Апартаментът е разположен в Беналмадена, крайбрежен град в провинция Малага на Коста дел Сол. Построен през 1970 г., имотът с площ 99 кв.м разполага с две спални и две бани. Местоположението е градско, но в близост до плажа, с различни удобства на пешеходно разстояние. Беналмадена е разположен между Торемолинос и Фуенхирола, приблизително на 12 км западно от град Малага. Имотът представлява типичен жилищен строеж от този период в този популярен крайбрежен регион на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градската част на Беналмадена, с директен достъп до ежедневни нужди. Аптеки, супермаркети и ресторанти са в радиус от един километър. Плажът е на 500 метра, с градиент на наклона 8.4%. Комплексът е situirан на 55 метра надморска височина, осигурявайки гледка към Средиземно море, като същевременно поддържа практическа достъпност до градските удобства.
С 99 кв.м жилищна площ, две спални и две бани, апартаментът побира постоянно живеене или сезонно ползване. Разпределението включва дневна-трапезария с достъп до тераса, а всяка спалня има свое собствено открито пространство. Наличието на климатик във всички стаи отговаря на нуждите от термален комфорт. Кухнята и складовите площи са проектирани за функционално ежедневно ползване.
Сградата е завършена през 1970 г., представяйки строителните стандарти от този период. Апартаментът е част от установен жилищен комплекс със споделени удобства включително плувен басейн. Имотът е поддържан с течение на времето, с частична модернизация на вътрешни елементи, като същевременно се запазва оригиналната структура и разпределение, характерни за средиземноморската жилищна архитектура от 70-те години.
Апартаментът не включва паркомясто в сградата. Като имот от 1970 г., той не разполага с модерни стандарти за енергийна ефективност или технологии за ново строителство. Комплексът не предлага 24-часови охранителни услуги или ексклузивни уелнес удобства. Достъпът до плажа включва стръмен наклон от 8.4%, което може да представлява трудност за мобилността на някои обитатели.
Този апартамент подхожда на хора или двойки, търсещи жилище, което балансира крайбрежния живот с градски удобства. Разпределението с две спални побира малки семейства, тези, които често приемат гости, или хора, желаещи отделно работно пространство заедно с жилищните си помещения. Близостта до удобства на пешеходно разстояние привлича тези, които предпочитат да не разчитат на автомобил за ежедневни нужди. За международни купувачи, установеният характер на сградата (завършена през 1970 г.) осигурява стабилност и ясна история на поддръжка, което може да успокои тези, които купуват от чужбина. Наличието на климатик във всички стаи отговаря на сезонните температурни вариации, правейки имота подходящ за целогодишно ползване, а не само за ваканционни периоди. Апартаментът може да е особено интересен за тези, които ценят общностното живеене, както е видно от споделения басейн и общи части, видими от частните тераси. Градската локация с 194 ресторанта в радиус 2 км предполага, че подхожда на тези, които обичат да хапват навън и да взаимодействат с местната гастрономическа култура. Позицията му в Беналмадена също го прави подходящ за купувачи, желаещи да изследват по-широкия регион Коста дел Сол, с добри транспортни връзки до Малага (18 км) и Марбеля (31 км).
Апартаментът се отличава с типичните строителни материали и техники от 70-те години на средиземноморското строителство. Банята разполага с бели плочки с две мивки и душова инсталация, представяйки издръжливи и практични избори, характерни за този период. Тези материали са устоявали на десетилетия употреба, като същевременно запазват своята функционална цялост. Жилищните зони се свързват с открити пространства чрез достъп до тераси, демонстрирайки принцип на проектиране, който набляга на едновременното вътрешно и външно живеене, отличителен белег на испанската крайбрежна архитектура. Наличието на климатик както в дневната, така и в спалните показва модернизация на системите за климатичен контрол, въпреки че това са допълнения към оригиналната структура, а не интегрирани елементи на дизайна. Всяка спалня включва вградени гардероби, отразявайки ефективното използване на пространството, характерно за жилищното строителство от този период. Външните тераси предоставят частни разширения на вътрешните пространства, с гледки, ориентирани към общите части и плувния басейн. Споделените удобства на сградата, включително басейн и общи градини, демонстрират строителни подходи, които наблягат на колективните удобства в жилищни комплекси с висока плътност. Въпреки че по-новите имоти могат да предлагат по-напреднали строителни технологии и материали, този апартамент представлява доказани методи, които са показали дълговечност в средиземноморския климат, изискващи поддръжка, но предлагащи доказана производителност с течение на времето.
Този апартамент е оценен на €370,000 за имот с площ 99 кв.м с две спални и две бани. В контекста на пазара на имоти в Беналмадена, това позиционира имота в средния ценови сегмент. Сравними имоти в района включват Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000), което показва, че апартаментът попада в типичния ценови диапазон за подобни жилища в района. Имотът представлява установено строителство, а не ново строителство, което обикновено влияе на ценообразуването в сравнение с новопостроените алтернативи. Годината на строеж 1970 означава, че апартаментът предлага повече площ за евро в сравнение с по-новите развития, но може да изисква бъдещи инвестиции за поддръжка. Ценообразуването отразява както крайбрежното местоположение, така и включените удобства, особено споделения басейн и открити пространства, които подобряват житейското изживяване.
Животът в този апартамент в Беналмадена се върти около средиземноморския климат и крайбрежната близост. Сутрините обикновено започват със слънцето по частните тераси, които са обърнати към общите части и басейна. Близката аптека на 76 метра и супермаркетът на 653 метра правят ежедневните задачи осъществими пеша. Градската среда означава, че обитателите са част от активна общност, с кафенета и ресторанти, осигуряващи места за социални срещи в квартала. Жилищното пространство е проектирано за едновременно вътрешно и външно живеене, като терасата служи като продължение на дневната през по-голямата част от годината. Четиримесечният плажен сезон насърчава редовното ползване на басейн, докато близостта до множество плажове предлага разнообразие за крайбрежни дейности. Наличието на 194 ресторанта в радиус от 2 км показва жива хранителна култура, която обитателите могат редовно да се наслаждават. Транспортните опции са гъвкави, с 9 линии на обществен транспорт и 15 спирки в района, което намалява зависимостта от автомобил. Въпреки това, превозното средство остава практично за изследване на по-широкия регион, включително пътувания до град Малага на 18 км или Марбеля на 31 км. Локацията на апартамента подкрепя балансиран начин на живот между местни удобства и достъп до по-широкия регион Коста дел Сол.
Апартаментът се възползва от добре развита градска инфраструктура, типична за установените испански крайбрежни градове. С аптека само на 76 метра и супермаркет на 653 метра, ежедневните necessities са лесно достъпни пеша. Тази близост намалява зависимостта от транспорт за основни задачи, допринасяйки за удобство в ежедневието. Транспортната мрежа включва 9 автобусни линии с 15 спирки в близост, подобрявайки свързаността със заобикалящите райони. Жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миел е situirана само на 0.9 км, осигурявайки жп достъп до Малага и други крайбрежни дестинации. Тази цялостна система за обществен транспорт подкрепя живеене без автомобил за тези, които предпочитат това. Инфраструктурата за здравеопазване включва 2 здравни центъра в района, с болница, разположена на 3.2 км от имота. Образователните съоръжения включват 13 начални училища и 11 гимназии, правейки района подходящ за семейства с деца. Наличието на 23 банки в радиус 2 км показва добре развита финансова услуга инфраструктура. Локацията на апартамента на 55 метра надморска височина осигурява леко издигане, което спомага за естествена вентилация и панорамна гледка, докато същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежието. Тази надморска височина е типична за жилищните райони в Беналмадена, предлагайки баланс между близост до морско равнище и издигнато позициониране.
Апартаментът е разположен в Беналмадена, на испанската Коста дел Сол между Торемолинос и Фуенхирола. Имотът е situirан на 55 метра надморска височина със Средиземно море на юг. Ключови близки точки включват плажовете на 0.5-0.8 км, жп гара Беналмадена-Аройо де ла Миел на 0.9 км и град Малага на 18 км на изток. Локацията предлага както крайбрежна достъпност, така и връзки до основни регионални дестинации.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, situirана на 12 км западно от Малага и между по-големите крайбрежни градове Торемолинос и Фуенхирола. Тази централна локация предоставя баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна жилищна атмосфера в сравнение с по-натоварените градски центрове. На 18 км, град Малага предлага обширни възможности за пазаруване, култура и бизнес, докато Марбеля (31 км) осигурява достъп до по-ексклузивни крайбрежни среди. Градът с площ 27.2 км² съдържа население от 78,338, създавайки достатъчно голяма общност за цялостни услуги без плътността на по-големите градски центрове. Близостта до летище Малага (9 км) подобрява достъпността за международни пътувания, значимо предимство за втора къща или инвестиционен имот. Тази позиция прави Беналмадена особено привлекателна за тези, търсещи редовен достъп както до международни връзки, така и до по-широкия регион Коста дел Сол.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови крайбрежни дестинации и удобства. Най-близкият плаж, Плая де Санта Ана, е само на 0.5 км, достижим за кратка разходка въпреки градиента на наклона от 8.4%. Други близки плажове включват Плая де Бил Бил (0.7 км) и Плая Малапескера (0.8 км), предоставяйки множество възможности за крайбрежни дейности. За ентусиастите на голфа, Голф Беналмадена Питч&Път е удобно разположен на 2.8 км, с допълнителни опции включително Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (5.3 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км). Това разнообразие от голф игрища задоволява различни нива на умения и времеви ангажименти. Апартаментът е добре позициониран за въздушен транспорт, с летище Малага-Коста дел Сол само на 9 км, приблизително 15 минути с кола. Достъпът до по-големи градски центрове също е удобен, с град Малага на 18 км и Марбеля на 31 км. Тези разстояния позволяват лесно изследване на по-широкия регион Коста дел Сол, като същевременно се запазват предимствата на жилищна локация извън най-туристическите райони.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се наслаждава на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура 18.5°C, създавайки комфортни условия за живеене през цялата година. Апартаментът се възползва от този умерен климат, с достатъчно часове слънце, които да поддържат външното живеене на частните тераси през по-голямата част от месеците. Локацията на 55 метра надморска височина осигурява леко издигане, което допринася за естествена вентилация и панорамни гледки, докато същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежието. Тази надморска височина е типична за жилищните райони в Беналмадена, предлагайки баланс между близост до морско равнище и издигнато позициониране. Плувният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. През този период, общият басейн и близките плажове стават фокусни точки за отдих. Ориентацията на апартамента и достъпът до тераса позволяват на обитателите да максимизират удоволствието от тези благоприятни условия. Градиентът на наклона от 8.4% към плажа създава разнообразен терен, който добавя визуален интерес към пейзажа. Този умерен наклон допринася за естествен дренаж и създава отличителни гледни точки, като Мирадор Лос Каньонес (2.7 км) и Мирадор дел Мадроньо (3.9 км), до които обитателите могат лесно да стигнат за по-широки перспективи на заобикалящия район.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът се възползва от близост до няколко добре поддържани плажа, включително два плажа с Син флаг: Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Тези сертификации показват високо екологично качество и отлични съоръжения. Плая де Санта Ана, най-близкият на 0.5 км, предлага удобен достъп до водите на Средиземно море за плуване и отдих. Голф съоръженията са изобилни в района, с Голф Беналмадена Питч&Път само на 2.8 км, подходящ за начинаещи или тези, търсещи по-кратки игри. По-обширни игрища включват Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (5.3 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), предоставяйки опции за различни нива на умения и времеви ангажименти. Спортната инфраструктура в Беналмадена включва 219 съоръжения в рамките на общината, с опции като Клуб де Ракета (0.9 км) и Полидепортиво Аройо де ла Миел (1.0 км), разположени в близост до апартамента. Тези места предлагат тенис, падел тенис и различни други дейности. Писчина Муниципал Вирхен дел Кармен (3.2 км) предоставя допълнителна възможност за плуване извън общия басейн. Тази концентрация на рекреативни съоръжения подкрепя активен начин на живот с разнообразни опции за физическа активност през цялата година.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, situirана на 12 км западно от Малага и между по-големите крайбрежни градове Торемолинос и Фуенхирола. Тази централна локация предоставя баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна жилищна атмосфера в сравнение с по-натоварените градски центрове. На 18 км, град Малага предлага обширни възможности за пазаруване, култура и бизнес, докато Марбеля (31 км) осигурява достъп до по-ексклузивни крайбрежни среди. Градът с площ 27.2 км² съдържа население от 78,338, създавайки достатъчно голяма общност за цялостни услуги без плътността на по-големите градски центрове. Близостта до летище Малага (9 км) подобрява достъпността за международни пътувания, значимо предимство за втора къща или инвестиционен имот. Тази позиция прави Беналмадена особено привлекателна за тези, търсещи редовен достъп както до международни връзки, така и до по-широкия регион Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL802143
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Беналмадена, този апартамент е позициониран в средния ценови сегмент. С цена от €370,000 за 99 кв.м, той е по-достъпен от проекта Blossom (от €418,000) и Finca Dona Maria (от €420,000), но малко по-скъп от Blossom Hills (от €338,900). Разликата в цените отразява предимно възрастта на имота, докато другите проекти са по-нови, този апартамент предлага повече квадратни метри за парата. Това е типично за пазара в Беналмадена, където по-старите имоти предлагат по-голяма площ, но могат да изискват бъдещи инвестиции в поддръжка. В контекста на по-широкия регион, Беналмадена се позиционира между по-оживените Торемолинос и по-спокойната Фуенхирола. Тази локализация предлага баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна атмосфера. В сравнение с по-скъпите имоти в Марбела (31 км), апартаментът в Беналмадена представлява по-икономичен вариант за достъп до Коста дел Сол. Инфраструктурата в района, включително 194 ресторанта, 28 аптеки и 5 училища в радиус от 2 км, превъзхожда тази в по-малки крайбрежни селища, което прави Беналмадена по-практична за целогодишно живеене от чисто ваканционни локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID