Die Wohnung befindet sich im Herzen von Benalmadena, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Die Lage bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Mit 99 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern repräsentiert diese seit 1970 bestehende Immobilie eine etablierte Wohnoption in einer der beliebtesten Gegenden der südspanischen Küste. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was eine praktische Lebensweise ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in einer städtischen Umgebung mit gut entwickelter Infrastruktur positioniert. Die Nähe zu Playa de Santa Ana, nur 0,5 km entfernt, ermöglicht schnellen Zugang zur Küste. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und Küstenlebensstil. Benalmádena, zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen, ist gut in das Verkehrsnetz der Region eingebunden.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten eine funktionale Aufteilung für kleine Familien oder Paare. Die 99 m² Wohnfläche ermöglichen eine praktische Raumnutzung. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten erweitert den Lebensbereich außerhalb der eigentlichen Wohnung. Die Anordnung der Räume unterstützt sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und repräsentiert daher keine Neuentwicklung im herkömmlichen Sinne. Die Immobilie ist als etabliertes Wohnobjekt zu betrachten, das bereits seine Lebensdauer in der Region bewiesen hat. Die Bauphase ist seit langer Zeit abgeschlossen, was auf bewährte Bauweisen und Beständigkeit der Konstruktion hindeutet.
Das Objekt bietet keine moderne Neubautechnologie oder zeitgenössische architektonische Elemente. Die seit 1970 bestehende Bausubstanz entspricht nicht den aktuellen Energiestandards ohne entsprechende Modernisierung. Die Höhenlage von 55m über dem Meeresspiegel und die Hangneigung von 8,4% können für manche Bewohner als eingeschränkte Zugänglichkeit wahrgenommen werden.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die einen etablierten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, ohne die typischen Herausforderungen eines Neubauprojekts eingehen zu wollen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen und die Annehmlichkeiten einer ausgebauten Umgebung schätzen, finden hier passende Bedingungen. Die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen und Gesundheitszentren macht die Immobilie auch für Menschen mit längerfristigen Wohnabsichten attraktiv. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte geeignet ist und dabei auf bewährte statt auf neuartige Konstruktionen setzt, wird die Vorteile dieser Immobilie zu schätzen wissen. Die Kombination aus Küstennähe und urbaner Bequemlichkeit entspricht den Vorstellungen vieler Menschen, die ein ausgewogenes Leben in Spanien anstreben.
Die Wohnung zeigt eine für die Bauzeit (1970) typische Ausführungsqualität, die auf Langlebigkeit ausgerichtet war. Die im Bildmaterial sichtbaren weißen Fliesen im Bad und die Einbauküche entsprechen den damaligen Standards für Wohnobjekte der Mittelklasse. Die Doppelwaschbecken im Badezimmer und die separaten Balkone für jedes Schlafzimmer zeigen ein durchdachtes Konzept der Raumnutzung. Die Klimaanlage in Wohnzimmer und allen Schlafzimmern stellt einen späteren Komfortupgrade dar, der den mediterranen Klimabedingungen Rechnung trägt. Die Materialwahl wie die verwendeten Fliesen und die Möblierung deuten auf eine funktionale Ästhetik hin, die Wartungsfreundlichkeit und Langlebigkeit in den Vordergrund stellt. Die Bauweise entspricht den in den 1970er Jahren üblichen Standards in der Region, was sich in der soliden Grundstruktur der Immobilie widerspiegelt.
Der Angebotspreis für die Wohnung beginnt bei 370.000 €, was für eine 99 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern in dieser Lage als marktgerecht betrachtet werden kann. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benalmadena wie Blossom Hills (ab 338.900 €) oder Blossom (ab 418.000 €) positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment. Die etablierte Lage und die bereits vorhandene Infrastruktur können als wertstabilisierende Faktoren betrachtet werden. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verhandlungsstand und potenziellen Modernisierungsbedarf variieren.
Das Leben in dieser Wohnung in Benalmadena ist von Alltagsbequemlichkeit und mediterraner Atmosphäre geprägt. Mit der Apotheke nur 76 m entfernt und Supermärkten in Gehweite sind tägliche Erledigungen einfach zu bewältigen. Der kurze Weg zum Strand, nur etwa 500 Meter, ermöglicht spontane Badeausflüge oder Spaziergänge entlang der Küste. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Poolbereich bieten Möglichkeiten zur Erholung ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Die Nähe zu mehreren Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 15 Haltestellen und 9 Linien in der Nähe ermöglicht Bewegungsfreiheit auch ohne Auto. Der Alltag hier verbindet stadtlebenische Vorteile mit entspannter Küstenatmosphäre, was zu einem ausgewogenen Lebensstil führt.
Die Infrastruktur um die Wohnung bietet ein hohes Maß an Alltagskomfort. Innerhalb von 2 km befinden sich 194 Restaurants, 46 Cafés und 23 Banken, was eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und kulinarischen Angeboten sicherstellt. Fünf Schulen in der Nähe unterstützen Familien mit Kindern, während neun Zahnärzte und 28 Apotheken die gesundheitliche Grundversorgung abdecken. Die zwei Gesundheitszentren in Benalmadena und das 3,2 km entfernte Krankenhaus sorgen für medizinische Versorgung. Die 15 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Umgebung mit neun verschiedenen Linien ermöglichen gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Für E-Auto-Besitzer ist eine Ladestation nur 784 m entfernt. Diese dichte Infrastruktur macht das Leben in dieser Region besonders bequem und reduziert Abhängigkeit von privaten Transportmitteln.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Benalmadena zwischen der Küste und dem Stadtzentrum. Die Nähe zu den Hauptstraßen und die gute Anbindung an die Infrastruktur sind deutlich erkennbar. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Strand, Supermarkt und Bahnhof verdeutlichen die praktische Lage des Objekts. Die topografische Darstellung zeigt die leichte Hangneigung Richtung Meer, die für das Mikroklima und die Aussicht von Bedeutung ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena ist strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (18 km) und Marbella (31 km) positioniert und bildet einen Teil der dicht besiedelten Costa del Sol. Die Stadt grenzt direkt an Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen, was eine nahtlose Integration in das städtische Gefüge der südspanischen Küste ermöglicht. Mit einer Bevölkerung von 78.338 Einwohnern (2025) bietet Benalmadena eine Mischung aus urbanem Leben und kleinstädtischer Atmosphäre. Die Lage an der Küste und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen die Stadt zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen in der gesamten Region.
Die Küstenstrände Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind alle innerhalb von 1 km erreichbar, was kurze Wege zu Bademöglichkeiten garantiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 13 km entfernt und ermöglicht einfache An- und Abreisen. Golfbegeisterte finden mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und weiteren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (7,7 km) und Mijas Golf (7,9 km) ausreichend Angebote in der Umgebung. Die nächstgelegenen Städte Málaga (18 km) und Marbella (31 km) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) vervollständigt die Infrastruktur.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena genießt ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C, das ganzjährig angenehme Lebensbedingungen bietet. Die Höhenlage von 55m über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Meeresbrisen und mildert die Sommerhitze. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die zwei Blue Flag Strände in der Nähe zeugen von guter Wasserqualität und sauberen Stränden. Die Hanglage von 8,4% in Richtung Meer beeinflusst die thermischen Verhältnisse und schafft natürliche Luftzirkulation. Mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr ist die Region besonders sonnenreich, was die Lebensqualität und den Freizeitwert deutlich erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag Stränden wie Carvajal und Fuente de la Salud bietet qualitativ hochwertige Bademöglichkeiten. Die Strände Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) und Playa Malapesquera (0,8 km) sind schnell zu Fuß erreichbar und bieten neben Schwimmen auch weitere Wassersportmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Golfplätze wie den Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km) und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km). Die 219 Sporteinrichtungen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Betätigung. Die Sportzentren wie Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ergänzen das Angebot mit naheliegenden Sportmöglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ist strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (18 km) und Marbella (31 km) positioniert und bildet einen Teil der dicht besiedelten Costa del Sol. Die Stadt grenzt direkt an Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen, was eine nahtlose Integration in das städtische Gefüge der südspanischen Küste ermöglicht. Mit einer Bevölkerung von 78.338 Einwohnern (2025) bietet Benalmadena eine Mischung aus urbanem Leben und kleinstädtischer Atmosphäre. Die Lage an der Küste und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen die Stadt zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen in der gesamten Region.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL802143
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmadena wie Blossom Hills (ab 338.900 €) oder Blossom (ab 418.000 €) positioniert sich diese etablierte Wohnung im mittleren Preissegment. Während Neubauprojekte modernere Technologien und zeitgemäßere Architektur bieten, kann die seit 1970 bestehende Immobilie auf eine bewährte Bauweise und etablierte Infrastruktur verweisen. Die Lage ähnelt der des Finca Dona Maria Projekts (ab 420.000 €), wobei dieses auf exklusivere Ausstattung Wert legt. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen bietet diese Immobilie eine bereits gewachsene Umgebung mit voll ausgebauter Infrastruktur, was für manche Käufer von Vorteil sein kann. Die unmittelbare Nähe zu urbanen Einrichtungen und gleichzeitig zum Meer ist ein Charakteristikum, das viele Projekte in der Region nicht in dieser Kombination bieten. Die etablierte Lage kann auch als Indikator für Wertstabilität in einer volatilen Immobilienmarktumgebung betrachtet werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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