Diese freistehende Villa in Benalmádena, Málaga, bietet auf 320 m² Wohnfläche und 586 m² Grundstück eine großzügige Wohnlösung. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder zur Vermietung geeignet. Die Villa ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, machen diese Immobilie attraktiv für Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt, die für ihre malerische Lage an der Costa del Sol bekannt ist. Sie liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten prägt den Charakter dieser Lage.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und Erreichbarkeit legen, ist diese Villa gut geeignet. Sie bietet mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern viel Raum für Familien. Die Nähe zu Schulen und die fußläufigen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten unterstützen einen praktischen Alltag. Die Ausrichtung nach Süden und teilweise Meerblick bieten zudem ein angenehmes Wohnklima.
Der Bau dieser freistehenden Villa ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine hochwertige Ausführung und gute Instandhaltung schließen lässt.
Obwohl die Villa viele Annehmlichkeiten bietet, sind einige Aspekte zu beachten. Die Steigung zum Strand beträgt 6,7%, was auf einen kurzen, aber steilen Weg hinweisen kann. Die Parkmöglichkeiten sind auf zwei Autos begrenzt, und eine Vado Permanente (dauerhafte Einfahrtserlaubnis) ist vorhanden, jedoch ohne weitere Details zur Kapazität. Die Terrassen bieten nur teilweisen Meerblick.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Villa mit viel Platz in einer belebten Küstenstadt suchen. Familien finden hier ausreichend Schlafzimmer für alle Mitglieder und die Nähe zu Schulen. Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Zuhause mit der Möglichkeit für Gäste oder ein Arbeitszimmer wünschen, werden ebenfalls angesprochen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand spricht Menschen an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Auch als Zweitwohnsitz oder für die Vermietung ist die Villa aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine Überlegung wert. Diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil mit viel Sonnenschein und Zugang zu Erholungsaktivitäten wie Golf und Wassersport suchen, finden hier gute Bedingungen vor.
Die Villa wird als 'exzellent' im Zustand beschrieben und verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Immobilie ist mit Einbauschränken ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Private Terrassen und eine überdachte Terrasse ermöglichen Außenbereiche, die je nach Wetterlage genutzt werden können. Die Küche ist gut ausgestattet und integriert, und es gibt eine separate Einheit im Untergeschoss mit eigener Küche und Bad, die als Anbau für Gäste oder als separates Apartment genutzt werden kann. Die Ausstattung entspricht dem Standard einer sofort bewohnbaren Residenz.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 770.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment der vergleichbaren Angebote in Benalmádena, wie die Preise von Alba Benalmadena (ab 699.000 €), Stella 8 (ab 680.000 €) und Astrid (ab 753.800 €) zeigen. Die Immobilie bietet 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 320 m² Wohnfläche und 586 m² Grundstück. Der Preis spiegelt die Größe, Lage und den sofortigen Bezugszustand wider. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Benalmádena ist eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Entspannung bietet. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 245 m entfernt) und der Gang zur Apotheke (402 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Mit 185 Restaurants, 44 Cafés und 27 Apotheken in einem Umkreis von 2 km ist eine gute Versorgung sichergestellt. Die Nähe zu Schulen (1 Basisschule im Ort, weitere 5 im Umkreis von 2 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen (9 Linien, 15 Haltestellen), was die Nutzung eines Autos optional macht, obwohl die gute Anbindung an die Autobahn auch Autofahrern entgegenkommt.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in dieser urbanen Gegend, ist geprägt von der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Der Supermarkt ist nur 245 m entfernt, die nächste Apotheke 402 m. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Besorgungen. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (185) und Cafés (44), was vielfältige kulinarische Erlebnisse verspricht. Für sportlich Aktive sind verschiedene Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen relevant. Die 15 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis und die Anbindung an die Autobahn gewährleisten eine gute Mobilität sowohl innerhalb der Stadt als auch zu weiter entfernten Zielen wie Málaga.
Diese Villa befindet sich in Benalmádena, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum. Die Lage am Meer und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind wesentliche Merkmale dieser Region an der Costa del Sol.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten und der ruhigeren Atmosphäre einer Küstenstadt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Infrastruktur, einschließlich des gut ausgebauten Straßennetzes und des öffentlichen Nahverkehrs, erleichtert die Erkundung der gesamten Küste.
Die Villa ist gut erreichbar und an das Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,3 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Die nächsten Golfplätze sind Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 9 Linien und 15 Haltestellen gut vertreten, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenstädten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Meer aus, mit einer Steigung von 6,7% zum nächstgelegenen Strand. Die Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie, aber auch von den nahegelegenen Bergen, die für teilweise Berg- und Stadtblick sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera ist 229 m entfernt, Playa de Santa Ana 588 m und Playa de Benalmádena 1,1 km. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren (219 insgesamt), darunter Tennisclubs und Schwimmbäder, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) ergänzt das Angebot.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten und der ruhigeren Atmosphäre einer Küstenstadt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Infrastruktur, einschließlich des gut ausgebauten Straßennetzes und des öffentlichen Nahverkehrs, erleichtert die Erkundung der gesamten Küste.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL497010
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena, wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €), Stella 8 (ab 680.000 €) und Astrid (ab 753.800 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 770.000 € im oberen Mittelfeld bis oberen Segment. Sie bietet jedoch mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 320 m² Wohnfläche potenziell mehr Raum als einige der günstigeren Alternativen. Die direkte Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind starke Verkaufsargumente, die den Preis rechtfertigen können. Während andere Projekte möglicherweise moderner sind oder über andere spezifische Merkmale verfügen, bietet diese Villa einen sofort bewohnbaren Zustand und eine etablierte Lage in einer städtischen Umgebung. Die nächstgelegene Golfanlage ist nur 3,4 km entfernt, was für Golfer attraktiv ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (9,3 km hemelsbreed) ist für internationale Käufer ebenfalls ein wichtiger Faktor, der die Attraktivität im Vergleich zu weiter entfernten Objekten erhöht.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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