Denna fastighet är ett radhus beläget i Benalmádena Pueblo, Málaga, med en total boyta på 186 m². Objektet, som färdigställdes 1997, omfattar fem sovrum och tre badrum. Fastigheten är belägen på en höjd av 263 meter över havet, vilket ger panoramautsikt över Medelhavet. Priset är satt till 695 000 euro.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder detta radhus i Benalmádena Pueblo ett betydligt högre pris per kvadratmeter. Detta beror sannolikt på det centrala läget i väletablerade Benalmádena samt storleken på objektet (5 sovrum). Medan nybyggen i Mijas (Lantana Residencial) har lägre ingångspriser, ger detta projekt omedelbart boende i ett färdigt samhälle utan byggstörningar. Ålder (1997) är en nackdel jämfört med de nya projekten, vilket kan påverka energieffektiviteten och underhållsbehovet framöver. I Estepona ligger priserna generellt lägre för liknande storlek, men avståndet till Málaga flygplats är längre.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Benalmádena Pueblo, en urban miljö med närhet till dagligvaruhandel och service. Placeringen på en höjd ger utsikt men innebär också en viss nivåskillnad mot kusten. Området är integrerat i den befintliga stadsstrukturen med gångavstånd till lokala bekvämligheter.
Fastigheten erbjuder en planlösning med fem sovrum, vilket kan tillgodose behovet av gästrum eller hemmakontor. Det söderläge och de två terrasserna på totalt 50 m² möjliggör utomhusvistelse under stora delar av året. Källarplanet ger extra yta för förvaring eller aktiviteter.
Detta rör sig inte om ett nybyggnationsprojekt utan en färdigställd fastighet från 1997. Köpare bör räkna med att tekniska installationer och material motsvarar byggnadsåret. Omgivningen är redan etablerad vilket garanterar att infrastruktur och grönområden är fullt utvecklade.
Fastigheten saknar privat pool och förlitar sig på gemensamhetsfaciliteter. På grund av den branta lutningen på 10,6 % ner mot havet kan promenadavståndet till stranden upplevas som krävande för vissa personer. Objektet ligger i ett område som kräver bil för längre resor.
Denna fastighet passar för hushåll som har behov av många sovrum och yta, exempelvis familjer som önskar gästrum eller distansarbete. Läget i Benalmádena Pueblo lämpar sig för den som vill kombinera närhet till stadens tjänster med utsikt över havet, utan att vistas mitt i det mest turistintensiva området vid kusten. Den söderläge och terrasserna gör det lämpligt för personer som värdesätter utomhusliv och solljus. Eftersom fastigheten ligger på en höjd och i en backe, kan det vara mindre lämpligt för personer med begränsad rörlighet som söker platta promenadstråk. Det fungerar också som ett alternativ för den som söker en mer permanent bostad snarare än enbart en semesterlägenhet, då antalet rum och storleken på boendeytan underlättar ett året runt-boende. Närheten till golfbanor och den internationella flygplatsen ökar tillgängligheten för utländska köpare.
Fastigheten uppfördes 1997, vilket innebär att konstruktionen och grundplanen följer standarden för den perioden. Boytan på 186 m² fördelas över flera plan, inklusive en källare på 70 m² och ett vindsvåning, vilket ger en flexibel rumsfördelning. Installationer som luftkonditionering för både kyla och värme samt en öppen spis finns på plats för att reglera inomhusklimatet. Enligt beskrivningen har solpaneler installerat, vilket bidrar till energieffektivitet, specifikt för uppvärmning av vatten. Köket är utrustat med standardskåp och kaklad backsplash, badrummen med vanliga sanitetsporslinsprodukter. Terrasserna är täckta och ger skydd mot solen. Eftersom byggnaden har en ålder på drygt 25 år kan köpare förvänta sig att materialval som golv, kakel och fönster är funktionella men kanske inte uppfyller de senaste energikraven för nybyggen, såvida inte renoveringar har genomförts.
Priset för detta radhus är fastställt till 695 000 euro. I jämförelse med nyproduktionsprojekt i närheten, såsom Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, ligger prissättningen på en högre nivå, vilket kan bero på storleken (186 m²) och läget i det etablerade Benalmádena Pueblo. Att detta är en särpräglad objekt på andrahandsmarknaden innebär att prisförhandling och tillgänglighet styrs av nuvarande ägare snarare än en fastighetsutvecklare. Köpare bör notera att detta pris inkluderar fem sovrum och en större boyta än vad som ofta erbjuds i nybyggnationer till liknande priser i grannkommunerna.
Det dagliga livet i Benalmádena Pueblo karaktäriseras av dess läge på höjden, vilket skiljer det från livet direkt vid strandpromenaden. Med 263 meters höjd och en historisk medeltemperatur på 17,1°C erbjuder området en något svalare miljö än kusten under sommaren. Den stora mängden soltimmar, cirka 3 891 per år, gör att utomhusytorna kan utnyttjas flitigt. För den som bor här ingår ofta en bil i transporten för att enkelt nå stränderna som ligger 2,3 km bort, där lutningen på vägarna är markant (10,6 %). Orten har ett stabilt utbud av restauranger och caféer inom gångavstånd, vilket underlättar vardagens inköp och sociala sammanhang. Det lokala samhället är permanent, vilket bidrar till en viss puls året runt jämfört med rena semesterområden.
Benalmádena Pueblo erbjuder en miljö där grundläggande service såsom apotek, banker och restauranger finns inom en radie av 500 meter. Detta möjliggör dagliga ärenden utan bil. För längre resor finns goda anslutningar; tågstationen Torremuelle ligger 1,8 km bort och förbinder området med Málaga och Fuengirola. Luchthavnen ligger 11 km fågelvägen bort, vilket innebär kort restid för internationella resor. Trots närheten till kusten (2,3 km till stranden) kräver den topografiska lutningen att man antingen tar bil eller nyttjar den lokala kollektivtrafiken för att nå havet enkelt. Sportutbud är tillgängligt i närheten, inklusive hockeyklubbar och padelbanor, vilket speglar områdets aktiva fritidskultur. Den närliggande marinan i Fuengirola, 7,6 km bort, erbjuder ytterligare servicemöjligheter och restauranger.
Kartan visar fastighetens läge i den östra delen av Benalmádena Pueblo, intill befintlig bebyggelse. De blå markeringarna indikerar närheten till golfbanan och de gröna ytorna mot norr. Vägen ner mot kusten och stranden markerar den naturliga sluttningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena Pueblo ligger mellan turistorten Fuengirola i väster och huvudstaden Málaga i öster. Detta geografiska läge gör det till en mellanstation som erbjuder lugnare omgivningar än kuststäderna men snabbare tillgång till storstadsfaciliteter än de inre bergen. Placeringen i mitten av Costa del Sol gör det strategiskt för utflykter både längs kusten och inåt landet. Pueblo fungerar som en administrativ och kulturell mittpunkt för kommunen Benalmádena.
Strandvidden är belägen på ett avstånd av 2,3 km från fastigheten. På grund av höjdskillnaden och lutningen på 10,6 % tar sig flest bil till badvattnet. Golfutövare har tillgång till Benalmádena Pitch & Putt på 1,2 km avstånd, medan större banor som Lauro Golf ligger cirka 8 km bort. Internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås inom cirka 15 minuter med bil (11 km fågelvägen). För dagliga inköp finns en matbutik på 366 meters avstånd. Sjukhusvård och apotek är återfinns inom 1 km respektive 529 meter, vilket garanterar snabb tillgång till hälso- och sjukvårdstjänster.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 17,1°C, med historiska soltimmar uppmätta till 3 891 per år. Höjden på 263 meter över havet kan medföra något lägre temperaturer och mer vind jämfört med direkt kustnära lägen, särskilt under kvällar och vintermånader. Det geografiska läget ger skydd mot extrema väderförhållanden samtidigt som utsikten över havet bibehålls. Simsäsongen i havet sträcker sig över fyra månader, då vattnet håller en temperatur på 20°C eller högre. Vegetationen i Pueblo är anpassad till det torra klimatet och består mestadels av medelhavsbuskage och träd som tål solen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita och Playa Las Viborillas, alla belägna cirka 2,3 km från bostaden. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och solbad. För den som föredrar aktiviteter på land finns det flera golfbanor i närheten; Benalmádena Pitch & Putt är närmast för kortare spel, medan Miguel Ángel Jiménez och Lauro Golf erbjuder fullstor banor på drygt 7 km avstånd. Sportcentra för tennis, padel och hockey finns också inom en radie av 3,5 km. Utbudet av rekreation är brett, men förlitar sig i huvudsak på bilpendling för att nå de flesta anläggningar på grund av topografin.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Mycket brant
Ref: VL981713
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID