Tämä etelään suunnattu Townhouse sijaitsee Benalmádena Pueblon alueella ja tarjoaa laajat merinäköalat. Kohde on valmistunut vuonna 1997 ja käsittää 186 neliömetriä asuintilaa viidellä makuuhuoneella. Rakennuksessa on useita tasoja, mukaan lukien kellaritilaa ja kaksi yhteensä 50 neliömetrin terassia. Pienessä taloyhtiössä on 28 kohdetta. Varusteluun kuuluvat ilmastointi ja aurinkopaneelit. Sijainti yhdistää näkymät Välimereen ja kävelyetäisyyden kylän palveluihin.
Tämän kohteen hintataso on selvästi korkeampi kuin vertailukohteissa Aquamar (Torre del Mar) tai Lantana Residencial (Mijas), joissa hinnat alkavat noin 200 000 eurosta. Erot selittyvät tässä kohteessa huomattavasti suuremmalla asuinpinta-alalla (186 m²) ja rakennustyypillä (Townhouse vs. huoneisto). Lisäksi Benalmadena Pueblo on tunnettu ja kysytty sijainti, mikä nostaa hintaa verrattuna syrjäisempiin kehityskohteisiin. Esteponan Etherna Homes 2 on uudisrakentamista, mutta tämä kohde tarjoaa välitöntä käyttöä ja suurempia tiloja samalla hintavälillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Benalmádena Pueblon asutulla alueella noin 263 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähimmät rannat ovat vajaan 2,5 kilometrin päässä. Paikalliset palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä. Alue on vakiintunut ja etäisyys rannikosta tuo näkymät mutta korostaa myös korkeuseroa merenrantaan nähden.
Tämä ratkaisu sopii tilantarpeeseen, jossa on tarve usealle makuuhuoneelle ja monikerroksiselle asunnolle. 186 neliömetrin pinta-ala ja erillinen kellarikerros tarjoavat lisätilaa varastointiin tai harrastuksiin. Suuret terassit mahdollistavat ulkona oleskelun. Autopaikka on osoitettu, mikä helpottaa arkea autolla liikkuessa.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvuosi on 1997. Kaikki tilat ovat heti käyttövalmiita ilman rakennusaikaa. Perusvarusteet, kuten ilmastointi ja aurinkopaneelit, on asennettu. Yhteisessä käytössä on uima-allas. Yhtiövastike on tietojen mukaan matala, 88 euroa kuukaudessa.
Kohde ei sijaitse ensimmäisellä rannikkorivillä, joten liikkuminen rannalle vaatii auton käyttöä tai julkisia liikennevälineitä. Tontilla on huomattavia korkeuseroja. Uima-allas on yhteiskäytössä eikä yksityinen. Rakennus on vanhempi, joten energiahyötysuhde vastaa aikakautensa standardeja eikä vastaa uudisrakentamisen tasoa.
Tämä sopii tilaa arvostavalle perheelle, jossa on tarve useammalle makuuhuoneelle. Kellarikerros toimii erillisenä työtilana tai varastona. Myös ihmiset, jotka haluavat meren näkymät ilman rannan melua, löytävät tästä ratkaisun. Benalmadena Pueblo on turvallinen ja vakiintunut alue, mikä soveltuu vakituiseen asumiseen. Tämä ei ole vain lomakohde, vaan toimiva koti ympäri vuoden. Investoijalle tarjous on mielenkiintoinen suuren neliömäärän ja monikäyttöisyyden vuoksi.
Koska rakennusvuosi on 1997, materiaalit ja tekniikka edustavat tuon ajanstandardeja. Ilmastointilaitteistot on asennettu lämmitykseen ja jäähdytykseen. Aurinkopaneelit tuovat sähköä, mikä alentaa käyttökuluja. Keittiön ja kylpyhuoneiden kunto vaihtelee, ja ne saattavat vaatia päivitystä nykypäivän tasolle. Lattiat ovat luultavasti keraamisia, mikä viilentää kesällä. Uima-altaiden ja julkisivujen ylläpito on hoidettu yhtiön toimesta. Rakenteet ovat kestäviä ja eteläinen suunta suojaa kosteudelta.
Hinnoittelu alkaa 695 000 eurosta. Tämä on Townhouse-tyyppinen kohde viidellä makuuhuoneella. Hinta heijastaa kokoa, sijaintia Benalmadena Pueblossa ja merinäköaloja. Alueen uudemmista asunnoista pienemmät neliöt maksavat usein saman verran, joten tämä tarjoaa enemmän neliöitä ja huoneita. Vertailtuna alueen muihin kohteisiin, tämä edustaa keskyluokan yläpään tai premium-tason investointia tässä kokoluokassa.
Arki Benalmadena Puebossa yhdistää perinteisen kylämäisyyden ja kaupunkimukavuudet. Koska kohde sijaitsee 263 metrin korkeudessa, aamut ovat usein viileämpiä ja ilmat raikkaampia kuin suoraan rannalla. Eteläinen suunta takaa auringonvalon terasseille pitkälle iltapäivään. Kylän palvelut, kuten kahvilat ja kaupat, ovat lähellä, mutta kulkeminen rannalle vaatii joko ajamista tai jyrkkää kävelyä ylämäkeen. Ulkona oleskelu on keskeistä suurten terassien ansiosta. Alue on suosittua, mutta vakiintunutta, joten kesäsesongin ruuhkat keskittyvät enemmän ranta-alueille kuin kylän yläosiin.
Benalmadena Pueblo tarjoaa kaikki välttämättömät päivittäiset palvelut. Koulut, terveysasemat ja kaupat ovat lähellä kulkuyhteyksien päässä. Tieverkosto on hyvä, ja Málagaan tai Marbellaan pääsee moottoritietä pitkin nopeasti. Lähin lentokenttä on Malaga-Costa del Sol, noin 11 kilometrin päässä. Julkinen liikenne toimii; bussilinjoja on useita ja lähin juna-asema on noin 1,8 kilometrin päässä. Autolla liikkuminen on helpointa varsinkin isompiin ostoskeskuksiin tai naapurikuntiin mentäessä.
Kartalla näkyy sijainti Benalmádenan kukkulilla itä-länsisuuntaisessa laaksossa. Tummanvihreät alueet viittaavat vuoristoon pohjoisessa, ja etelään avautuva näkymä merelle on merkitty sinisellä. Moottoritie AP-7 ja A-7 kulkevat alempana rannikon suuntaisesti. Rannan ja kylän välinen korkeusero on selkeästi havaittissa maastonpinnassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmadena Pueblo sijaitsee Costa del Solin keskivaiheilla, Málagan ja Marbellan välissä. Se on nimenomaan kyläosuus kunnasta, poiketen rannikon Benalmadena Costa ja Arroyo de la Miel -alueista. Tämä antaa enemmän rauhaa ja perinteisempää ilmettä verrattuna suoraan rantahotellien alueeseen. Se on hyvällä paikalla tutkimaan sekä länsi- että itärannikkoa, ja se on saavutettavissa moottoritietä pitkin.
Apteekki on 529 metrin ja supermarkki 366 metrin päässä asunnosta. Rannalle on matkaa suorinta linjaa 2,3 kilometriä, mutta maastoon nähden reitti on pitkä ja jyrkkä. Golfkenttä Golf Benalmadena Pitch&Putt on lyhyen matkan päässä (1,2 km). Málagan lentokentälle on matkaa ajoneuvolla noin 15–20 minuuttia. Sairaala sijaitsee noin kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiansa aikana ollut lähes 3 900 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Korkeus (263 m) tarkoittaa, että kesäilmat ovat hieman viileämpiä kuin rannalla, ja tuuli voi tuntua enemmän. Vuoden keskilämpötila on noin 17 astetta. Uintikautta vedessä on noin 4–5 kuukautta. Ympäristössä on kasvillisuutta, joka sopeutunut kuiviin kesiin ja vuoristoiseen maastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Arroyo Hondo ja Playa Bonita. Ne ovat tyypillisiä hiekkarantoja. Matka on lyhyt ajomatka, mutta kävely on vaivalloista jyrkän nousun vuoksi. Urheilumahdollisuuksia löytyy läheltä: hockey club, tenniskentät ja polideportivo. Puerto Deportivo de Fuengirola on vajaan 8 kilometrin päässä veneilyä varten. Alueella on paljon polkuja patikointiin vuoristossa lähellä näköalapaikkoja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.3°C | 62 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 36 mm |
| Toukokuu | 16.7°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 20.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.3°C | 9 mm |
| Lokakuu | 17.5°C | 52 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.0°C | 71 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL981713
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID