Denne sydvendte rækkehus i Benalmádena Pueblo tilbyder en beboelsesareal på 186 m² med udsigt over Middelhavet. Ejendommen er opført i 1997 og består af fem etager, herunder en kælder og en tagetage. Med fem soveværelser og tre badeværelser er der plads til en større husstand. Beliggenheden på 263 meters højde giver panoramisk udsigt, samtidig med at der er kort afstand til byens faciliteter.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne ejendom i en betydeligt højere prisklasse. Dette skyldes primært beliggenheden i det etablerede Benalmádena Pueblo med direkte havudsigt, hvilket de billigere projekter sjældent tilbyder. Mens de nævnte projekter ofte ligger i mere fladt terræn længere fra kysten eller tættere på storbyer, tilbyder denne rækkehus en blanding af bynærhed og udsigt. Størrelsen på 186 m² er også større end hvad man typisk får til startpriserne i sammenligningsprojekterne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Benalmádena Pueblo, et urbant område på kysten. Den ligger på en højde, hvilket sikrer udsigt men indebærer også en stejl topografi. Området er bebygget med tæt beboelse og bymæssig infrastruktur. Der er gangafstand til dagligvarebutikker og lokale seværdigheder.
Med en total areal på 186 m² og fem soveværelser opfylder boligen behovet for plads til større familier eller gæster. Fordelingen over flere niveauer muliggør separation af natteliv og opholdsområder. Det sydvendte lysindfald og de to terrasser understøtter udendørs ophold.
Dette projekt er en færdigbygget ejendom, der blev opført i 1997. Der er således ingen byggeplaner eller ventetid på færdiggørelse. Ejendommen er klar til overtalelse nu. Som ældre byggeri kan vedligeholdelsesbehovet være anderledes end ved nybyggeri.
Ejendommen har ikke et privat svømmebassin, men adgang til et fælles bassin. På grund af højden og den stejlde hældning på 10,6 % er adgangen til stranden (2,3 km) ikke gåbar for alle. Byggeriet er fra 1997, hvilket betyder, at det ikke opfylder nyere standarder for energirammer medmindre det er renoveret.
Denne type ejendom passer til købere, der søger en fast bopæl med plads til familien i et etableret spansk miljø. Den er egnet til dem, der foretrækker udsigt og bynærhed frem for direkte strandadgang. Også velegnet til investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning på grund af faciliteterne og nærheden til både lufthavn og seværdigheder. Størrelsen gør det muligt at benytte boligen som multigenerationsbolig.
Boligen er opført med traditionelle spanske materialer, herunder fliser og murede facader. Der er installeret aircondition, der sikrer temperaturstyring hele året. Køkkenet er funktionelt med fliser på væggene. Afslutningen inkluderer indbyggede skabe på soveværelserne, hvilket giver opbevaringsplads. De overdækkede terrasser er konstrueret for at maksimere udendørs ophold under den spanske sol. Tilstedeværelsen af solceller bidrager til energiforsyningen.
Prisen for denne rækkehus starter fra €695.000. Dette afspejler boligens størrelse på 186 m² og dens beliggenhed i et populært område med havudsigt. I forhold til markedet for rækkehuse i regionen ligger dette i den øvre ende, hvilket hænger sammen med den store grund og udsigten. Fællesudgifterne er angivet til €88 pr. måned.
Dagligdagen i denne bolig foregår i et miljø, der blander byliv med landsbycharme. Fra de højtliggende terrasser er der udsigt til havet, hvilket skaber en visuel forbindelse til kysten, selvom man befinder sig i byen. Det lokale liv i Pueblo tilbyder adgang til restauranter og cafeer inden for kort rækkevidde. Den stejlde topografi betyder, at bilen er nødvendig for ture til stranden, mens daglige indkøb kan klares til fods. Området er kendt for sin hvidkalkede arkitektur og smalle gader.
Omgevingen er præget af bymæssig tæthed med infrastruktur tæt på. Der er fem offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket sikrer mobilitet uden bil. Den nærmeste togstation, Torremuelle, ligger 1,8 km væg. Adgang til hovedvejen og dermed til Malaga by og lufthavn er nem på trods af den bakkede beliggenhed. Lokale faciliteter som sportscentre og banker findes inden for en radius på 2 km.
Kortet viser rækkehusets placering på bjergskråningen med udsigt mod syd. Det tydeliggør afstanden til kystlinjen og de omkringliggende veje. Terrænets hældning er en vigtig faktor at bemærke ved gennemgang af kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena Pueblo fungerer som det historiske og administrative centrum i kommunen. Det ligger højere end de turistede områder ved kysten som Arroyo de la Miel og Benalmádena Costa. Positioneringen giver en balance mellem tilgængelighed til kystens attraktioner og et roligere, lokalt præget miljø. Det er centralt placeret på Costa del Sol vest for Málaga.
Strandene Playa de Arroyo Hondo og Playa Bonita ligger ca. 2,3 km væk i en lige linje. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol befinder sig ca. 10-11 km væg, hvilket giver kort transporttid. Golfentusiaster har Golf Benalmadena Pitch & Putt inden for 1,2 km, mens større baner som Lauro Golf ligger ca. 8 km væg. Dagligvarer kan købes 366 m fra boligen.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er subtropisk med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,1°C. Beliggenheden på 263 meters højde kan give en let køligere brise om aftenen sammenlignet med kystniveauet. Der er registreret 3.891 solskinstimer årligt, hvilket sikrer mange solrige dage. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom boligen ikke ligger direkte ved stranden, er kysten let tilgængelig med bil. De nærmeste strande er tilgængelige via veje, der fører ned gennem bjergsiden. Udover badeliv tilbyder området golfbaner i nærheden, herunder en pitch & putt bane tæt på. Der er muligheder for vandaktiviteter ved de nærliggende mariner, og sportscentre som Club Hockey Benalmadena ligger kort derfra.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Meget stejlt
Ref: VL981713
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID