Ова самостојећа вила, смештена у Беналмадени, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са пет спаваћих соба и три купатила, нуди пространих 320 м² стамбеног простора на парцели од 586 м². Њена локација је карактеристична по непосредној близини обале и урбаног окружења, са бројним садржајима доступним пешке. Позиционирана је на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле, пружајући приступ градским погодностима и плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном делу Беналмадене, на само 229 метара од плаже Малапескера. Ова позиција омогућава лак приступ мору и шеталишту. Окружење карактерише развијена инфраструктура са продавницама, ресторанима и услугама у непосредној близини. Близина аеродрома, удаљеног 9,3 км, олакшава путовања, док је приступ јавном превозу такође добро обезбеђен.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу вилу са приватним базеном и непосредним приступом градским садржајима. Са пет спаваћих соба, пружа довољно простора за становање или угошћавање гостију. Погодна је за оне који цене могућност да пешке дођу до плаже, супермаркета и других услуга, комбинујући приватност самостојећег становања са урбаним начином живота.
Ова вила је завршена и одмах усељива, што је издваја од пројеката који су у фази изградње или планирања. Статус 'завршено' значи да нема чекања на изградњу, већ је некретнина спремна за коришћење. То омогућава купцима да одмах започну са уживањем у животу на Коста дел Солу, без неизвесности везаних за рокове завршетка радова.
Пројекат не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Приватни базен је једини базен доступан. Такође, иако је близу плаже, приступ укључује нагиб од 6,7%, што може бити изазовно за особе са смањеном покретљивошћу. Некретнина није део новоизграђеног комплекса, већ представља постојећу, завршену вилу.
Ова некретнина је погодна за купце који траже завршену, пространу вилу са приватним базеном и непосредним приступом урбаним садржајима. Одговара онима који желе да се одмах уселе без чекања на завршетак изградње. Идеална је за породице које цене близину школа и спортских центара, као и за појединце који уживају у активном животу уз море, са могућношћу шетње до плаже, ресторана и продавница. Такође, због своје величине и анекса, може бити интересантна за оне који планирају да угошћавају бројне пријатеље и породицу, или који разматрају могућност делимичног изнајмљивања. Купци којима је важна добра повезаност са аеродромом и већим градовима попут Малаге, а истовремено желе мирно стамбено окружење, пронаћи ће овде одговарајућу опцију. Погодна је и за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Ова вила нуди комбинацију приватности, удобности и приступачности, што је чини привлачном за различите профиле купаца са специфичним животним стилом.
Вила је описана као у 'одличном' стању, што указује на висок стандард одржавања и квалитета. Унутрашњост укључује уграђене плакаре, што доприноси функционалности и искоришћености простора. Системи за контролу климе, попут клима уређаја и камина, обезбеђују комфор током целе године, прилагођавајући се различитим годишњим добима. Кухиња је пространа, што је практично за свакодневну употребу и припрему оброка. Постоји и претворени анекс у подруму са сопственом кухињом и купатилом, што указује на додатну флексибилност и квалитет изградње. Екстеријер је делимично поплочан са пријатним просторима за седење и травњаком са воћкама, што доприноси естетској вредности и функционалности спољашњег простора. Приватни базен је кључни елемент који доприноси квалитету живота и рекреацији на самој некретнини.
Ова вила у Беналмадени пружа могућност за живот у динамичном урбаном окружењу са нагласком на приватност и удобност. Смештена у близини обале, омогућава свакодневне шетње до плаже или марине. Са супермаркетом на само 245 метара и бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км, дневне потребе су лако задовољене пешке. Овај начин живота подразумева спој опуштеног медитеранског ритма и приступачности градским погодностима. Приватни базен и пространа тераса окренута ка југу са делимичним погледом на море, нуде простор за опуштање и дружење. Присуство анекса у подруму са сопственом кухињом и купатилом пружа флексибилност за госте или изнајмљивање. Подручје је добро повезано јавним превозом, са железничком станицом Беналмадена - Аројо де ла Миел на 0,8 км, што олакшава кретање по региону без аутомобила. Истовремено, могућност паркирања за два аутомобила на посебном месту додаје практичност за власнике возила. Окружење је стамбено, са норвешком школом и ЦЕИП Мигел Хернандез у близини, што може бити важно за породице са децом. Укупна слика је живот који комбинује приморски шарм са функционалношћу урбаног центра.
Живот у Беналмадени, где је ова вила смештена, карактерише комбинација приморског шарма и градских погодности. Са 185 ресторана, 44 кафића и 27 апотека у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако задовољене. Супермаркет је удаљен само 245 метара, што омогућава брзу и лаку куповину. Близина болнице (3,4 км) и неколико школа (5 у радијусу од 2 км) доприноси практичности за породице. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. Железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Миел удаљена је 0,8 км, омогућавајући лак приступ регионалним дестинацијама. Укупно 9 линија јавног превоза и 15 стајалишта у близини додатно побољшавају повезаност. Овакав распоред инфраструктуре подржава активан и удобан начин живота, где се градске услуге и природне лепоте Коста дел Сола преплићу.
Приложена карта приказује тачну позицију виле у Беналмадени. На њој се могу видети кључне тачке интересовања попут плажа, супермаркета, голф терена и железничке станице. Вила је смештена у близини обале, што је јасно видљиво. Карта омогућава визуелни приказ повезаности са околином и лак приступ градским садржајима и рекреативним зонама.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле. Удаљена је само 18 км од Малаге, регионалног центра са преко пола милиона становника, нудећи приступ већим културним и економским садржајима. Марбеља, још један значајан град на обали, удаљена је 31 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу Беналмадене, док истовремено имају лак приступ динамичним центрима региона. Близина аеродрома додатно побољшава повезаност са остатком Шпаније и међународним дестинацијама, чинећи Беналмадену привлачном локацијом за живот и одмор.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°Ц. Са 3.888 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°Ц, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Вила се налази на надморској висини од 53 метра, пружајући одређени поглед на околину. Иако је близу плаже, треба имати у виду нагиб од 6,7% према њој, што може утицати на лакоћу приступа. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика ствара пријатно окружење за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди богате могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налазе плаже попут Плаја Малапескера (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1,1 км). Две плаже у Беналмадени, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, носе престижну 'Плаву заставу', што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су три терена: Голф Беналмадена Пич и Пут (3,4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7 км). Постоји 219 спортских објеката у региону, укључујући Клуб де Ракета (0,7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (1,0 км), што пружа широк спектар могућности за физичку активност и рекреацију.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле. Удаљена је само 18 км од Малаге, регионалног центра са преко пола милиона становника, нудећи приступ већим културним и економским садржајима. Марбеља, још један значајан град на обали, удаљена је 31 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу Беналмадене, док истовремено имају лак приступ динамичним центрима региона. Близина аеродрома додатно побољшава повезаност са остатком Шпаније и међународним дестинацијама, чинећи Беналмадену привлачном локацијом за живот и одмор.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL497010
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Беналмадени, као што су Алба Беналмадена, Стелла 8 или Астрид, ова самостојећа вила нуди другачији профил. Док поменути пројекти често представљају новоградњу са заједничким садржајима, ова вила је завршена некретнина са приватним базеном и већим стамбеним простором (320 м²) и парцелом (586 м²). Њена предност је непосредна доступност и приватност коју пружа самостојећа кућа, без зависности од заједничких одлука или месечних накнада за одржавање великих комплекса. Локација је такође кључна, јер је смештена у већ успостављеном урбаном делу Беналмадене, са свим садржајима у непосредној близини, за разлику од неких нових развоја који могу бити на периферији. Беналмадена се, као целина, издваја од Малаге и Марбеље по својој равнотежи између туристичке живости и породичног окружења. Малага нуди више градског живота и културних садржаја, док је Марбеља позната по луксузу и ексклузивним ресортима. Беналмадена пружа приступачнији, али и даље квалитетан приморски живот, са добрим школама и спортским објектима, што је чини привлачном за широк спектар купаца који траже трајнији дом или квалитетан одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
