Ez a lakás Benalmádenában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik ismert üdülőövezetében. A 99 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő helyszín lehet mindazok számára, akik a mediterrán életmód iránt érdeklődnek. Az 1970-ben épült ingatlan a város központi részén helyezkedik el, mindössze 0,5 kilométerre a Playa de Santa Ana strandtól, számos szolgáltatás és létesítmény könnyű elérhetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena városközpontjában, spanyolul 'Casco Urbano' negyedében helyezkedik el, amely a város legdinamikusabb része. A földrajzi elhelyezkedés előnyös, mivel a tengerparttól mindössze 500 méterre, a város központi szolgáltatásainak pedig gyalogos távolságra található. A lakás a Sierra de Mij hegyvonulatai és a Földközi-tenger között fekszik, 55 méteres tengerszint feletti magasságban.
A lakás alapterülete 99 négyzetméter, két külön hálószobával és két fürdőszobával, amely lehetővé teszi a kényelmes elhelyezkedést akár négy fő számára is. A lakásban található klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A különálló erkélyek lehetőséget adnak a privát szabadtéri pihenésre, miközben a közösségi medencére is kilátás nyílik.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem számít új építésűnek a piaci kategóriák szerint. Az épület szerkezete több mint ötven év állta az időjárás viszontagságait, amely bizonyítja a korabeli spanyol építészet tartósságát. A lakás felújítási állapota nem ismert, de a meglévő adatok szerint működőképes és lakható állapotban van, készen a beköltözésre.
Az ingatlan nem kínál parkolóhelyet az épületben, amely a spanyol városi környezetben fontos szempont lehet. A lakás nem található a tengerpart első sorában, közvetlen tengerparti kilátás nélkül. A két hálószoba a területhez képest átlagos méretű, nem tartozik az extra tágas terek kategóriájába. Az építés éve miatt a lakás energiahatékonysága valószínűleg nem felel meg a modern épületek színvonalának.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol évente több hónapot is tölthetnek. Különösen alkalmas azok számára, akik kedvelik a városi életmódot, de egyben közvetlen közelében szeretnék lenni a tengerpartnak. A közeli repülőtér (kb. 9 km) miatt a gyakori utazók is könnyen megközelíthetik az ingatlant. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel a Benalmádena népszerű turisztikai célpont, és a nyári hónapokban nagy a kereslet a rövid távú kiadó lakások iránt. A központi elhelyezkedés miatt a lakás továbbá vonzó lehet azok számára is, akik teljes életmódváltást terveznek, és egy olyan közösségbe szeretnének költözni, ahol már élnek nemzetközi közösségek.
Az 1970-ben épült lakás tükrözi a korabeli spanyol építészet színvonalát. A felhasznált anyagok között szerepelnek a hagyományos mediterrán elemek, mint a csempeburkolatok a fürdőszobákban és a konyhában, amelyek tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosítanak. A lakásban található klímaberendezés moderne kényelmet biztosít a nyári hőségben. Az erkélyek megfelelő méretűek, lehetővé téve a külső tér használatát. A közös területek, beleértve a medencét és a kerteket, rendszeresen karbantartottak, amelyeket a lakóközösség közösen tart fenn. A lakás alaprajza praktikus, a helyiségek logikus elrendezésűek, amely lehetővé teszi a funkcionális napi használatot. A szerkezeti elemek több évtizedes állapotuk ellenére stabilnak bizonyulnak, ami bizonyítja a korabeli építési minőséget.
Az ingatlan irányára 370 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon közép-kategóriásnak számít. Az ár magában foglalja a 99 négyzetméteres lakóteret két hálószobával és két fürdőszobával. A helyi ingatlanpiaci adatok szerint Benalmádenában hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások árai 330 000 és 420 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan a piaci átlagnak megfelelő áron érhető el. Az ár továbbá tartalmazza a lakáshoz tartozó közös területek használati jogát is, beleértve a medencét és a kerteket.
A Benalmádenában található lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik városi környezetben, ahol minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Reggelente a helyi kávézóban elfogyasztott kávé után gyalogosan megközelíthető a strand, ahol a Földközi-tenger partján tölthetik az időt. Délután a közeli piacról friss helyi termékeket vásárolhatnak, majd a lakás erkélyén élvezhetik az esti órákat. A város nyüzsgése ellenére a lakás elég távol helyezkedik el a fő útvonalaktól, így nyugodtabb környezetet biztosít. A közösségi medence lehetőséget ad a hűsölésre és a szomszédokkal való ismerkedésre. Este a város számos éttermében és bárában megkóstolhatják a helyi spanyol specialitásokat, vagy akár a sétányon sétálva élvezhetik a tengerparti hangulatot.
A lakás Benalmádena központi részén található, ahol mindössze 76 méterre van egy gyógyszertár, 653 méterre pedig egy szupermarket, amely a mindennapi bevásárlást könnyen elérhetővé teszi. A város 13 alapiskolával és 11 középiskolával rendelkezik, amelyek közül több a lakás közelében található. A közlekedés kiváló, a helyi buszjáratoknak (9 vonal) 15 megállója van a környéken, a legközelebbi vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel) pedig mindössze 0,9 kilométerre van. Az egészségügyi ellátás biztosított, a városban két egészségközpont működik, a legközelebbi kórház pedig 3,2 kilométerre található. A környéken számos étterem (194 étterem 2 km-es körzetben) és kávézó (46 kávézó) található, amelyek változatos gasztronómiai élményt kínálnak. A strandok könnyen elérhetők, a legközelebbi Playa de Santa Ana mindössze 500 méterre van, míg a népszerű Playa de Bil Bil 700 méterre található.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Benalmádena városközpontjában, a Playa de Santa Ana strandtól mindössze 500 méterre. A környező utcák sűrűn beépítettek, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással. A Sierra de Mij hegyvonulatai a várostól északra húzódnak, míg délre a Földközi-tenger partja található. A közeli úthálózat lehetővé teszi a könnyű közlekedést Málaga és Fuengirola irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, mintegy 12 kilométerre nyugatra Málaga városától. A település a két nagyobb üdülőváros, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek együttesen a Costa del Sol központi részét alkotják. Málaga városa, mint a régió központja, 18 kilométerre található, mintegy 579 000 lakossal. Marbella, a régió másik népszerű célpontja 31 kilométerre keletre fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Benalmádena lakói egyszerre élvezhessék a nyüzsgő városi életet és a csendes tengerparti pihenést, miközben a nagyobb városok kulturális és szolgáltatási lehetőségei is könnyen elérhetők.
A lakástól a legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana mindössze 500 méterre, körülbelül 6 perces sétára található. A Blue Flag minősítéssel rendelkező strandok közül a Carvajal és a Fuente de la Salud 2 kilométeren belül érhetők el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 9 kilométerre van, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A közeli városok közül Malaga 18 kilométerre, míg Fuengirola 10 kilométerre található. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,8 kilométerre fekszik, míg a híresebb Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,3 kilométerre található. A közeli kikötők közül a Puerto Deportivo de Fuengirola 10 kilométerre fekszik, amely lehetőséget kínál a tengeri sportokra és a vízi közlekedésre.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ideális éghajlattal rendelkezik a mediterrán életmódhoz, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és naposak, mint a Dél-Spanyolországban megszokott. A város 55 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a tengerpart felé (8,4%-os lejtés). Ez az enyhe magasság különösen előnyös a nyári hónapokban, amikor a tengerparti szellő enyhíti a hőséget. A tenger vízhőmérséklete legalább 4 hónapig éri el a 20°C-t, amely lehetővé teszi a kényelmes fürdőzést. A napsütéses órák száma jelentős, amely lehetővé teszi a napfényes életmólt szinte egész évben. A Sierra de Mij hegyvonulatai a háttérben festői keretet adnak a tájnak, miközben védelmet nyújtanak az erős északi szelek ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás környékén több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Santa Ana (500 m), amely egy népszerű városi strand. A Playa de Bil Bil (700 m) és a Playa Malapesquera (800 m) szintén könnyen elérhetők. A környéken két Blue Flag minősítéssel rendelkező strand található: a Carvajal és a Fuente de la Salud, amelyek kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat garantálnak. A sportlehetőségek közül a Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) nyújt kiváló golfélményt. A városban 219 sportlétesítmény található, beleértve a Club de Raqueta teniszklubot (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel sportkomplexumot (1,0 km). A közeli Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) pedig lehetőséget nyújt a medencés úszásra is. A kilátópontok közül a Mirador Los Cañones (2,7 km) és a Mirador del Madroño (3,9 km) lenyűgöző panorámát nyújtanak a városra és a tengerpartra.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, mintegy 12 kilométerre nyugatra Málaga városától. A település a két nagyobb üdülőváros, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek együttesen a Costa del Sol központi részét alkotják. Málaga városa, mint a régió központja, 18 kilométerre található, mintegy 579 000 lakossal. Marbella, a régió másik népszerű célpontja 31 kilométerre keletre fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Benalmádena lakói egyszerre élvezhessék a nyüzsgő városi életet és a csendes tengerparti pihenést, miközben a nagyobb városok kulturális és szolgáltatási lehetőségei is könnyen elérhetők.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL802143
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely jelentősen különbözik a környező régióktól. A keleti szomszéd Torremolinos híresebb a tömegturizmusról és a nagyobb szállodákról, míg Benalmádena egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között. A nyugatra fekvő Fuengirola hasonló méretű város, de Benalmádena több zöldterülettel és kulturális lehetőséggel rendelkezik. Málaga városa, bár nagyobb és jelentősebb kulturális központ, több stresszel és nagyobb költségekkel jár, míg Benalmádena nyugodtabb alternatívát kínál. Marbella és a Golden Mile híres a luxusról és a magasabb ingatlanárakról, míg Benalmádena megfizethetőbb opció, miközben még mindig kiváló minőségű életkörülményeket kínál. A régió nyugati része, például Estepona és Sotogrande távolabb van a repülőtértől és a nagyvárosi szolgáltatásoktól, míg Benalmádena megfelelő egyensúlyt teremt a hozzáférhetőség és a nyugodt tengerparti élet között. Az ingatlanárak Benalmádenában versenyképesek a környező településekhez képest, és gyakran alacsonyabbak, mint a drágább Marbellában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID