci sono alcuni aspetti da considerare. La pendenza verso la spiaggia è del 6,7%, il che può indicare un percorso breve ma ripido. Le possibilità di parcheggio sono limitate a due auto, ed è disponibile un 'vado permanente' (permesso di accesso permanente), sebbene senza ulteriori dettagli sulla capacità. Le terrazze offrono solo una vista parziale sul mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa pronta per essere abitata con molto spazio in una vivace città costiera. Le famiglie troveranno qui abbastanza camere da letto per tutti i membri e la vicinanza alle scuole. Anche coppie o single che desiderano una casa spaziosa con la possibilità di ospitare ospiti o avere uno studio saranno attratti. La posizione, molto vicina ai servizi e alla spiaggia, attira persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano le brevi distanze. La villa è anche un'opzione interessante come seconda casa o per l'affitto, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche. Coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo con molto sole e accesso ad attività ricreative come il golf e gli sport acquatici troveranno qui buone condizioni.
La villa è descritta come in 'eccellente' stato e dispone di aria condizionata per il controllo della temperatura. Un camino garantisce ulteriore comfort. La proprietà è dotata di armadi a muro, che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Terrazze private e una terrazza coperta permettono di godere di spazi esterni a seconda del tempo. La cucina è ben attrezzata e integrata, e c'è un'unità separata nel seminterrato con cucina e bagno propri, che può essere utilizzata come dependance per gli ospiti o come appartamento separato. L'attrezzatura corrisponde allo standard di una residenza immediatamente abitabile.
La villa indipendente è offerta a partire da 770.000 €. Questo prezzo la posiziona nel segmento superiore delle offerte comparabili a Benalmádena, come dimostrano i prezzi di Alba Benalmádena (da 699.000 €), Stella 8 (da 680.000 €) e Astrid (da 753.800 €). La proprietà offre 5 camere da letto e 3 bagni su 320 m² di superficie abitabile e 586 m² di terreno. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e lo stato di immediata abitabilità. La disponibilità è assicurata, poiché la proprietà è completata.
Benalmádena è una vivace città costiera sulla Costa del Sol, che offre un mix di vita urbana e relax mediterraneo. La villa si trova in un contesto urbano dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa (supermercato a 245 m) e andare in farmacia (a 402 m), possono essere svolte comodamente a piedi. Con 185 ristoranti, 44 caffè e 27 farmacie in un raggio di 2 km, è garantita una buona offerta. La vicinanza alle scuole (1 scuola primaria in loco, altre 5 nel raggio di 2 km) rende la zona attraente anche per le famiglie. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno consentono attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici (9 linee, 15 fermate), il che rende facoltativo l'uso dell'auto, sebbene il buon collegamento all'autostrada sia anche conveniente per gli automobilisti.
La vita a Benalmádena, specialmente in questa zona urbana, è caratterizzata dalla vicinanza a tutte le strutture necessarie. Il supermercato è a soli 245 m, la farmacia più vicina a 402 m. Ciò consente una vita quotidiana senza dipendenza obbligatoria dall'auto per le commissioni. La zona offre anche un'alta densità di ristoranti (185) e caffè (44), promettendo varie esperienze culinarie. Per gli sportivi, diversi centri sportivi e la vicinanza ai campi da golf sono rilevanti. Le 15 fermate dei trasporti pubblici nei dintorni e il collegamento all'autostrada garantiscono una buona mobilità sia all'interno della città che verso destinazioni più lontane come Málaga.
Questa villa si trova a Benalmádena, una località costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi e al centro città. La posizione sul mare e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga sono caratteristiche essenziali di questa regione della Costa del Sol.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla capitale provinciale di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, e l'atmosfera più tranquilla di una città costiera. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. L'infrastruttura, inclusa la rete stradale ben sviluppata e i trasporti pubblici, facilita l'esplorazione dell'intera costa.
La villa è facilmente accessibile e collegata alla rete di trasporti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). I campi da golf più vicini sono Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). I trasporti pubblici sono ben rappresentati da 9 linee e 15 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Il collegamento all'autostrada A-7 garantisce un rapido accesso a Málaga e ad altre città costiere.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare, con una pendenza del 6,7% verso la spiaggia più vicina. Il paesaggio è segnato dalla linea costiera, ma anche dalle montagne vicine che offrono viste parziali sulla montagna e sulla città.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge. Playa Malapesquera si trova a 229 m, Playa de Santa Ana a 588 m e Playa de Benalmádena a 1,1 km. Diverse di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Inoltre, una varietà di strutture sportive (219 in totale), tra cui club di tennis e piscine, offre diverse opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) completa l'offerta.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla capitale provinciale di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, e l'atmosfera più tranquilla di una città costiera. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. L'infrastruttura, inclusa la rete stradale ben sviluppata e i trasporti pubblici, facilita l'esplorazione dell'intera costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL497010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena, come Alba Benalmádena (da 699.000 €), Stella 8 (da 680.000 €) e Astrid (da 753.800 €), questa villa indipendente con un prezzo di 770.000 € si posiziona nel segmento medio-alto o alto. Tuttavia, con 5 camere da letto e 3 bagni su 320 m² di superficie abitabile, offre potenzialmente più spazio rispetto ad alcune alternative più economiche. La vicinanza immediata alla spiaggia e la raggiungibilità a piedi dei servizi sono forti argomenti di vendita che possono giustificare il prezzo. Mentre altri progetti potrebbero essere più moderni o avere caratteristiche specifiche, questa villa offre uno stato di immediata abitabilità e una posizione consolidata in un contesto urbano. Il campo da golf più vicino si trova a soli 3,4 km, il che è interessante per i golfisti. Il collegamento all'aeroporto di Málaga (9,3 km in linea d'aria) è anche un fattore importante per gli acquirenti internazionali, aumentandone l'attrattiva rispetto a proprietà più lontane.
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