Deze bouwkavel van 300 m² in Benalmadena Pueblo biedt de mogelijkheid voor de realisatie van twee vrijstaande woningen of één exclusieve villa. Gelegen op 263 meter boven zeeniveau, combineert de locatie de rust van een dorp met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het perceel is gereed voor ontwikkeling en biedt een solide basis voor een vastgoedproject met potentieel.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze bouwkavel in Benalmadena Pueblo zich met een hogere instapprijs, vanaf €295.000. Dit is deels te verklaren door de specifieke locatie: Benalmadena Pueblo staat bekend om zijn charmante, traditionele uitstraling en de ligging op een heuvel met uitzicht, wat een meer exclusieve sfeer kan creëren dan de meer directe kustlocaties van Torre del Mar of Mijas. De kavelgrootte van 300 m² is vergelijkbaar met wat men kan verwachten in deze regio's voor ontwikkelbare percelen. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €269.000, biedt reeds gebouwde woningen, wat een directer alternatief is voor wie niet wil bouwen. De bouwkavel in Benalmadena Pueblo spreekt specifiek een markt aan die waarde hecht aan de mogelijkheid tot eigen ontwerp en ontwikkeling, en bereid is daarvoor een premie te betalen in een gevestigd dorp met goede voorzieningen en bereikbaarheid tot de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Benalmadena Pueblo, gelegen op een hoogte van 263 meter, biedt een rustige woonomgeving met uitzicht op zowel de bergen als de kust. Met voorzieningen zoals een supermarkt (366m) en apotheek (529m) op loopafstand, is dagelijks comfort gegarandeerd. De nabijheid van stranden op 2.3 km afstand draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars en particulieren die een woning op maat wensen te realiseren. De mogelijkheid om twee eengezinswoningen of één luxevilla te bouwen, biedt flexibiliteit. De oriëntatie op het zuiden en de ligging in een gevestigde woonwijk ondersteunen de wens voor een woning met privé-terras, solarium en uitzicht op zee en bergen.
Het perceel is gereed voor bebouwing, met de bestaande structuur die dateert uit 1970. Dit betekent dat de grond bouwklaar is en projectontwikkelaars direct aan de slag kunnen met hun bouwplannen. De ontwikkeling is gericht op het creëren van moderne woonruimte binnen een bestaande, geconsolideerde residentiële omgeving.
Dit betreft een bouwkavel, de bestaande structuur vereist restauratie of sloop voor nieuwe ontwikkeling. Hoewel de kust nabij is, is de helling naar het strand met 10.6% aanzienlijk, wat de directe toegang bemoeilijkt. Het is primair gericht op eigen ontwikkeling of verkoop van ontwikkelde eenheden, niet op directe bewoning van het bestaande.
Dit project richt zich op ontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie met bouwpotentieel voor meerdere eenheden, of naar individuen die de ambitie hebben om een exclusieve vrijstaande villa te ontwerpen en te bouwen. Kopers die de mediterrane levensstijl waarderen, met de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 366 meter en restaurants binnen 2 km, zullen zich hier thuis voelen. De ligging op 263 meter hoogte biedt een rustiger leefklimaat dan de directe kust, terwijl de stranden toch op slechts 2.3 km afstand liggen. Het is een passende keuze voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 10 km, en tegelijkertijd een panoramisch uitzicht wenst vanuit een woning die nog gebouwd moet worden. De indicatieve opleverdatum van 1970 van de bestaande structuur onderstreept dat dit om een nieuwbouwproject op bestaande grond gaat.
Dit betreft een bouwkavel, waardoor specifieke details over de afwerking van een bestaande woning beperkt zijn tot de indicatieve structuur uit 1970. De kavel zelf is klaar voor ontwikkeling, wat de mogelijkheid biedt om nieuwe woningen te bouwen met moderne afwerkingsstandaarden. Kenmerken zoals een zuidelijke oriëntatie, en uitzicht op zee en bergen, suggereren een ontwerp dat gericht is op het maximaliseren van lichtinval en panorama's. Potentiële kopers kunnen de vrije hand hebben in de keuze van materialen en afwerkingen, van vloeren en badkamers tot keukenapparatuur en interieurontwerp, passend binnen de bouwvoorschriften en hun persoonlijke voorkeur.
De bouwkavel wordt aangeboden vanaf €295.000 voor een perceel van 300 m². Dit geeft een basisprijs per vierkante meter perceeloppervlak van €983. De kavel is direct beschikbaar voor ontwikkeling. Er zijn geen specifieke prijsvarianten vermeld, wat suggereert dat het een enkel perceel betreft. Deze prijsstelling positioneert het als een investering voor ontwikkelaars of voor kopers die een exclusieve, op maat gemaakte woning willen bouwen in een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Benalmadena Pueblo, gelegen op 263 meter hoogte, biedt een mediterrane levensstijl met een dorpse sfeer gecombineerd met stedelijke gemakken. Supermarkten en apotheken zijn binnen 366 en 529 meter te vinden, wat dagelijkse boodschappen eenvoudig maakt. De nabijheid van 15 restaurants en 3 cafés in de directe omgeving stimuleert een sociaal leven. De ligging aan de Costa del Sol, met 3.891 zonuren per jaar, zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een zwemseizoen van vier maanden. De locatie is geschikt voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch binnen 2.3 km van de stranden wil zijn. Golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km) bevinden zich ook in de buurt. De hoogte van 263 meter biedt een weids uitzicht en een relatieve rust ten opzichte van de directe kustlijn.
Benalmadena Pueblo, gesitueerd op 263 meter boven zeeniveau, biedt een stedelijke woonervaring met de sfeer van een dorp. De nabijheid van essentiële voorzieningen is een belangrijk kenmerk; een supermarkt ligt op 366 meter en een apotheek op 529 meter. Een ruime keuze aan restaurants (15) en cafés (3) binnen een straal van 2 km bevordert een actief sociaal leven. De omgeving kenmerkt zich door een hoge mate van voorzieningen, waaronder 2 banken en 1 basisschool. De kustlijn en stranden zoals Playa de Arroyo Hondo bevinden zich op 2.3 km afstand, wat een goede balans biedt tussen rust op hoogte en toegang tot de kustactiviteiten. Met 3.891 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het klimaat uitnodigend voor buitenleven.
Deze bouwkavel is gelegen in Benalmadena Pueblo, een charmant dorp in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging op een heuvel, met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga is duidelijk zichtbaar, evenals de stedelijke structuur van het dorp met voorzieningen op loopafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena Pueblo bevindt zich in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. De ligging op 263 meter hoogte, enigszins landinwaarts vanaf de kust, biedt een contrast met de directe strandgebieden. Het ligt tussen de grotere kustplaatsen en de bergachtige binnenlanden in. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 10 km) en grote steden zoals Torremolinos en Fuengirola (respectievelijk 1.8 km en 7.6 km tot de jachthaven) plaatst de locatie strategisch binnen de regio. Dit biedt een balans tussen de rust van een dorp en de toegang tot de levendigheid en faciliteiten van de Costa del Sol.
De locatie in Benalmadena Pueblo biedt een goede bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op circa 10 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Treinstations zoals Torremuelle (1.8 km) en Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 km) faciliteren lokaal vervoer, ondersteund door 5 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.2 km afstand. De stranden, zoals Playa de Arroyo Hondo, zijn bereikbaar in 2.3 km, hoewel de helling van 10.6% dit een steile afdaling maakt. Een auto is aan te raden voor maximale flexibiliteit, mede gezien de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.0 km afstand.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benalmadena Pueblo wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en wordt gedurende 3.891 uur per jaar verlicht door de zon. Dit creëert een omgeving waar het zwemseizoen zich uitstrekt over vier maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De hoogte van 263 meter zorgt voor aangename temperaturen, met gemiddelden tussen 10-25°C gedurende het jaar, wat een mildere ervaring kan bieden dan de directe kustlijn. De omgeving biedt uitzicht op zowel de bergen als de zee, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht. De helling naar het strand van 10.6% is steil, wat impliceert dat de natuurlijke topografie in de directe omgeving heuvelachtig is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita en Playa Las Viborillas op circa 2.3 km afstand. Deze stranden zijn echter niet direct toegankelijk vanwege een aanzienlijke helling van 10.6%. Voor golfers biedt de regio diverse mogelijkheden, met Golf Benalmadena Pitch& Putt op slechts 1.2 km. Verdere opties zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) en Lauro Golf (7.9 km) zijn binnen redelijke rijafstand. Sportfaciliteiten zoals Club Hockey Benalmadena (1.4 km) en diverse sportcentra bevinden zich in de nabije omgeving, wat de recreatieve mogelijkheden voor actieve bewoners versterkt.
Bron: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo bevindt zich in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. De ligging op 263 meter hoogte, enigszins landinwaarts vanaf de kust, biedt een contrast met de directe strandgebieden. Het ligt tussen de grotere kustplaatsen en de bergachtige binnenlanden in. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 10 km) en grote steden zoals Torremolinos en Fuengirola (respectievelijk 1.8 km en 7.6 km tot de jachthaven) plaatst de locatie strategisch binnen de regio. Dit biedt een balans tussen de rust van een dorp en de toegang tot de levendigheid en faciliteiten van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mei | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zeer steil
Ref: VL002442
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN