Denne sørvendte rekkehusen ligger i Benalmádena Pueblo på 263 meters høyde, med utsikt over Middelhavet. Eiendommen har et totalt bruksareal på 186 m² fordelt på flere plan, inkludert kjeller og loft. Boligen består av fem soverom og tre bad, og ble bygget i 1997. Den tilhører et lukket sameie med 28 enheter og felles svømmebasseng. Beliggenheten er urban med gangavstand til lokale tjenester og kort vei til kysten.
I motsetning til nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyr moderne konstruksjoner og ofte fellesfasiliteter til lavere priser (fra €269,950 og €259,000), er dette objektet i Benalmádena en eldre, etablert bolig med betydelig større areal. Mens nybyggprosjekter ofte ligger i utviklende områder eller direkte ved stranden, tilbyr denne beliggenheten i Pueblo historisk sjarme og utsikt, men krever aksept av en bratt topografi og eldre byggestandard. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), ligger denne prisen betydelig høyere, noe som reflekterer den større boflaten, antall soverom og sentral beliggenhet på Costa del Sol. Kjøperen må her vurdere verdien av plass, utsikt og umiddelbar tilgjengelighet mot nybyggstandard og lavere innkjøpspris i omliggende regioner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et etablert urbant område i Benalmádena Pueblo, nært lokale fasiliteter som dagligvarebutikker og restauranter. Eiendommen er plassert i en skråning på 263 meter over havet, noe som gir utsikt, men også høydedifferanser i terrenget. Det er kort vei til togstasjon, mens ferdsel til stranden krever transport på grunn av helling og avstand.
Med et areal på 186 m² og fem soverom tilfredsstiller boligen behovet for store familier eller de som trenger ekstra rom. De to terrassene på totalt 50 m² utvider boarealet utendørs, noe som passer for de som ønsker utendørs spiseplass. Sørvendt orientering sikrer dagslys gjennom dagen. Denne planløsningen fungerer for permanent beboelse eller langvarige opphold.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 1997. Byggeteknisk stand er basert på standarder fra denne perioden, og vedlikeholdshistorikk bør vurderes. Oppgraderinger som aircondition og solcellepaneler er installert. Overtakelse er umiddelbar da boligen står klar for innflytting.
Eiendommen tilbyr ikke privat basseng, men tilgang til et fellesbasseng. Beliggenheten er ikke direkte ved stranden, men krever transport ned en bratt skråning for å nå havet. Siden byggeåret er 1997, har ikke boligen de nyeste energikravene for nybygg, selv om energiforbedringer er utført. Det er ikke en leilighet, men en horisontal boligtype.
Dette prosjektet passer for familier som trenger mange soverom og ønsker å bo i et etablert boligområde med nærhet til Benalmádena Pueblo. Det er en aktuell løsning for de som setter pris på havutsikt og sol, men foretrekker livet i landsbyen fremfor livet ved strandpromenaden. Kjøpere som ønsker umiddelbar tilflytting uten å vente på nybyggkonstruksjoner vil finne dette passende. De som har redusert mobilitet bør være oppmerksomme på høyden og trappene i huset og i terrenget. Det egner seg for de som ønsker en fast base på Costa del Sol med god internasjonal tilgjengelighet.
Eiendommen har en klassisk spansk byggestil fra 1997 med fordelt areal på flere nivåer, inkludert en kjeller på 70 m² og et loft på 16 m². Materialvalget omfatter fliser på terrasser og i våtrom, som er vanlig for regionen og klimaet. Boligen er utstyrt med aircondition for både varme og kjøling, samt en peisovn. Det er installert solcellepaneler for energiforsyning. Kjøkkenet er utstyrt med fliser på veggene, og det er montert skapinnredning på soverommene. Teknisk standard er oppgradert med WiFi, men byggteknisk kvalitet må vurderes i lys av opprinnelig byggeår.
Prisen starter fra €695 000, noe som plasserer denne boligen i en høyere prisklasse sammenlignet med gjennomsnittet i regionen. Dette reflekterer størrelsen på 186 m², antall soverom og beliggenheten med havutsikt i et etablert område. Fellesutgiftene er på €88 per måned, som er lavt for en eiendom av denne typen og størrelsen. Markedet i Benalmádena Pueblo er stabilt, og priser for store familiehjem med utsikt ligger generelt over boliger uten utsikt eller i nyere utbygginger.
Livet her er preget av en balanse mellom urban bekvemmelighet i landsbyen og utsikten over kysten. Morgenen kan starte på terrassen med sol fra sør, etterfulgt av gåturen til nærmeste kafe eller bakeri i Pueblo. Den daglige logistikken krever planlegging hvis man skal til stranden, da den bratte nedstigningen er egnet for fots, men krever innsats. På grunn av høyden er temperaturen ofte litt behageligere enn nede ved kysten i sommermånedene. Om kvelden er det kort vei til lokale restauranter, og man slipper mesteparten av turisttrafikken som finnes nede ved sjøen. Sameiet er lite med 28 enheter, noe som begrenser aktiviteten rundt bassenget til naboer.
Boligen ligger i et urbant miljø med gangavstand til dagligvarebutikk, apotek og restauranter. Det er kort vei til skole og barnehage i nærområdet. For reise langs kysten ligger togstasjonen Torremuelle 1,8 km unna, som tilbyr forbindelser til Fuengirola og Málaga. Veinettet gir tilgang til motorveien A-7 i retning både flyplassen og Gibraltar. Nærområdet er preget av en blanding av permanent beboelse og turisme, med fasiliteter som sportsentre og restauranter innen en radius på to kilometer. Trafikken i landsbyen kan være lokal, men generelt roligere enn ved kysten.
Kartet viser eiendommens plassering i Benalmádena Pueblo, markert med høyde over havet. Avstander til strand, golfbaner og flyplass er indikert i luftlinje. Nærmeste veier og togstasjoner er synlige for å vise transportalternativer. Terrengets helling fra Pueblo ned til kysten er tydeliggjort.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena Pueblo ligger strategisk mellom Torremolinos i øst og Fuengirola i vest. Det er plassert høyere opp i terrenget enn kystbyene Arroyo de la Miel og Benalmádena Costa. Denne plasseringen gir en sentral posisjon på Costa del Sol med kort reisevei til både Málaga by og flyplassen i øst, og andre kystbyer i vest. Regionen er godt utbygd med infrastruktur, og dette prosjektet ligger i den historiske og tradisjonelle delen av kommunen.
Avstanden til Málaga lufthavn er ca. 11 km i en rett linje, noe som gir kort reisevei for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa de Arroyo Hondo, ligger 2,3 km unna, men turen nedover den bratte skråningen tar tid med bil. Det er en golfbane, Benalmádena Pitch& Putt, innen 1,2 km. Sykehus ligger 1,0 km unna, og apotek er innen 530 m. En dagligvarebutikk finnes på 366 meters avstand. For lading av elektrisk bil må man til Fuengirola, ca. 3,0 km unna.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 263 meter over havet påvirker mikroklimaet ved å gi litt lavere temperaturer enn ved havet om natten, men fortsatt behagelig varme. Området nyter godt av ca. 3 891 soltimer årlig. Svømmesesongen i havet varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Vegetasjonen i området er preget av middelhavsplanter som tåler tørke. Utsikten er mot Middelhavet og kystlinjen, og fjellene i nord skjermer for vind. Den sørvendte orienteringen maksimerer eksponeringen for sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandområdene som Playa de Arroyo Hondo og Playa Bonita ligger innenfor 2,4 km, men krever transport på grunn av høyden. Disse strendene tilbyr tjenester som solstoler og vannsport. For de som foretrekker golf, ligger Benalmádena Pitch& Putt like ved. Flere sportsentre, som Club Hockey Benalmádena og Club de Raqueta, ligger i nærheten for aktiviteter. Det finnes utkikkspunkter i området som Mirador del Madroño, som tilbyr utsikt over kysten. Marinaen i Fuengirola ligger 7,6 km unna for større båtaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Desember | 11.0°C | 71 mm |
Veldig bratt
Ref: VL981713
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID