Dit project betreft een townhouse gelegen in Benalmádena Pueblo, Málaga. De woning beschikt over een woonoppervlak van 186 m² verdeeld over meerdere niveaus, met 5 slaapkamers en 3 badkamers. De ligging op 263 meter boven zeeniveau biedt zicht op zee. De bouw dateert uit 1997 en het object maakt deel uit van een afgesloten gemeenschap van 28 woningen. De oriëntatie is zuidelijk, wat resulteert in een specifieke lichtinval en zonwering gedurende de dag.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar en Etherna Homes 2 in Estepona, bevindt dit project zich in een centraal en hoger gelegen deel van de regio. Torre del Mar biedt vaak vlakkere terreinen en langere stranden, maar ligt verder van het internationale vliegverkeer van Málaga. Estepona is gelegen in het westen, wat de reistijd naar de luchthaven aanzienlijk verhoogt. In tegenstelling tot Lantana Residencial in Mijas, doorgaans een nieuwbouwproject, betreft dit hier een bestaande woning uit 1997. Dit resulteert in een andere architectuur en indeling, waarbij dit project meer woonoppervlak (186 m²) biedt dan de typisch kleinere appartementen in de vergelijkingsprojecten. De prijsstelling reflecteert de combinatie van de grootte van de woning, de ligging nabij voorzieningen en de zichtlijnen, ondanks de oudere bouwdatum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op de hellingen van Benalmádena Pueblo. De hoogteverschillen in het terrein zijn aanzienlijk, met een helling van 10.6% richting de kust. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van 600 meter. De afstand tot de kustlijn bedraagt ongeveer 2.3 kilometer in vogelvlucht.
De indeling met vijf slaapkamers voorziet in de behoefte aan slaapruimte voor grotere gezinnen of het creëren van werkruimtes. De aanwezigheid van een kelder biedt extra bergruimte. De zuidelijke terrassen functioneren als hoofdverblijfsruimte buiten. Het ontwerp is gericht op functionaliteit binnen een verticale structuur met diverse niveaus.
Dit betreft een bestaande woning die opgeleverd is in 1997. Er zijn geen nieuwe bouwfases of ontwikkelingsplannen. De staat van onderhoud weerspiegelt de leeftijd van het gebouw. Beschikbaarheid is onmiddellijk, zonder wachttijden voor oplevering. De constructie volgt de normen van het eind van de 20e eeuw.
Het perceel kent een steile helling, wat de fysieke toegankelijkheid kan beperken voor mensen met mobiliteitsproblemen. Er is geen directe toegang tot het strand; de kust is enkel bereikbaar via transport of een stevige wandeling. Er is geen privézwembad aanwezig, maar een gemeenschappelijk zwembad. De buitenruimte is beperkt tot terrassen zonder een volwaardige tuin.
Dit project past bij gezinnen of huishoudens die meerdere slaapkamers nodig hebben en trapgebruik geen probleem vinden. Het is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een dorpsomgeving boven directe strandtoegang. De ligging is functioneel voor mensen die vaak reizen via de luchthaven van Málaga, gezien de korte afstand. Het is minder geschikt voor mensen die slecht ter been zijn of een volledig gelijkvloerse woning zoeken. Ook is het niet geschikt voor kopers die een groot stuk grond of een privézwembad vereisen. De combinatie van permanente bewoning en verhuurmogelijkheden is een gegeven dat past bij investeerders in residentieel vastgoed.
De woning is gebouwd in 1997, wat betekent dat de materialen en technieken overeenkomen met de standaarden van dat decennium. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. De installatie van zonnepanelen wijst op een modernisering op het vlak van energiegebruik. Een open haard biedt een alternatieve warmtebron. De keuken is voorzien van ingebouwde kasten. De terrassen zijn overdekt en ingericht voor buitenleven, met directe toegang tot het zwembad. De afwerking is functioneel en gericht op duurzaamheid, hoewel sporen van gebruik aanwezig kunnen zijn gezien de leeftijd van het pand.
De vraagprijs is vastgesteld op €695.000. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen €88, wat relatief laag is voor deze regio en type woning. De prijs weerspiegelt de combinatie van de inhoud (186 m²), het aantal slaapkamers en de permanente zeezichtlocatie. De aankoopprijs is hoger dan die van kleinere appartementen in de buurt, maar concurrentieel voor gezinswoningen met dit uitzicht. De woningen zijn direct beschikbaar, wat geen extra kosten voor woonruimte tijdens bouw met zich meebrengt.
Dagelijks leven in deze woning wordt bepaald door de ligging op een heuvelrug. De ochtend begint met zon op het zuidgerichte terras, vanwaar uitzicht is op de Middellandse Zee. Basisboodschappen kunnen te voet worden gedaan, aangezien supermarkten en horeca op loopafstand liggen in het dorp. De topografie vereist echter fysieke inspanning; de weg naar beneden naar de kust is steil, en de terugweg is een klim. De indeling met verschillende verdiepingen betekent dat men veel trappen gebruikt binnen het huis zelf. De kelder biedt een praktische ruimte voor opslag of werk, gescheiden van de leefruimtes. 's Avonds biedt de hoogte een koelere temperatuur dan aan de kust, en het uitzicht verandert met het schemerlicht. De kleine gemeenschap zorgt voor een rustige omgeving, maar de nabijheid van het dorp zorgt voor sociale activiteit en voorzieningen.
De directe omgeving is verstedelijkt en biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks leven. Er zijn diverse sportcentra in de nabijheid, waaronder faciliteiten voor hockey en racket sporten. De infrastructuur voor openbaar vervoer is aanwezig met meerdere bushaltes en treinstations op korte afstand, wat verbindingen met Málaga en Fuengirola mogelijk maakt. De dichtheid van restaurants en cafés in de omgeving is hoog, wat opties voor uit eten bieden. Ziekenhuizen en medische zorg zijn binnen 1 km bereikbaar. Het gebied heeft een gemengde bevolkingssamenstelling met zowel lokale als internationale bewoners.
De kaartvisualisatie toont de positie van de townhouse in Benalmádena Pueblo. De hoogtelijnen illustreren de ligging op 263 meter en de steile helling richting de Middellandse Zee. De afstanden tot het strand, de luchthaven en lokale voorzieningen zoals golfbanen en supermarkten zijn inzichtelijk gemaakt om de geografische context van het dagelijks leven te verduidelijken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena Pueblo is centraal gelegen aan de Costa del Sol, tussen de steden Málaga en Marbella in. Deze positie biedt een balans tussen de drukte van de kuststrook en de rust van het achterland. In vergelijking met de laaggelegen kustplaatsen zoals Torremolinos, biedt deze locatie meer hoogte en uitzicht. Het is een woonkern die zich onderscheidt van de toeristische zones aan zee door zijn traditionele dorpse structuur en hogere ligging.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Arroyo Hondo en Playa Bonita, liggen op 2.3 km afstand. Vanwege de steile helling is de auto het praktischste vervoermiddel hiervoor. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op een rechte afstand van 10 km; de werkelijke reistijd bedraagt meestal 15 tot 20 minuten met de auto. Voor golfers is de Golf Benalmadena Pitch & Putt op 1.2 km afstand gelegen. Grotere golfbanen zoals Lauro Golf zijn 7.9 km verderop. Het dorp Benalmádena Pueblo ligt op loopafstand.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent gemiddeld 3.891 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig klimaat. De zwemperiode in zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 263 meter boven zeeniveau zorgt voor iets lagere temperaturen en meer wind dan aan het strand, wat de nachten koeler maakt. De helling van het terrein is 10.6%, wat een stijl karakter geeft aan de natuurlijke omgeving en uitzichtlijnen. De vegetatie bestaat voornamelijk uit mediterrane plantensoorten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning niet aan zee ligt, zijn stranden met Blauwe Vlag-status in de buurt te vinden. Playa de Arroyo Hondo is het dichtstbijzijnde strand. Voor golfenthusiasten biedt de nabijheid van Benalmádena Pitch & Putt een oefenmogelijkheid dicht bij huis. Andere sportfaciliteiten zoals hockey en tennis zijn beschikbaar in lokale clubs. De omgeving biedt ook wandelmogelijkheden rondom de uitzichtpunten zoals Mirador del Madroño. De jachthaven van Fuengirola ligt op 7.6 km afstand voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mei | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zeer steil
Ref: VL981713
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID