立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置するコスタ・デル・ソルの活気ある海辺の町、ベナルマデナにあります。この地域は、ビーチ、ショップ、学校への近さという利便性で知られています。主要な交通網への近さは、マラガ市とその周辺地域への迅速なアクセスを保証し、移動の容易さを実現します。
このヴィラは、高品質なライフスタイルの要求を満たすように設計されています。広々とした室内空間、プライベートガーデンとテラス、そして一部の海の景色は、家族に快適な生活環境を提供します。学校や様々な都市施設に近い便利なロケーションは、日常の居住に実用的な選択肢となっています。
この物件はすでに建築済みで、入居可能です。完成済みの物件として、建設サイクルを待つことなく、すぐに移り住む機会を提供します。ヴィラは良好な状態で、新しい所有者のニーズを満たす準備ができています。
このヴィラは既存の物件であるため、新築の保証はありません。さらに、一部の海の景色を提供しますが、直接の海の景色がある程度制限されているため、完全に海岸沿いのヴィラとは定義されません。プライベートプールは特徴ですが、複合施設内に共有施設がない場合があります。
このヴィラは、ビーチや都市施設に近い、快適で広々とした住空間を求める家族に適しています。自宅で仕事をする必要がある場合は、独立した入り口のある地下のアパートメント（5番目のベッドルームとしても利用可能）と良好なWiFi接続を利用できます。学校（ノルウェー学校やCEIPミゲル・エルナンデスなど）への近さは、子供を持つ家族にとって重要な要素です。さらに、ゴルフコース（Golf Benalmádena Pitch& Putt、3.4kmなど）への容易なアクセスは、ゴルフ愛好家を惹きつけるでしょう。この物件は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみたい国際的な購入者にとっても優れた選択肢です。
ヴィラの状態は「優秀」と評価されています。具体的な詳細は提供されていませんが、デザインと仕上げは快適な居住体験を提供するように設計されています。ヴィラには、一年中快適さを保つためのエアコンと暖炉が備わっています。内蔵ワードローブは十分な収納スペースを提供します。屋根付きテラスとプライベートテラスは、リラックスや屋外でのエンターテイメントに最適です。一部の海と山の眺めが、物件の魅力を高めています。
この5ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、770,000ユーロで販売されています。物件は586㎡の土地に建てられ、320㎡の居住スペースを提供しています。ヴィラは入居可能です。価格は、その広さ、便利なロケーション、そして一部の海の景色を反映しています。ベナルマデナ地域における同様の物件の平均価格は通常高く、このオファーを市場で魅力的なものにしています。
ベナルマデナは、都市の利便性と海辺の生活を組み合わせた町であり、このヴィラはその中心部に位置しています。近くには185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常のあらゆるニーズに応えます。プラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）などのビーチへは徒歩圏内であり、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。この地域の年間平均気温は18.6℃で、豊富な日照（平均3,888時間/年）があり、特に4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は快適です。
ベナルマデナでの生活は、地中海のペースとリラックスした雰囲気を組み合わせています。185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、すべての設備が手の届くところにあります。年間平均気温18.6℃と年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には、0.7km先にあるクラブ・デ・ラケタを含む219のスポーツ施設があります。プラヤ・マラペスケラ（229m）からプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）までのビーチはすぐ近くにあり、様々なウォータースポーツに適しています。
この地図はベナルマデナの場所を示しており、この物件の利便性を強調しています。地図には、ビーチ、ショップ、学校、マラガ空港までの距離が示されており、都市および海岸環境における物件の有利な位置を視覚的に示しています。
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガの西約12kmにあります。トレモリーノスとフエンヒロラの間にあるこの地域は、地域で人気の観光および居住地です。面積27.2㎢のこの町には、78,338人の住民（2025年現在）がおり、幅広いアメニティと交通網を提供する活気あるコミュニティとなっています。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）からわずか9.3km（直線距離）の便利な場所にあり、市内からも3.4kmの距離です。ビーチはすぐ近くにあり、プラヤ・マラペスケラ（229m）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）は徒歩圏内です。この地域には15の公共交通機関の停留所と9つのバス路線があり、市内各地域へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）のゴルフコースへのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃、年間3,888時間の太陽光に恵まれた、日当たりの良い地中海性気候を誇っています。スイミングシーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この町の標高は海抜53メートルで、穏やかな冬と暖かい夏をもたらす温暖な気候を提供します。家の南向きの配置により、十分な日光が確保されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。スポーツ愛好家のために、0.7km先にあるクラブ・デ・ラケタを含む219のスポーツ施設があります。ゴルファーは、Golf Benalmádena Pitch& Putt（2.7km）を訪れることができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガの西約12kmにあります。トレモリーノスとフエンヒロラの間にあるこの地域は、地域で人気の観光および居住地です。面積27.2㎢のこの町には、78,338人の住民（2025年現在）がおり、幅広いアメニティと交通網を提供する活気あるコミュニティとなっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL497010
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナの不動産市場はその多様性で知られ、モダンなアパートメントと独立型ヴィラの両方を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）、ステラ8（680,000ユーロから）、アストリッド（753,800ユーロから）などの類似プロジェクトと比較すると、この5ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、770,000ユーロからという価格で、かなりの価値を提供しています。広々とした居住スペース（320㎡）と敷地面積（586㎡）、そして完成済み物件であるという利点を考慮すると、その価格設定は、より低い開始価格を持つ近隣のアパートメントプロジェクトと比較して合理的です。この物件は、特に広々とした生活空間、プライベートプール、そして優れたロケーションを求める家族に最適です。その価格は、ビーチや都市施設への近さを考慮すると、この地域にある他の独立型ヴィラと比較しても競争力があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
