וילה נפרדת מרווחת זו בבנלמדנה (Benalmádena) מציעה חלל מגורים נוח ומיקום נוח. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. החופים ובתי הספר המקומיים נמצאים במרחק צעדים ספורים, בעוד שהגישה הקלה לכביש המהיר ולשדה התעופה של מלגה הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות בקוסטה דל סול. הווילה מספקת חווית מגורים טובה ונוף חלקי לים, מושלמת למשפחות או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בבנלמדנה, עיירת חוף תוססת בין טורמולינוס לפואנגירולה. האזור ידוע בנוחותו, בקרבתו לחופים, חנויות ובתי ספר. הקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה גישה מהירה לעיר מלגה והאזורים הסובבים אותה, מה שמבטיח קלות תנועה.
וילה זו תוכננה לענות על דרישות אורח חיים איכותי. חללי פנים מרווחים, גינה פרטית ומרפסות, יחד עם נוף חלקי לים, מספקים סביבת מגורים נוחה למשפחות. מיקומה הנוח ליד בתי ספר ומתקנים עירוניים שונים הופך אותה לבחירה פרקטית למגורים יומיומיים.
נכס זה כבר בנוי ומוכן למגורים. כנכס גמור, הוא מציע לך הזדמנות לעבור מיד, ללא צורך להמתין למחזור הבנייה. הווילה במצב מצוין ומוכנה לספק את צרכי הבעלים החדש.
וילה זו אינה מציעה אחריות בנייה חדשה מכיוון שהיא נכס קיים. יתר על כן, למרות שהיא מציעה נוף חלקי לים, היא אינה מוגדרת לחלוטין כווילת חוף, מכיוון שהנוף הישיר לים מוגבל במידה מסוימת. הבריכה הפרטית היא מאפיין, אך ייתכן שלא יהיו מתקנים משותפים במתחם.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מקום מגורים נוח ומרווח בקרבת חופים ושירותים עירוניים. אם אתם צריכים לעבוד מהבית, תוכלו לנצל את הדירה בקומת המרתף עם כניסה נפרדת (שיכולה לשמש כחדר שינה חמישי) וחיבור WiFi טוב. הקרבה לבתי ספר (כמו בית הספר הנורבגי ו-CEIP Miguel Hernandez) היא גורם חשוב למשפחות עם ילדים. בנוסף, גישה קלה למגרשי גולף (כמו Golf Benalmádena Pitch& Putt, 3.4 ק"מ) תמשוך חובבי גולף. נכס זה הוא גם בחירה מצוינת עבור קונים בינלאומיים המעוניינים ליהנות מאורח החיים של הקוסטה דל סול.
מצב הווילה מוערך כ'מצוין'. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, העיצוב והגימורים נועדו לספק חווית מגורים נוחה. הווילה כוללת מיזוג אוויר ותנור חימום לנוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נאות. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית אידיאליות למנוחה ובידור בחוץ. נוף חלקי לים ולגבעות מגביר את האטרקטיביות של הנכס.
וילה נפרדת זו, הכוללת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מוצעת במחיר של 770,000 €. הנכס בנוי על מגרש של 586 מ"ר ומציע 320 מ"ר של שטח מגורים. הווילה מוכנה למעבר דירה. המחיר משקף את שטחה המרווח, מיקומה הנוח והנוף החלקי לים. מחירי הנכסים הדומים בבנלמדנה בדרך כלל גבוהים יותר, מה שהופך הצעה זו לאטרקטיבית בשוק.
בנלמדנה היא עיר המשלבת נוחות עירונית עם חיים על חוף הים, ווילה זו ממוקמת בליבה של אזור זה. בקרבת מקום תמצאו 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. חופים כמו פלאיה מלפסקרה (229 מ') ופלאיה דה סנטה אנה (588 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C עם שפע של שמש (בממוצע 3,888 שעות בשנה), מה שהופך את האקלים לנעים, במיוחד במהלך עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C).
החיים בבנלמדנה משלבים את הקצב הים תיכוני עם אווירה נינוחה. עם 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, כל הנוחות נמצאות בהישג ידכם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6°C ו-3,888 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. באזור ישנם 219 מתקני ספורט, כולל מרכז הטניס Club de Raqueta, הממוקם 0.7 ק"מ משם. החופים מ-Playa Malapesquera (229 מ') עד Playa de Santa Ana (588 מ') קרובים ומתאימים לסוגי ספורט ימי שונים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדנה, תוך הדגשת נוחותה של נכס זה. המפה מסמנת את המרחקים לחופים, לחנויות, לבתי הספר ולשדה התעופה של מלגה, ומציגה באופן ויזואלי את מיקומה המועדף של הנכס בסביבה העירונית והחוף.
בנלמדנה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, היא יעד תיירותי ומגורים פופולרי באזור. העיר, בשטח של 27.2 קמ"ר, מונה 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לקהילה תוססת המציעה מגוון רחב של מתקנים וקשרי תחבורה.
וילה זו ממוקמת בנוחות, רק 9.3 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP) ו-3.4 ק"מ מהעיר. החופים קרובים, Playa Malapesquera (229 מ') ו-Playa de Santa Ana (588 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע 15 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס, מה שמקל על הגישה לחלקים שונים של העיר. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ) נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה מתהדרת באקלים ים תיכוני שטוף שמש עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,888 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הוא 53 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון עם חורפים מתונים וקיצים חמים. הכיוון הדרומי של הבית מבטיח שפע של אור שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים עם דגל כחול, כולל Playa Malapesquera (229 מ') ו-Playa de Santa Ana (588 מ'). עבור חובבי ספורט, ישנם 219 מתקני ספורט, כולל מרכז הטניס Club de Raqueta, הממוקם 0.7 ק"מ משם. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.7 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, היא יעד תיירותי ומגורים פופולרי באזור. העיר, בשטח של 27.2 קמ"ר, מונה 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לקהילה תוססת המציעה מגוון רחב של מתקנים וקשרי תחבורה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL497010
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בבנלמדנה ידוע במגוונnya, המציע דירות מודרניות ווילות נפרדות כאחד. בהשוואה לפרויקטים דומים בבנלמדנה, כגון אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 €), סטלה 8 (החל מ-680,000 €) ואסטריד (החל מ-753,800 €), וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המתחילה ב-770,000 €, מציעה ערך משמעותי. בהתחשב בשטח המגורים המרווח (320 מ"ר) ובשטח המגרש (586 מ"ר), כמו גם ביתרון של נכס קיים, מיצוב המחיר שלה סביר בהשוואה לפרויקטי דירות שכנים עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר. נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות חלל מגורים גדול יותר, בריכה פרטית ומיקום מצוין. מחירו גם תחרותי בהשוואה לוילות נפרדות אחרות באזור, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
